Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1741 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
polkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 949 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Polkowice wynosi 56 zł/m² na podstawie 949 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +20,8%.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 949 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +20.8% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 56 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 16 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 131 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 4. / 6 (-4% vs powiat 58 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Polkowice odbiega o -4% od średniej dla powiatu polkowickiego. Stąd 4. pozycja gminy w powiatowym rankingu, oddająca mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
W gminie Polkowice odnotowano silny wzrost cen gruntów o +20,8% za ostatnie 12 miesięcy. Średnia cena osiągnęła 56 zł/m² według Rejestru Cen Nieruchomości.
Rynek gminy Polkowice notuje rosnące ceny działek rok do roku. Przed decyzją zakupową warto porównać ofertę z sąsiednimi obrębami – często niewielka różnica lokalizacji daje nadal zauważalną różnicę ceny za m².
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Polkowice. Planem objętych jest 74% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 56 zł/m² | 949 | 54,6% |
| Rolne | 35 zł/m² | 190 | 10,9% |
| Usługowe | 121 zł/m² | 32 | 1,8% |
| Przemysłowe | 82 zł/m² | 30 | 1,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 288 zł/m² | 474 | 27,3% |
| Inne | 43 zł/m² | 35 | 2% |
| Inne z MPZP | 62 zł/m² | 29 | 1,7% |
Działki budowlane w gminie Polkowice kosztują średnio 56 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (56 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W gminie Polkowice widzimy obecnie 131 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
52 oferty typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 131 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Obręb 1 | 0 zł/m² | 4 000 zł | 820 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Obręb 2 | 0 zł/m² | 1 zł | 300 m² | sprzedajemy | 39 |
 Obręb 2 | 32 zł/m² | 27 000 zł | 850 m² | adresowo | 35 |
Kaźmierzów | 39 zł/m² | 999 000 zł | 25 300 m² | Otodom | 301 |
 Obręb 2 | 43 zł/m² | 159 000 zł | 3 700 m² | sprzedajemy | 38 |
 Dąbrowa | 45 zł/m² | 594 000 zł | 13 200 m² | Gratka | 274 |
 Dąbrowa | 45 zł/m² | 45 000 zł | 1 000 m² | Gratka | 274 |
 Jędrzychów | 50 zł/m² | 100 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 35 |
 Obręb 1 | 50 zł/m² | 69 000 zł | 1 379 m² | Gratka | 274 |
 Sobin | 55 zł/m² | 120 000 zł | 2 189 m² | Gratka | 11 |
Najtańsze grunty w gminie Polkowice znajdziesz w Nowa Wieś Lubińska (28 zł/m²), a najdroższe w Obręb 1 (320 zł/m²).
Gmina Polkowice obejmuje 16 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowa Wieś Lubińska (28 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Dąbrowa
brak danych · 0 transakcji
Jędrzychów
33 zł/m² · 62 transakcji
Kaźmierzów
72 zł/m² · 38 transakcji
Komorniki
116 zł/m² · 24 transakcji
Moskorzyn
45 zł/m² · 23 transakcji
Nowa Wieś Lubińska
28 zł/m² · 31 transakcji
Obręb 1
320 zł/m² · 102 transakcji
Obręb 2
188 zł/m² · 29 transakcji
Obręb 4
86 zł/m² · 305 transakcji
Pieszkowice
brak danych · 8 transakcji
Sobin
45 zł/m² · 256 transakcji
Sucha Górna
55 zł/m² · 147 transakcji
Tarnówek
brak danych · 13 transakcji
Trzebcz
55 zł/m² · 20 transakcji
Żelazny Most
brak danych · 13 transakcji
Żuków
31 zł/m² · 18 transakcji
Jak wypada gminie Polkowice cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 5 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Polkowice (56 zł/m²) są o 28% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie polkowickim (44 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
Na mapie zaznaczono 1741 transakcji gruntami w gminie Polkowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
1141 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 3134 transakcji w gminie Polkowice pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
81,8%
Firmy
7,8%
Gminy / Skarb Państwa
10,4%
Struktura kupujących na podstawie 3134 transakcji.
Aż 81,8% transakcji gruntami w gminie Polkowice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 7,8%, a jednostek samorządowych 10,4%.
Profil ryzyka działek w gminie Polkowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 2051).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (73,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Polkowice wynosi 56 zł/m² na podstawie 949 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Nowa Wieś Lubińska.
Ceny działek w gminie Polkowice zmieniły się o +20,8% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 56 zł/m². Trend może się różnić między obrębami.
Obręb Nowa Wieś Lubińska ma najniższe ceny w Polkowice (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 56 zł/m², a powiatowa 58 zł/m².
W gminie Polkowice średnia cena gruntu to 56 zł/m² z 949 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Inwestycja w działkę w gminie Polkowice wymaga analizy. Średnia cena to 56 zł/m² z 949 transakcji (RCN, 2026), trend roczny +20,8%. Skorzystaj z darmowego narzędzia „Sprawdź działkę” na Działkopedii.
Plan zagospodarowania w gminie Polkowice znajdziesz na stronie BIP Polkowice. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Polkowice wynosi 1837 m² na podstawie 949 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Polkowice funkcjonuje 16 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 949 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1741 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
