Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szczecinek, szczecinecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Marcelin (Szczecinek) wynosi 28 zł/m² na podstawie 42 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 28 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -70,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 września 2025 | 77 000 zł | 953 m² | 81 zł/m² |
| 5 października 2024 | 130 000 zł | 1502 m² | 87 zł/m² |
| 26 września 2023 | 268 000 zł | 1528 m² | 175 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 97 000 zł | 1501 m² | 65 zł/m² |
| 30 marca 2022 | 98 000 zł | 1519 m² | 65 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 100 000 zł | 9308 m² | 11 zł/m² |
| 11 sierpnia 2021 | 44 000 zł | 4119 m² | 11 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 41 750 zł | 3069 m² | 14 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 292 000 zł | 844 m² | 346 zł/m² |
| 22 sierpnia 2014 | 145 000 zł | 12 400 m² | 12 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 50 000 zł | 7179 m² | 7 zł/m² |
| 13 maja 2014 | 50 000 zł | 2510 m² | 20 zł/m² |
| 28 kwietnia 2014 | 95 000 zł | 4950 m² | 19 zł/m² |
| 30 grudnia 2013 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 29 listopada 2012 | 250 000 zł | 6092 m² | 41 zł/m² |
| 26 listopada 2012 | 59 730 zł | 10 228 m² | 6 zł/m² |
| 21 września 2012 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 67 000 zł | 7749 m² | 9 zł/m² |
| 22 czerwca 2012 | 63 000 zł | 6197 m² | 10 zł/m² |
| 7 listopada 2011 | 78 510 zł | 10 499 m² | 7 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 43 000 zł | 2770 m² | 16 zł/m² |
| 22 lipca 2011 | 50 805 zł | 10 003 m² | 5 zł/m² |
| 5 stycznia 2011 | 420 000 zł | 3028 m² | 139 zł/m² |
| 28 lutego 2009 | 11 500 zł | 2200 m² | 5 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 7070 zł | 619 m² | 11 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 30 000 zł | 3028 m² | 10 zł/m² |
| 23 marca 2007 | 160 000 zł | 29 100 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Marcelin wynosi 28 zł/m², czyli -70,4% względem średniej gminy Szczecinek (94 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Marcelin znajdziesz w Sitno (27 zł/m²), a najdroższe w Parsęcko (76 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 55 zł/m² | 69 | -19.3% | |
| 64 zł/m² | 56 | — | |
| 44 zł/m² | 52 | — | |
| 76 zł/m² | 47 | — | |
MarcelinTen obręb | 28 zł/m² | 42 | — |
| 44 zł/m² | 39 | — | |
| 32 zł/m² | 35 | — | |
| 50 zł/m² | 24 | — | |
| 51 zł/m² | 19 | — | |
| 27 zł/m² | 17 | — | |
| 37 zł/m² | 16 | — | |
| 33 zł/m² | 15 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Marcelin obejmuje 42 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
27 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Marcelin jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (57,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Marcelin (Szczecinek) wynosi 28 zł/m² na podstawie 42 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Marcelin zarejestrowano 42 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 28 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 27 obrębów gminy Szczecinek, obręb Marcelin ze średnią 28 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Marcelin mają przeciętnie 2602 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 28 zł/m², a na tle gminy Szczecinek (94 zł/m²) obręb odbiega o -70,4%.
Chcesz sprawdzić działkę w Marcelin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 28 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 27 obrębów gminy Szczecinek najkorzystniejsze ceny oferuje Sitno (27 zł/m²). Obręb Marcelin ze średnią 28 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Marcelin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 28 zł/m² z 42 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
