Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szczecinek, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wierzchowo (Szczecinek) wynosi 44 zł/m² na podstawie 39 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 44 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 39 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -53,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | 90 000 zł | 840 m² | 107 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 20 000 zł | 2506 m² | 8 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 15 000 zł | 1756 m² | 9 zł/m² |
| 16 października 2023 | 150 000 zł | 1636 m² | 92 zł/m² |
| 16 października 2023 | 150 000 zł | 1791 m² | 84 zł/m² |
| 26 września 2023 | 59 500 zł | 1900 m² | 31 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 26 800 zł | 4073 m² | 7 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 44 500 zł | 1554 m² | 29 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 34 376 zł | 864 m² | 40 zł/m² |
| 15 maja 2015 | 10 000 zł | 1026 m² | 10 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 219 600 zł | 22 600 m² | 10 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 12 200 zł | 2343 m² | 5 zł/m² |
| 15 kwietnia 2014 | 25 000 zł | 3977 m² | 6 zł/m² |
| 14 marca 2011 | 137 500 zł | 11 400 m² | 12 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 5 551 000 zł | 481 718 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wierzchowo wynosi 44 zł/m², czyli -53,4% względem średniej gminy Szczecinek (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Wierzchowo jest znaczna: od 27 zł/m² w Sitno do 76 zł/m² w Parsęcko.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 69 | -19.3% | |
| 64 zł/m² | 56 | — | |
| 44 zł/m² | 52 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 28 zł/m² | 42 | — | |
WierzchowoTen obręb | 44 zł/m² | 39 | — |
| 32 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 24 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 37 zł/m² | 16 | — | |
| 33 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wierzchowo obejmuje 27 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
15 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Wierzchowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Wierzchowo (Szczecinek) wynosi 44 zł/m² na podstawie 39 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Wierzchowo zarejestrowano 39 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 44 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 27 obrębów gminy Szczecinek, obręb Wierzchowo ze średnią 44 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Wierzchowo mają przeciętnie 1900 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 44 zł/m², a na tle gminy Szczecinek (94 zł/m²) obręb odbiega o -53,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Wierzchowo? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 44 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 27 obrębów gminy Szczecinek najkorzystniejsze ceny oferuje Sitno (27 zł/m²). Obręb Wierzchowo ze średnią 44 zł/m² zajmuje 6. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Wierzchowo wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 44 zł/m² z 39 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
