Profil gminy
polkowicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 113 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Gaworzyce wynosi 34 zł/m² na podstawie 113 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 28/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 34 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 34 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 6 · -41,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu polkowickiego Gmina Gaworzyce jest najtańsza z 6. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.
Gmina Gaworzyce uzyskuje 28/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen dają wynik słabszy od średniej krajowej.
Dla 74,1% transakcji w gminie Gaworzyce dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 34 zł/m² | 113 | 60,4% |
| Rolne | 16 zł/m² | 74 | 39,6% |
Działki budowlane w gminie Gaworzyce kosztują średnio 34 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (34 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Gaworzyce dostępnych jest obecnie 16 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
8 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Kłobuczyn | 10 zł/m² | 125 000 zł | 12 500 m² | Otodom | 94 |
![]() Dalków | 47 zł/m² | 60 000 zł | 1 265 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() Kłobuczyn | 55 zł/m² | 159 000 zł | 2 900 m² | nieruchomosci-online | 84 |
Jak wypada gminie Gaworzyce cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Gaworzyce (34 zł/m²) są o 39,7% niższe niż poziom pozostałych gmin w powiecie polkowickim, gdzie średnia cena sięga 57 zł/m².
Mapa dla gminy Gaworzyce obejmuje 113 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
190 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Gaworzyce? Przeanalizowaliśmy strukturę 870 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
86,8%
Firmy
2,1%
Gminy / Skarb Państwa
11,1%
Struktura kupujących na podstawie 870 transakcji.
Na rynku działek w gminie Gaworzyce dominują osoby fizyczne, które stanowią 86,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 2,1% transakcji, a gminy za 11,1%.
Analiza bezpieczeństwa działek w gminie Gaworzyce wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +7). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (74,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Metoda porównawcza, ceny lokalne i korekty za media, dojazd, plan oraz kształt parceli.
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Gaworzyce trzeba zapłacić przeciętnie 34 zł (113 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 4283 m².
Działki budowlane w gminie Gaworzyce są droższe od rolnych. Ogólna średnia cena to 34 zł/m² (113 transakcji, dane RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP kosztują z reguły o 20-50% więcej.
MPZP Gaworzyce dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Gaworzyce wynosi 4283 m² na podstawie 113 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800-1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Gaworzyce każdy z 9 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 34 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.
Cena ziemi rolnej w gminie Gaworzyce zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 34 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tej samej gminie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo