Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oborniki Śląskie, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Morzęcin Mały (Oborniki Śląskie) wynosi 37 zł/m² na podstawie 28 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 37 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 28 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -60,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 23 czerwca 2025 | 5000 zł | 204 m² | 25 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 20 000 zł | 800 m² | 25 zł/m² |
| 23 września 2024 | 325 000 zł | 5408 m² | 60 zł/m² |
| 25 czerwca 2024 | 50 000 zł | 3100 m² | 16 zł/m² |
| 10 sierpnia 2023 | 165 000 zł | 1688 m² | 98 zł/m² |
| 6 marca 2023 | 90 000 zł | 1316 m² | 68 zł/m² |
| 15 lutego 2022 | 110 000 zł | 5054 m² | 22 zł/m² |
| 2 września 2021 | 120 000 zł | 1200 m² | 100 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 64 000 zł | 1600 m² | 40 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 41 900 zł | 1200 m² | 35 zł/m² |
| 31 lipca 2018 | 40 000 zł | 1856 m² | 22 zł/m² |
| 22 maja 2018 | 15 000 zł | 633 m² | 24 zł/m² |
| 26 lutego 2016 | 13 000 zł | 679 m² | 19 zł/m² |
| 19 września 2008 | 78 000 zł | 1203 m² | 65 zł/m² |
| 14 sierpnia 2008 | 137 500 zł | 2753 m² | 50 zł/m² |
| 12 marca 2008 | 40 000 zł | 1093 m² | 37 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 1187 m² | 25 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 26 220 zł | 1311 m² | 20 zł/m² |
| 5 grudnia 2006 | 44 350 zł | 1803 m² | 25 zł/m² |
| 27 lipca 2006 | 28 000 zł | 1688 m² | 17 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Morzęcin Mały wynosi 37 zł/m², czyli -60,5% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kowale (30 zł/m²), a najwyższe Pęgów (194 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 188 zł/m² | 265 | +94.2% | |
| 194 zł/m² | 192 | -78.8% | |
| 87 zł/m² | 183 | — | |
| 111 zł/m² | 163 | — | |
| 92 zł/m² | 138 | — | |
| 140 zł/m² | 93 | — | |
| 89 zł/m² | 93 | — | |
| 97 zł/m² | 79 | — | |
| 144 zł/m² | 75 | -73.9% | |
| 95 zł/m² | 51 | — | |
Morzęcin MałyTen obręb | 37 zł/m² | 28 | — |
| 30 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Morzęcin Mały obejmuje 28 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Morzęcin Mały wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Morzęcin Mały kształtuje się na poziomie 37 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 28 transakcji). Na tle gminy Oborniki Śląskie (95 zł/m²) obręb odbiega o -60,5%.
W bazie RCN figuruje 28 transakcji z obrębu Morzęcin Mały (Oborniki Śląskie). Średnia cena 37 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Morzęcin Mały (37 zł/m²) różnią się o -60,5% od średniej gminnej 95 zł/m². W bazie RCN odnotowano 28 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 28 transakcji z RCN, w obrębie Morzęcin Mały typowa parcela ma 1314 m² i kosztuje 37 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oborniki Śląskie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Morzęcin Mały (Oborniki Śląskie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Oborniki Śląskie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kowale (30 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Morzęcin Mały to brak danych% rocznie. Średnia 37 zł/m² opiera się na 28 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
