Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 116 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Dobroszyce, oleśnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sadków (Dobroszyce) wynosi 36 zł/m² na podstawie 57 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 36 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 57 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -58,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 września 2025 | 58 000 zł | 1090 m² | 53 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 125 700 zł | 1578 m² | 80 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1594 m² | 75 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 60 000 zł | 1433 m² | 42 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 750 000 zł | 1033 m² | 726 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 62 000 zł | 1484 m² | 42 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 100 000 zł | 959 m² | 104 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 70 000 zł | 1007 m² | 70 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 445 000 zł | 1048 m² | 425 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 41 340 zł | 1032 m² | 40 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 60 000 zł | 1956 m² | 31 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1586 m² | 38 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 145 000 zł | 2489 m² | 58 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 128 000 zł | 2000 m² | 64 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 125 000 zł | 1136 m² | 110 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 125 000 zł | 1110 m² | 113 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 45 000 zł | 1513 m² | 30 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 45 000 zł | 1110 m² | 41 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 75 000 zł | 1960 m² | 38 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 134 505 zł | 1484 m² | 91 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 134 505 zł | 1505 m² | 89 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 120 000 zł | 2016 m² | 60 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 95 000 zł | 3941 m² | 24 zł/m² |
| 20 października 2021 | 95 000 zł | 9990 m² | 10 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1540 m² | 32 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1790 m² | 25 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1542 m² | 32 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1544 m² | 32 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1543 m² | 32 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1538 m² | 32 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 2173 m² | 28 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 1047 m² | 43 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 430 000 zł | 1009 m² | 426 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 150 000 zł | 18 900 m² | 8 zł/m² |
| 30 października 2020 | 95 000 zł | 9058 m² | 10 zł/m² |
| 30 października 2020 | 95 000 zł | 7344 m² | 13 zł/m² |
| 28 września 2020 | 20 000 zł | 1048 m² | 19 zł/m² |
| 28 września 2020 | 20 000 zł | 1322 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2020 | 30 000 zł | 1590 m² | 19 zł/m² |
| 8 września 2020 | 20 000 zł | 1048 m² | 19 zł/m² |
| 8 września 2020 | 20 000 zł | 1322 m² | 15 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 30 000 zł | 1469 m² | 20 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 30 000 zł | 1666 m² | 18 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 90 000 zł | 1990 m² | 45 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 13 530 zł | 2295 m² | 6 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 50 000 zł | 4444 m² | 11 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 30 000 zł | 1595 m² | 19 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 738 zł | 82 m² | 9 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 250 000 zł | 1045 m² | 239 zł/m² |
| 20 sierpnia 2019 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 35 000 zł | 1004 m² | 35 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 50 000 zł | 2242 m² | 22 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 28 000 zł | 1265 m² | 22 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 20 000 zł | 1028 m² | 19 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 30 000 zł | 2334 m² | 13 zł/m² |
| 13 listopada 2017 | 43 000 zł | 2000 m² | 22 zł/m² |
| 25 października 2017 | 38 000 zł | 1086 m² | 35 zł/m² |
| 17 października 2017 | 38 000 zł | 1034 m² | 37 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 70 000 zł | 1054 m² | 66 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 70 000 zł | 1044 m² | 67 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 20 000 zł | 1301 m² | 15 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 44 000 zł | 2000 m² | 22 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 20 000 zł | 1075 m² | 19 zł/m² |
| 19 kwietnia 2017 | 20 000 zł | 1060 m² | 19 zł/m² |
| 3 października 2016 | 70 000 zł | 1600 m² | 44 zł/m² |
| 7 października 2015 | 23 500 zł | 2000 m² | 12 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 550 000 zł | 54 300 m² | 10 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 105 000 zł | 2000 m² | 53 zł/m² |
| 29 maja 2012 | 37 500 zł | 1591 m² | 24 zł/m² |
| 2 kwietnia 2012 | 55 000 zł | 2016 m² | 27 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 55 000 zł | 2016 m² | 27 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 69 000 zł | 1990 m² | 35 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 60 000 zł | 3421 m² | 18 zł/m² |
| 9 września 2010 | 16 000 zł | 959 m² | 17 zł/m² |
| 25 sierpnia 2010 | 72 000 zł | 1590 m² | 45 zł/m² |
| 19 maja 2010 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 13 kwietnia 2010 | 17 900 zł | 1200 m² | 15 zł/m² |
| 7 kwietnia 2010 | 48 000 zł | 2173 m² | 22 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 55 000 zł | 1960 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 48 000 zł | 2048 m² | 23 zł/m² |
| 29 grudnia 2009 | 47 500 zł | 774 m² | 61 zł/m² |
| 27 listopada 2009 | 95 000 zł | 774 m² | 123 zł/m² |
| 4 sierpnia 2009 | 40 000 zł | 2309 m² | 17 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 75 000 zł | 2000 m² | 38 zł/m² |
| 10 listopada 2008 | 50 000 zł | 2160 m² | 23 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 200 000 zł | 38 000 m² | 5 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 200 000 zł | 22 000 m² | 9 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 149 500 zł | 2820 m² | 53 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 200 000 zł | 10 500 m² | 19 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Sadków wynosi 36 zł/m², czyli -58,2% względem średniej gminy Dobroszyce (86 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Siekierowice (31 zł/m²), a najwyższe Dobroszyce (153 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 153 zł/m² | 223 | +375.7% | |
| 67 zł/m² | 77 | — | |
| 81 zł/m² | 60 | — | |
SadkówTen obręb | 36 zł/m² | 57 | — |
| 46 zł/m² | 49 | — | |
| 97 zł/m² | 44 | — | |
| 70 zł/m² | 42 | — | |
| 88 zł/m² | 32 | — | |
| 38 zł/m² | 31 | — | |
| 57 zł/m² | 30 | — | |
| 33 zł/m² | 29 | — | |
| 31 zł/m² | 23 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 116 transakcji działkami w obrębie Sadków z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
93 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Sadków wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (55,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Sadków to 36 zł/m² z 57 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Dobroszyce.
Łącznie odnotowano 57 transakcji działkami w obrębie Sadków (dane RCN, Dobroszyce). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 36 zł/m².
Obręb Sadków ze średnią 36 zł/m² plasuje się na 3. miejscu w gminie Dobroszyce (średnia gminna 86 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Sadków (Dobroszyce) ma ok. 1600 m² przy cenie 36 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Sadków (Dobroszyce): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Dobroszyce? Obręb Siekierowice ma średnią 31 zł/m² – wobec 36 zł/m² w Sadków. Gmina liczy łącznie 14 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 57 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Sadków o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 36 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 116 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
