Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szczecinek, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Grąbczyn (Szczecinek) wynosi 37 zł/m² na podstawie 16 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 16 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,9% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 16 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 marca 2014 | 50 760 zł | 7814 m² | 7 zł/m² |
| 9 października 2013 | 20 200 zł | 1879 m² | 11 zł/m² |
| 30 lipca 2013 | 8550 zł | 513 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Grąbczyn wynosi 37 zł/m², czyli -60,9% względem średniej gminy Szczecinek (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Grąbczyn najtaniej jest w Sitno (27 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Parsęcko (76 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 69 | -19.3% | |
| 64 zł/m² | 56 | — | |
| 44 zł/m² | 52 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 28 zł/m² | 42 | — | |
| 44 zł/m² | 39 | — | |
| 32 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 24 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
GrąbczynTen obręb | 37 zł/m² | 16 | — |
| 33 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Grąbczyn obejmuje 16 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
3 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Grąbczyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (68,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Grąbczyn trzeba zapłacić przeciętnie 37 zł (16 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Szczecinek) to 94 zł/m².
Łącznie odnotowano 16 transakcji działkami w obrębie Grąbczyn (dane RCN, Szczecinek). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 37 zł/m².
Ceny w obrębie Grąbczyn (37 zł/m²) różnią się o -60,9% od średniej gminnej 94 zł/m². W bazie RCN odnotowano 16 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Grąbczyn: średnia 37 zł/m², typowa powierzchnia 1512 m², łącznie 16 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Grąbczyn (Szczecinek): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Szczecinek ma 27 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sitno (27 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Grąbczyn zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 37 zł/m². Na tle gminy Szczecinek (94 zł/m²) obręb odbiega o -60,9%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
