Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 112 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobroszyce, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Strzelce (Dobroszyce) wynosi 70 zł/m² na podstawie 42 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 70 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 42 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -19% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 4 listopada 2025 | 80 000 zł | 1223 m² | 65 zł/m² |
| 30 października 2025 | 289 000 zł | 4364 m² | 66 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 27 sierpnia 2025 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 20 sierpnia 2025 | 113 950 zł | 2279 m² | 50 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 62 600 zł | 1746 m² | 36 zł/m² |
| 3 stycznia 2025 | 137 500 zł | 1744 m² | 79 zł/m² |
| 6 grudnia 2024 | 1 874 000 zł | 26 400 m² | 71 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 85 000 zł | 1038 m² | 82 zł/m² |
| 21 listopada 2024 | 84 000 zł | 992 m² | 85 zł/m² |
| 18 października 2024 | 185 000 zł | 2000 m² | 93 zł/m² |
| 11 lipca 2024 | 140 000 zł | 1072 m² | 131 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 44 000 zł | 1000 m² | 44 zł/m² |
| 11 września 2023 | 10 500 zł | 106 m² | 99 zł/m² |
| 12 lipca 2023 | 287 000 zł | 6857 m² | 42 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 133 000 zł | 1500 m² | 89 zł/m² |
| 22 maja 2023 | 143 000 zł | 1500 m² | 95 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 75 000 zł | 1443 m² | 52 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 133 000 zł | 1500 m² | 89 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 270 000 zł | 4285 m² | 63 zł/m² |
| 28 stycznia 2022 | 246 000 zł | 3001 m² | 82 zł/m² |
| 7 stycznia 2022 | 180 000 zł | 4001 m² | 45 zł/m² |
| 16 grudnia 2021 | 180 000 zł | 2000 m² | 90 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 240 000 zł | 1744 m² | 138 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 240 000 zł | 1744 m² | 138 zł/m² |
| 28 września 2021 | 66 000 zł | 960 m² | 69 zł/m² |
| 28 września 2021 | 66 000 zł | 901 m² | 73 zł/m² |
| 27 sierpnia 2021 | 15 000 zł | 566 m² | 27 zł/m² |
| 23 lipca 2021 | 80 000 zł | 2000 m² | 40 zł/m² |
| 6 kwietnia 2021 | 30 000 zł | 1688 m² | 18 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 48 000 zł | 999 m² | 48 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 59 000 zł | 900 m² | 66 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 50 000 zł | 978 m² | 51 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 60 000 zł | 1746 m² | 34 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 80 000 zł | 3400 m² | 24 zł/m² |
| 29 października 2020 | 24 846 zł | 566 m² | 44 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 43 481 zł | 1063 m² | 41 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 43 481 zł | 1059 m² | 41 zł/m² |
| 10 grudnia 2019 | 43 481 zł | 1059 m² | 41 zł/m² |
| 11 października 2019 | 28 000 zł | 1041 m² | 27 zł/m² |
| 19 lipca 2019 | 85 000 zł | 2037 m² | 42 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 37 269 zł | 1282 m² | 29 zł/m² |
| 28 maja 2019 | 64 000 zł | 1174 m² | 55 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 37 269 zł | 1079 m² | 35 zł/m² |
| 14 grudnia 2018 | 60 000 zł | 1180 m² | 51 zł/m² |
| 5 grudnia 2017 | 20 000 zł | 1999 m² | 10 zł/m² |
| 12 września 2017 | 31 685 zł | 1107 m² | 29 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 67 650 zł | 2576 m² | 26 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 150 000 zł | 5000 m² | 30 zł/m² |
| 18 kwietnia 2016 | 25 000 zł | 2000 m² | 13 zł/m² |
| 4 września 2015 | 25 000 zł | 2000 m² | 13 zł/m² |
| 10 sierpnia 2015 | 40 000 zł | 6237 m² | 6 zł/m² |
| 19 maja 2014 | 5154 zł | 103 m² | 50 zł/m² |
| 28 sierpnia 2013 | 35 000 zł | 1383 m² | 25 zł/m² |
