Ceny działek Miodary – sierpień 2026

Działka w obrębie Miodary kosztuje przeciętnie 79 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 83 zł/m² różni się o -4,9%.

Łącznie odnotowano 31 transakcji działkami w obrębie Miodary (dane RCN, Dobroszyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 79 zł/m².

Ceny w obrębie Miodary (79 zł/m²) różnią się o -4,9% od średniej gminnej 83 zł/m². Ceny ofertowe są o 162,7% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Miodary mają przeciętnie 1501 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 79 zł/m², a na tle gminy Dobroszyce (83 zł/m²) obręb odbiega o -4,9%.

Sprawdzenie działki w obrębie Miodary powinno objąć średnią cenę z 31 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Dobroszyce ma 14 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Siekierowice (29 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Miodary wynosi brak danych% r/r przy średniej 79 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Miodary zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 79 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.