Profil obrębu
Dobroszyce, oleśnicki
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Sadków (Dobroszyce) wynosi 61 zł/m² na podstawie 49 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 16 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Sadków wynosi 61 zł/m², czyli -25,5% względem średniej gminy Dobroszyce (82 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 101 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 61 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -25,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 16 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 grudnia 2025 | 120 000 zł | 1483 m² | 81 zł/m² |
| 13 października 2025 | 40 000 zł | 2000 m² | 20 zł/m² |
| 29 września 2025 | 58 000 zł | 1090 m² | 53 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 125 700 zł | 1578 m² | 80 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 63 000 zł | 1528 m² | 41 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 120 000 zł | 1594 m² | 75 zł/m² |
| 9 czerwca 2025 | 60 000 zł | 1433 m² | 42 zł/m² |
| 12 maja 2025 | 750 000 zł | 1033 m² | 726 zł/m² |
| 10 kwietnia 2025 | 62 000 zł | 1484 m² | 42 zł/m² |
| 29 października 2024 | 40 000 zł | 7008 m² | 6 zł/m² |
| 29 października 2024 | 40 000 zł | 7007 m² | 6 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 100 000 zł | 959 m² | 104 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 70 000 zł | 1007 m² | 70 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 445 000 zł | 1048 m² | 425 zł/m² |
| 17 listopada 2023 | 41 340 zł | 1032 m² | 40 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 60 000 zł | 1956 m² | 31 zł/m² |
| 20 kwietnia 2023 | 60 000 zł | 1586 m² | 38 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 145 000 zł | 2489 m² | 58 zł/m² |
| 12 lipca 2022 | 128 000 zł | 2000 m² | 64 zł/m² |
| 22 czerwca 2022 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 45 000 zł | 1513 m² | 30 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 45 000 zł | 1110 m² | 41 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 75 000 zł | 1960 m² | 38 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 134 505 zł | 1484 m² | 91 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 134 505 zł | 1505 m² | 89 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 100 000 zł | 3000 m² | 33 zł/m² |
| 20 grudnia 2021 | 120 000 zł | 2016 m² | 60 zł/m² |
| 12 listopada 2021 | 95 000 zł | 3941 m² | 24 zł/m² |
| 20 października 2021 | 95 000 zł | 9990 m² | 10 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 50 000 zł | 1540 m² | 32 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1790 m² | 25 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1542 m² | 32 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1544 m² | 32 zł/m² |
| 14 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1543 m² | 32 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 49 000 zł | 1538 m² | 32 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 2173 m² | 28 zł/m² |
| 7 kwietnia 2021 | 45 000 zł | 1047 m² | 43 zł/m² |
| 4 stycznia 2021 | 430 000 zł | 1009 m² | 426 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 150 000 zł | 18 900 m² | 8 zł/m² |
| 28 września 2020 | 20 000 zł | 1048 m² | 19 zł/m² |
| 28 września 2020 | 20 000 zł | 1322 m² | 15 zł/m² |
| 10 września 2020 | 30 000 zł | 1590 m² | 19 zł/m² |
| 8 września 2020 | 20 000 zł | 1048 m² | 19 zł/m² |
| 8 września 2020 | 20 000 zł | 1322 m² | 15 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 45 000 zł | 1500 m² | 30 zł/m² |
| 21 lipca 2020 | 40 000 zł | 4000 m² | 10 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 30 000 zł | 1469 m² | 20 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 30 000 zł | 1666 m² | 18 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 90 000 zł | 1990 m² | 45 zł/m² |
| 20 stycznia 2020 | 13 530 zł | 2295 m² | 6 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 50 000 zł | 4444 m² | 11 zł/m² |
| 17 grudnia 2019 | 30 000 zł | 1595 m² | 19 zł/m² |
| 2 grudnia 2019 | 738 zł | 82 m² | 9 zł/m² |
| 14 listopada 2019 | 250 000 zł | 1045 m² | 239 zł/m² |
| 12 kwietnia 2019 | 35 000 zł | 1004 m² | 35 zł/m² |