| 14 grudnia 2012 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 84 230 zł | 2662 m² | 32 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 74 206 zł | 2345 m² | 32 zł/m² |
| 8 czerwca 2012 | 66 500 zł | 2200 m² | 30 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 30 600 zł | 3400 m² | 9 zł/m² |
| 23 marca 2011 | 50 000 zł | 963 m² | 52 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 70 000 zł | 3488 m² | 20 zł/m² |
| 30 listopada 2010 | 80 000 zł | 3488 m² | 23 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 15 000 zł | 614 m² | 24 zł/m² |
| 8 września 2009 | 330 000 zł | 10 577 m² | 31 zł/m² |
| 15 lipca 2009 | 403 065 zł | 43 218 m² | 9 zł/m² |
| 21 września 2008 | 60 000 zł | 10 600 m² | 6 zł/m² |
| 21 września 2008 | 60 000 zł | 5500 m² | 11 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 1 799 880 zł | 117 500 m² | 15 zł/m² |
| 6 sierpnia 2008 | 150 000 zł | 5028 m² | 30 zł/m² |
| 24 czerwca 2008 | 58 000 zł | 7100 m² | 8 zł/m² |
| 27 maja 2008 | 220 000 zł | 10 000 m² | 22 zł/m² |
| 14 maja 2008 | 1000 zł | 167 m² | 6 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 8 828 000 zł | 52 000 m² | 170 zł/m² |
| 11 kwietnia 2008 | 8 828 000 zł | 51 200 m² | 172 zł/m² |
| 10 kwietnia 2008 | 41 400 zł | 4098 m² | 10 zł/m² |
| 14 marca 2008 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 16 czerwca 2007 | 50 000 zł | 5078 m² | 10 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 50 000 zł | 5078 m² | 10 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 67 000 zł | 6885 m² | 10 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 20 000 zł | 978 m² | 20 zł/m² |
| 23 listopada 2006 | 64 400 zł | 4600 m² | 14 zł/m² |
Różnica 103,0% między cenami w ogłoszeniach a rzeczywistymi transakcjami w obrębie Strzelce jest wyjątkowo wysoka. Zdecydowanie nie akceptuj ceny wywoławczej – dane z RCN to Twój argument w negocjacjach.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 49 zł/m² | 100 zł/m² | +103,0% | 70 zł/m² | 42 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Strzelce wynosi 70 zł/m², czyli -19% względem średniej gminy Dobroszyce (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Strzelce najtaniej jest w Siekierowice (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dobroszyce (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 153 zł/m² | 223 | +375.7% | |
| 67 zł/m² | 77 | — | |
| 81 zł/m² | 60 | — | |
| 36 zł/m² | 57 | — | |
| 46 zł/m² | 49 | — | |
| 97 zł/m² | 44 | — | |
StrzelceTen obręb | 70 zł/m² | 42 | — |
| 88 zł/m² | 32 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 33 zł/m² | 29 | — | |
| 31 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 112 transakcji gruntami w obrębie Strzelce. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
85 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Strzelce jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (48,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Strzelce kształtuje się na poziomie 70 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 42 transakcji). Na tle gminy Dobroszyce (86 zł/m²) obręb odbiega o -19%.
W obrębie Strzelce (Dobroszyce) zarejestrowano 42 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 70 zł/m².
Obręb Strzelce ze średnią 70 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Dobroszyce (średnia gminna 86 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 42 transakcji z RCN, w obrębie Strzelce typowa parcela ma 1793 m² i kosztuje 70 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobroszyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Strzelce: średnia cena z 42 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobroszyce? Obręb Siekierowice ma średnią 31 zł/m² – wobec 70 zł/m² w Strzelce. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Strzelce to brak danych% rocznie. Średnia 70 zł/m² opiera się na 42 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 112 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
