Ceny działek Malerzów – sierpień 2026

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Malerzów to 45 zł/m² z 22 transakcji. Obręb jest 5. najtańszy z 11 w rankingu gminy Dobroszyce.

Łącznie odnotowano 22 transakcji działkami w obrębie Malerzów (dane RCN, Dobroszyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 45 zł/m².

Obręb Malerzów (45 zł/m²) różni się o -46,2% od średniej dla gminy Dobroszyce (83 zł/m²). Ranking w gminie: 5. najtańszy z 11. W bazie RCN odnotowano 22 transakcji dla tego obrębu.

Typowa działka w obrębie Malerzów (Dobroszyce) ma ok. 1613 m² przy cenie 45 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Sprawdzenie działki w obrębie Malerzów powinno objąć średnią cenę z 22 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Wśród 14 obrębów gminy Dobroszyce najtańszy jest Siekierowice (29 zł/m²), a obręb Malerzów ma średnią 45 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.

Roczna zmiana cen działek w obrębie Malerzów wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 45 zł/m² z 22 transakcji.

Cena ziemi rolnej w obrębie Malerzów zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 45 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.