Profil gminy

Ceny działek w gminie Przemków – sierpień 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Przemków wynosi 39 zł/m² na podstawie 159 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 19 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa39 zł/m²

Transakcyjna31 zł/m²

Ofertowa51 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 6

159 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Przemków?Zobacz 39 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Przemków?

Gmina Przemków jest 2. najtańsza z 6 w rankingu cenowym powiatu polkowickiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -33,9%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	31 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	51 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	39 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -33,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Przemków kosztują średnio 31 zł/m² – 20,8% mniej niż średnia gminna (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Przemków 58,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Budowlane 52,5%Rolne 40,9%Leśne 3,6%Usługowe 3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	31 zł/m²	159	52,5%
Rolne	23 zł/m²	124	40,9%
Leśne	46 zł/m²	11	3,6%
Usługowe	45 zł/m²	9	3%

W gminie Przemków dostępnych jest 39 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Ceny ofertowe działek w gminie Przemków są o 65,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	31 zł/m²	51 zł/m²	+65,8%	39 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Przemków – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Przemków
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Przemków	36 zł/m²	107
Krępa	brak danych	13
Wysoka	brak danych	9
Szklarki	brak danych	5
Jędrzychówek	brak danych	4
Ostaszów	brak danych	4
Wilkocin	brak danych	4
Piotrowice	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Karpie, Łąkociny, Łężce) – brak transakcji w RCN.

Jak Przemków wypada na tle innych gmin w powiecie polkowickim?

Zestawienie cen działek w gminie Przemków z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Przemków kosztują 39 zł/m², czyli o 33,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie polkowickim (58 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Przemków i innych gmin w powiecie polkowickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Polkowice	79 zł/m²	939	-0,3%
Radwanice	64 zł/m²	542	+5,3%
Grębocice	58 zł/m²	308	+20,0%
Chocianów	49 zł/m²	575	+65,3%
Przemków	39 zł/m²	159	---
Gaworzyce	34 zł/m²	113	+2,7%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Przemków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 945).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,7%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Przemków

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie PrzemkówProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PrzemkówStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Przemków?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Przemków to 39 zł/m² z 159 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Przemków?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Przemków to 39 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1624 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Przemków?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Przemków, wejdź na stronę BIP Przemków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przemków?

Działki sprzedawane w gminie Przemków mają przeciętnie 1624 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 39 zł/m² z 159 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Przemków?

W gminie Przemków każdy z 11 obrębów może mieć inny poziom cen, a średnia gminna wynosi 39 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Dlatego porównanie obrębów jest ważniejsze niż sama średnia gminna.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Przemków?

Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Przemków mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 159 transakcji to 39 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

159

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Przemków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Przemków – sierpień 2026

Średnia rynkowa39 zł/m²

Transakcyjna31 zł/m²

Ofertowa51 zł/m²

Pozycja w powiecie5 / 6

159 transakcji budowlanych11 obrębówRCN (GUGiK) + Otodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Przemków?Zobacz 39 ofert

Ile kosztuje działka w gminie Przemków?

Parametr	Wartość	Źródło
Śr. transakcyjna /m²	31 zł/m²	RCN (GUGiK)
Śr. ofertowa/m²	51 zł/m²	Otodom/OLX
Średnia rynkowa /m²	39 zł/m²	RCN + oferty
Liczba obrębów	11	GUGiK
Pozycja w powiecie	2. najtańsza z 6 · -33,9% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Działki budowlane w gminie Przemków kosztują średnio 31 zł/m² – 20,8% mniej niż średnia gminna (39 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

W gminie Przemków 58,8% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.

Budowlane 52,5%Rolne 40,9%Leśne 3,6%Usługowe 3%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Budowlane	31 zł/m²	159	52,5%
Rolne	23 zł/m²	124	40,9%
Leśne	46 zł/m²	11	3,6%
Usługowe	45 zł/m²	9	3%

W gminie Przemków dostępnych jest 39 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlane	31 zł/m²	51 zł/m²	+65,8%	39 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne: RCN (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości.

Pełny katalog ofert działek

Obręby w gminie Przemków – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Przemków
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Przemków	36 zł/m²	107
Krępa	brak danych	13
Wysoka	brak danych	9
Szklarki	brak danych	5
Jędrzychówek	brak danych	4
Ostaszów	brak danych	4
Wilkocin	brak danych	4
Piotrowice	brak danych	3

Pozostałe 3 obręby (Karpie, Łąkociny, Łężce) – brak transakcji w RCN.

Jak Przemków wypada na tle innych gmin w powiecie polkowickim?

Zestawienie cen działek w gminie Przemków z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.

Grunty w gminie Przemków kosztują 39 zł/m², czyli o 33,4% mniej niż średnia cena pozostałych gmin w powiecie polkowickim (58 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Przemków i innych gmin w powiecie polkowickim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Polkowice	79 zł/m²	939	-0,3%
Radwanice	64 zł/m²	542	+5,3%
Grębocice	58 zł/m²	308	+20,0%
Chocianów	49 zł/m²	575	+65,3%
Przemków	39 zł/m²	159	---
Gaworzyce	34 zł/m²	113	+2,7%

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Przemków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 945).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPPokrycie MPZP wygląda stabilnie (58,7%).OK

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Przemków

Status w gminie PrzemkówProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy PrzemkówStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Przemków?

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Przemków to 39 zł/m² z 159 transakcji. Gmina jest 2. najtańsza z 6 w rankingu powiatu.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Przemków?

Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Przemków to 39 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1624 m².

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Przemków?

Aby sprawdzić MPZP w gminie Przemków, wejdź na stronę BIP Przemków (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Przemków?

Działki sprzedawane w gminie Przemków mają przeciętnie 1624 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 39 zł/m² z 159 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.

Ile obrębów jest w gminie Przemków?

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Przemków?

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

39 zł/m²

Transakcje (3 lata)

159

działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Przemków?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Przemków – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Przemków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Przemków

Obręby w gminie Przemków – ceny

Jak Przemków wypada na tle innych gmin w powiecie polkowickim?

Mapa działek w gminie Przemków

Kto kupuje działki w gminie Przemków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Przemków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Przemków – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Przemków?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Przemków

Obręby w gminie Przemków – ceny

Jak Przemków wypada na tle innych gmin w powiecie polkowickim?

Mapa działek w gminie Przemków

Kto kupuje działki w gminie Przemków?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Przemków

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.