Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 895 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
polkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 552 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Radwanice wynosi 67 zł/m² na podstawie 552 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 46 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Trend roczny: +3,7%. Indeks Atrakcyjności: 49/100 (przeciętna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 552 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +3.7% | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 46 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 12 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 65 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 6 (+15,9% vs powiat 58 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Gmina Radwanice zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie polkowickim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +15,9%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Gmina Radwanice uzyskuje 49/100 w Indeksie Atrakcyjności. Liczba transakcji jest przeciętna, a zmiany cen rok do roku mieszczą się w granicach kilku procent.
W gminie Radwanice zanotowano łagodny wzrost cen gruntów o +3,7% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Obecna średnia cena wynosi 67 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości).
Trend cenowy z ostatnich 12 miesięcy w gminie Radwanice jest wyraźnie wzrostowy. Popyt na grunty przekłada się na wyższe średnie transakcyjne – przy dalszej dynamice okno na tańszy zakup zamknie się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ceny.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Radwanice. Planem objętych jest 82,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 67 zł/m² | 552 | 62% |
| Rolne | 23 zł/m² | 97 | 10,9% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 158 zł/m² | 184 | 20,7% |
| Inne z MPZP | 29 zł/m² | 34 | 3,8% |
| Inne | 20 zł/m² | 23 | 2,6% |
Działki budowlane w gminie Radwanice kosztują średnio 46 zł/m² – 31,5% mniej niż średnia gminna (67 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Ceny ofertowe działek w gminie Radwanice są o 115,2% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 46 zł/m² | 99 zł/m² | +115,2% | 67 zł/m² | 552 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
W gminie Radwanice dostępnych jest 65 ofert sprzedaży działek. Średnia cena ofertowa z portali nieruchomości pokazuje premię wobec cen transakcyjnych z RCN (GUGiK).
W gminie Radwanice widzimy obecnie 65 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 65 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
40 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 65 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Sieroszowice | 7 zł/m² | 130 000 zł | 20 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
 Łagoszów Wielki | 13 zł/m² | 450 000 zł | 34 100 m² | Gratka | 275 |
 Jakubów | 14 zł/m² | 210 000 zł | 15 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Radwanice | 23 zł/m² | 790 000 zł | 34 700 m² | Otodom | 1 142 |
Łagoszów Wielki | 24 zł/m² | 1 350 000 zł | 56 800 m² | Otodom | 1 142 |
 Drożyna | 39 zł/m² | 130 000 zł | 3 300 m² | adresowo | 35 |
 Przesieczna | 47 zł/m² | 450 000 zł | 9 500 m² | Gratka | 37 |
Kłębanowice | 50 zł/m² | 105 000 zł | 2 100 m² | Otodom | 93 |
 Sieroszowice | 50 zł/m² | 80 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 35 |
 Nowy Dwór | 51 zł/m² | 150 000 zł | 2 955 m² | Gratka | 275 |
W gminie Radwanice najtaniej jest w Kłębanowice (27 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Radwanice (84 zł/m²).
Gmina Radwanice obejmuje 12 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kłębanowice (27 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Buczyna
30 zł/m² · 47 transakcji
Drożów
51 zł/m² · 18 transakcji
Drożyna
46 zł/m² · 15 transakcji
Jakubów
38 zł/m² · 80 transakcji
Kłębanowice
27 zł/m² · 20 transakcji
Łagoszów Wielki
65 zł/m² · 40 transakcji
Lipin
35 zł/m² · 20 transakcji
Nowa Kuźnia
brak danych · 10 transakcji
Nowy Dwór
29 zł/m² · 22 transakcji
Przesieczna
46 zł/m² · 37 transakcji
Radwanice
84 zł/m² · 307 transakcji
Sieroszowice
41 zł/m² · 43 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Radwanice z 5 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Radwanice kosztują 67 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie polkowickim (44 zł/m²) o 54,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
Mapa dla gminy Radwanice obejmuje 895 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
652 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Radwanice? Przeanalizowaliśmy strukturę 1491 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
87,9%
Firmy
4,6%
Gminy / Skarb Państwa
7,5%
Struktura kupujących na podstawie 1491 transakcji.
Aż 87,9% transakcji gruntami w gminie Radwanice zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,6%, a jednostek samorządowych 7,5%.
Profil ryzyka działek w gminie Radwanice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (82,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Radwanice kształtuje się na poziomie 67 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 552 transakcji). Typowa działka ma 2271 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
W ciągu ostatnich 12 miesięcy ceny działek w gminie Radwanice zmieniły się o +3,7% (GUGiK, 2026). Średnia cena 67 zł/m² dotyczy 552 transakcji.
Szukając tanich działek w Radwanice, zacznij od obrębu Kłębanowice. Gmina ma 12 obrębów ze średnią gminną 67 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Radwanice to 67 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 2271 m².
Przy trendzie +3,7% r/r i średniej 67 zł/m² (dane RCN, 2026) rynek w gminie Radwanice jest aktywny. Gmina zajmuje 6. pozycję cenową w powiecie – kluczowe są MPZP i uzbrojenie terenu.
MPZP dla gminy Radwanice sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Radwanice, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Radwanice to 2271 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Radwanice działa 12 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 67 zł/m² z 552 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 895 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
