Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szczecinek, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Żółtnica (Szczecinek) wynosi 33 zł/m² na podstawie 15 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 33 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 15 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -64,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Przy 15 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2015 | 11 800 zł | 810 m² | 15 zł/m² |
| 30 kwietnia 2014 | 25 000 zł | 1056 m² | 24 zł/m² |
| 24 stycznia 2012 | 110 000 zł | 2200 m² | 50 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 40 000 zł | 1551 m² | 26 zł/m² |
| 20 lutego 2009 | 108 000 zł | 5406 m² | 20 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 12 630 zł | 1812 m² | 7 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Żółtnica wynosi 33 zł/m², czyli -64,6% względem średniej gminy Szczecinek (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Sitno (27 zł/m²), a najwyższe Parsęcko (76 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 69 | -19.3% | |
| 64 zł/m² | 56 | — | |
| 44 zł/m² | 52 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
| 28 zł/m² | 42 | — | |
| 44 zł/m² | 39 | — | |
| 32 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 24 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 37 zł/m² | 16 | — | |
ŻółtnicaTen obręb | 33 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 15 transakcji działkami w obrębie Żółtnica z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
6 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Żółtnica wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Żółtnica kształtuje się na poziomie 33 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 15 transakcji). Na tle gminy Szczecinek (94 zł/m²) obręb odbiega o -64,6%.
W obrębie Żółtnica (Szczecinek) zarejestrowano 15 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 33 zł/m².
Obręb Żółtnica ze średnią 33 zł/m² plasuje się na 4. miejscu w gminie Szczecinek (średnia gminna 94 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 15 transakcji z RCN, w obrębie Żółtnica typowa parcela ma 1600 m² i kosztuje 33 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szczecinek i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Żółtnica: średnia cena z 15 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Szczecinek? Obręb Sitno ma średnią 27 zł/m² – wobec 33 zł/m² w Żółtnica. Gmina liczy łącznie 27 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Żółtnica to brak danych% rocznie. Średnia 33 zł/m² opiera się na 15 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
