Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobroszyce, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Dobrzeń (Dobroszyce) wynosi 46 zł/m² na podstawie 49 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 49 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -46,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2024 | 14 900 zł | 532 m² | 28 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 15 000 zł | 489 m² | 31 zł/m² |
| 17 marca 2023 | 277 500 zł | 3139 m² | 88 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 80 000 zł | 11 304 m² | 7 zł/m² |
| 22 marca 2022 | 100 000 zł | 1014 m² | 99 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 56 000 zł | 9122 m² | 6 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 206 500 zł | 29 346 m² | 7 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 190 000 zł | 20 586 m² | 9 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 190 000 zł | 17 213 m² | 11 zł/m² |
| 30 marca 2016 | 220 000 zł | 35 806 m² | 6 zł/m² |
| 25 sierpnia 2015 | 135 000 zł | 27 000 m² | 5 zł/m² |
| 15 września 2014 | 150 000 zł | 22 080 m² | 7 zł/m² |
| 23 października 2013 | 122 450 zł | 4898 m² | 25 zł/m² |
| 26 lipca 2013 | 120 000 zł | 18 200 m² | 7 zł/m² |
| 17 kwietnia 2013 | 48 000 zł | 4300 m² | 11 zł/m² |
| 5 listopada 2012 | 10 000 zł | 277 m² | 36 zł/m² |
| 3 sierpnia 2011 | 45 000 zł | 1254 m² | 36 zł/m² |
| 26 stycznia 2011 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 22 lutego 2010 | 170 000 zł | 1000 m² | 170 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 14 000 zł | 500 m² | 28 zł/m² |
| 23 października 2009 | 72 000 zł | 1731 m² | 42 zł/m² |
| 4 października 2008 | 220 000 zł | 3297 m² | 67 zł/m² |
| 4 lutego 2008 | 81 300 zł | 4494 m² | 18 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Dobrzeń wynosi 46 zł/m², czyli -46,7% względem średniej gminy Dobroszyce (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Siekierowice (31 zł/m²), a najwyższe Dobroszyce (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 153 zł/m² | 223 | +375.7% | |
| 67 zł/m² | 77 | — | |
| 81 zł/m² | 60 | — | |
| 36 zł/m² | 57 | — | |
DobrzeńTen obręb | 46 zł/m² | 49 | — |
| 97 zł/m² | 44 | — | |
| 70 zł/m² | 42 | — | |
| 88 zł/m² | 32 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 33 zł/m² | 29 | — | |
| 31 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Dobrzeń obejmuje 49 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
23 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Dobrzeń wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (50,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Dobrzeń kształtuje się na poziomie 46 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 49 transakcji). Na tle gminy Dobroszyce (86 zł/m²) obręb odbiega o -46,7%.
W obrębie Dobrzeń (Dobroszyce) zarejestrowano 49 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 46 zł/m².
Obręb Dobrzeń ze średnią 46 zł/m² plasuje się na 5. miejscu w gminie Dobroszyce (średnia gminna 86 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 49 transakcji z RCN, w obrębie Dobrzeń typowa parcela ma 1559 m² i kosztuje 46 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Dobroszyce i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Dobrzeń: średnia cena z 49 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobroszyce? Obręb Siekierowice ma średnią 31 zł/m² – wobec 46 zł/m² w Dobrzeń. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Dobrzeń to brak danych% rocznie. Średnia 46 zł/m² opiera się na 49 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
