Działki na sprzedaż w gminie Prostki
Na sprzedaż w gminie Prostki: 86 działek, stan na 3 listopada 2026 r. Średnia cena ofertowa to 68 zł/m². Ceny połowy ofert mieszczą się między 50 zł/m² a 106 zł/m², a pozostałe ceny są niższe lub wyższe. Ceny ofertowe są średnio o 20,2% niższe od cen transakcyjnych działek tego samego typu z rejestru cen nieruchomości (RCN). Katalog obejmuje zapisane ogłoszenia z 9 portali, nie wszystkie działki wystawione na sprzedaż.
Oferty działek na sprzedaż w gminie Prostki
Kontekst lokalizacji
Ceny ofertowe w gminie Prostki
| Obszar / źródło | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Gmina Prostki | 68 zł/m² | 85 |
| Powiat ełcki | 89 zł/m² | 811 |
| Województwo warmińsko-mazurskie | 81 zł/m² | 10 253 |
- Średnia transakcyjna działek budowlanych (RCN)
- 76 zł/m²
Wskaźnik cen ogłoszeń w gminie Prostki dla tygodni od 24.08.2026 do 12.10.2026 jest o 72,6% wyższy niż dla tygodni od 06.10.2025 do 08.12.2025. Nowszy wskaźnik opiera się na 18 ogłoszeniach z 8 tygodni, a starszy na 29 ogłoszeniach z 8 tygodni.
Wskaźnik to średnia tygodniowych median, ważona liczbą ogłoszeń. Uwzględnia też nieaktywne ogłoszenia i powtórzenia między portalami; nie mierzy zmian cen tych samych działek. Tydzień wyznacza data ogłoszenia, a gdy jej brak - dzień, w którym ogłoszenie pojawiło się w Działkopedii.
Rodzaje i lokalizacje działek w gminie Prostki
| Rodzaj działki | Średnia cena za m² | Oferty z ceną |
|---|---|---|
| Działki budowlane | 61 zł/m² | 36 |
| Oferty bez podanego typu | 71 zł/m² | 17 |
| Działki rolne | 19 zł/m² | 16 |
| Działki inwestycyjne | 93 zł/m² | 7 |
| Działki rekreacyjne | 182 zł/m² | 6 |
Media w ogłoszeniach
Spośród 48 ofert z informacją o mediach zadeklarowano prąd w 41 ofertach, wodę w 39 - wg opisów ogłoszeń.
Dojazd w ogłoszeniach
Spośród 43 ofert z informacją o dojeździe zadeklarowano dojazd drogą asfaltową w 32 ofertach, utwardzoną w 8, gruntową w 3 - wg opisów ogłoszeń.
| Obręb | Liczba ofert | Średnia cena za m² |
|---|---|---|
| Rożyńsk Wielki | 21 | 57 zł/m² |
| Prostki | 15 | 100 zł/m² |
| Guty Rożyńskie | 10 | 168 zł/m² |
| Wiśniowo Ełckie | 7 | 55 zł/m² |
| Krzywe | 5 | 84 zł/m² |
| Długochorzele | 3 | brak danych |
| Gorczyce | 3 | brak danych |
| Lipińskie Małe | 3 | brak danych |
| Żelazki | 3 | brak danych |
| Ciernie | 2 | brak danych |
| Długosze | 2 | brak danych |
| Dybowo | 2 | brak danych |
Kreska w kolumnie ceny oznacza, że ofert z ceną jest mniej niż 5, a to za mało na wiarygodną średnią.
Skąd pochodzą ogłoszenia z gminy Prostki?
Zbieramy tu ogłoszenia z 9 portali. Gdy ta sama działka pojawia się na kilku portalach, łączymy jej ogłoszenia. To katalog zapisanych ogłoszeń, nie pełny rejestr wszystkich działek wystawionych na sprzedaż.
Stan danych: 3 listopada 2026 r.
Czy Dzialkopedia sprzedaje te działki?
Nie. Ogłoszenia wystawiają sprzedający i pośrednicy na portalach, z których je zbieramy, i to oni podają w ogłoszeniach cenę, opis i zdjęcia. Dzialkopedia nie sprzedaje tych działek i nie pośredniczy w sprzedaży. Po pełny opis i kontakt do sprzedającego przejdź do oryginalnego ogłoszenia.
Za ile sprzedają się działki budowlane w gminie Prostki?
Cena w ogłoszeniu to kwota, której oczekuje sprzedający. Ceny, za które działki rzeczywiście sprzedano, pochodzą z aktów notarialnych i trafiają do rejestru cen nieruchomości (RCN). Średnia cena transakcyjna działek budowlanych w gminie Prostki to 76 zł/m² (47 transakcji). Obie średnie, ofertową i transakcyjną, liczymy po odrzuceniu 30% najniższych i 30% najwyższych cen, więc pojedyncze nietypowe ceny nie zniekształcają wyniku. Ceny ofertowe porównujemy z transakcyjnymi osobno dla każdego typu działki, bo działki budowlane i rolne mają bardzo różne ceny.
Ogłoszenie pokazuje cenę. Sprawdź MPZP lub plan ogólny, dostęp do drogi, uzbrojenie i ryzyka - dla tej jednej działki.