| 23 lipca 2018 | 50 000 zł | 2242 m² | 22 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 28 000 zł | 1265 m² | 22 zł/m² |
| 4 czerwca 2018 | 20 000 zł | 1028 m² | 19 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 30 000 zł | 2334 m² | 13 zł/m² |
| 25 października 2017 | 38 000 zł | 1086 m² | 35 zł/m² |
| 17 października 2017 | 38 000 zł | 1034 m² | 37 zł/m² |
| 9 sierpnia 2017 | 34 000 zł | 1075 m² | 32 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 70 000 zł | 1054 m² | 66 zł/m² |
| 31 lipca 2017 | 70 000 zł | 1044 m² | 67 zł/m² |
| 20 lipca 2017 | 20 000 zł | 1301 m² | 15 zł/m² |
| 3 października 2016 | 70 000 zł | 1600 m² | 44 zł/m² |
| 7 października 2015 | 23 500 zł | 2000 m² | 12 zł/m² |
| 2 lipca 2015 | 550 000 zł | 54 300 m² | 10 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 30 000 zł | 2000 m² | 15 zł/m² |
| 18 lipca 2014 | 105 000 zł | 2000 m² | 53 zł/m² |
| 2 kwietnia 2012 | 55 000 zł | 2016 m² | 27 zł/m² |
| 27 stycznia 2011 | 55 000 zł | 2016 m² | 27 zł/m² |
| 20 stycznia 2011 | 69 000 zł | 1990 m² | 35 zł/m² |
| 15 grudnia 2010 | 60 000 zł | 3421 m² | 18 zł/m² |
| 9 września 2010 | 16 000 zł | 959 m² | 17 zł/m² |
| 19 maja 2010 | 40 000 zł | 1600 m² | 25 zł/m² |
| 13 kwietnia 2010 | 17 900 zł | 1200 m² | 15 zł/m² |
| 7 kwietnia 2010 | 48 000 zł | 2173 m² | 22 zł/m² |
| 1 marca 2010 | 55 000 zł | 1960 m² | 28 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 48 000 zł | 2048 m² | 23 zł/m² |
| 4 sierpnia 2009 | 40 000 zł | 2309 m² | 17 zł/m² |
| 19 listopada 2008 | 75 000 zł | 2000 m² | 38 zł/m² |
| 10 listopada 2008 | 50 000 zł | 2160 m² | 23 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 200 000 zł | 38 000 m² | 5 zł/m² |
| 16 maja 2008 | 200 000 zł | 22 000 m² | 9 zł/m² |
| 26 listopada 2007 | 149 500 zł | 2820 m² | 53 zł/m² |
| 7 sierpnia 2007 | 200 000 zł | 10 500 m² | 19 zł/m² |
W obrębie Sadków dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 101 zł/m², a średnia transakcyjna 35 zł/m²; różnica wynosi +187,2%. Porównanie opiera się na 10 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 49 transakcjach z RCN (wszystkie lata dostępne w rejestrze). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 35 zł/m² | 101 zł/m² | +187,2% | 61 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Siekierowice (29 zł/m²), a najwyższe Nowosiedlice (67 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane |
|---|---|---|
| Dobroszyce | 144 zł/m² | 218 |
| Nowosiedlice | 67 zł/m² | 78 |
| Białe Błoto | 37 zł/m² | 55 |
| Sadków · ten obręb | 61 zł/m² | 49 |
| Strzelce | 48 zł/m² | 42 |
| Dobra | 63 zł/m² | 41 |
| Miodary | 48 zł/m² | 31 |
| Łuczyna | 33 zł/m² | 28 |
| Nowica | 51 zł/m² | 27 |
| Malerzów | 43 zł/m² | 23 |
| Siekierowice | 29 zł/m² | 23 |
| Dobrzeń | brak danych | 9 |
| Bartków | brak danych | 6 |
| Mękarzowice | brak danych | brak danych |
Otwórz pełną mapę, aby znaleźć transakcje sprzedaży gruntów odnotowane w obrębie Sadków i zobaczyć ich szczegóły z RCN.
W obrębie Sadków dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Działka w obrębie Sadków kosztuje przeciętnie 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 82 zł/m² różni się o -25,5%.
Dla obrębu Sadków Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 294 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 35 zł/m² (GUGiK, 2026).
Na tle 14 obrębów gminy Dobroszyce obręb Sadków ze średnią 61 zł/m² jest 4. najdroższy z 11 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Typowa działka w obrębie Sadków (Dobroszyce) ma ok. 1600 m² przy cenie 61 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Sadków pozwala zweryfikować cenę na tle 49 transakcji (średnia 61 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Wśród 14 obrębów gminy Dobroszyce najkorzystniejsze ceny oferuje Siekierowice (29 zł/m²). Obręb Sadków ze średnią 61 zł/m² jest 4. najdroższy z 11 (dane RCN, 2026).
Średnia rynkowa działek w obrębie Sadków wynosi 61 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 49 transakcji budowlanych z RCN i 10 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 16 września 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
W całym obszarze: 105 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
