Średnia cena działki budowlanej w obrębie Golędzinów (Oborniki Śląskie) wynosi 149 zł/m² na podstawie 36 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Golędzinów wynosi 149 zł/m², czyli +4,4% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (142 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 139 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 163 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 149 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +4,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Golędzinów?
Zobacz 20 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 kwietnia 2026 | 205 000 zł | 1002 m² | 205 zł/m² |
| 28 stycznia 2026 | 310 000 zł | 1164 m² | 266 zł/m² |
| 22 stycznia 2026 | 35 000 zł | 6900 m² | 5 zł/m² |
| 29 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1021 m² | 98 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 150 000 zł | 1000 m² | 150 zł/m² |
| 2 września 2025 | 125 000 zł | 1150 m² | 109 zł/m² |
| 11 sierpnia 2025 | 0 zł | 1001 m² | 180 zł/m² |
| 11 lipca 2025 | 180 000 zł | 1000 m² | 180 zł/m² |
| 4 lipca 2025 | 200 000 zł | 1068 m² | 187 zł/m² |
| 28 maja 2025 | 150 000 zł | 551 m² | 272 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 0 zł | 7528 m² | 9 zł/m² |
| 25 kwietnia 2025 | 240 000 zł | 1125 m² | 213 zł/m² |
| 7 marca 2025 | 0 zł | 1068 m² | 215 zł/m² |
| 5 marca 2025 | 140 000 zł | 1002 m² | 140 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 55 350 zł | 3000 m² | 18 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 74 998 zł | 700 m² | 107 zł/m² |
| 26 listopada 2024 | 74 998 zł | 700 m² | 107 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 63 710 zł | 11 500 m² | 6 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 59 278 zł | 10 700 m² | 6 zł/m² |
| 21 października 2024 | 330 000 zł | 2380 m² | 139 zł/m² |
| 6 września 2024 | 100 000 zł | 3002 m² | 33 zł/m² |
| 26 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1021 m² | 196 zł/m² |
| 17 maja 2024 | 320 000 zł | 2783 m² | 115 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 0 zł | 1021 m² | 196 zł/m² |
| 19 kwietnia 2024 | 120 000 zł | 1100 m² | 109 zł/m² |
| 22 lutego 2024 | 180 000 zł | 9800 m² | 18 zł/m² |
| 7 lutego 2024 | 59 621 zł | 4887 m² | 12 zł/m² |
| 13 kwietnia 2023 | 222 741 zł | 2786 m² | 80 zł/m² |
| 1 marca 2023 | 255 000 zł | 1622 m² | 157 zł/m² |
| 28 lutego 2023 | 24 700 zł | 1877 m² | 13 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 0 zł | 1358 m² | 45 zł/m² |
| 10 lutego 2023 | 10 000 zł | 605 m² | 17 zł/m² |
| 20 stycznia 2023 | 60 000 zł | 7389 m² | 8 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 7500 zł | 506 m² | 15 zł/m² |
| 9 stycznia 2023 | 12 000 zł | 198 m² | 61 zł/m² |
| 21 lipca 2022 | 140 000 zł | 1109 m² | 126 zł/m² |
| 8 lipca 2022 | 200 000 zł | 1164 m² | 172 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 248 352 zł | 1248 m² | 199 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 0 zł | 1125 m² | 160 zł/m² |
| 5 kwietnia 2022 | 127 000 zł | 1000 m² | 127 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 148 000 zł | 1053 m² | 141 zł/m² |
| 24 stycznia 2022 | 60 000 zł | 2792 m² | 21 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 73 000 zł | 3100 m² | 24 zł/m² |
| 30 grudnia 2021 | 100 000 zł | 1468 m² | 68 zł/m² |
| 23 listopada 2021 | 168 000 zł | 1157 m² | 145 zł/m² |
| 21 października 2021 | 220 000 zł | 1506 m² | 146 zł/m² |
| 7 września 2021 | 210 000 zł | 3000 m² | 70 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 100 000 zł | 2200 m² | 45 zł/m² |
| 6 lipca 2021 | 193 000 zł | 1240 m² | 156 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 275 000 zł | 7156 m² | 38 zł/m² |
| 2 czerwca 2021 | 150 000 zł | 1102 m² | 136 zł/m² |
| 7 maja 2021 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 195 000 zł | 2200 m² | 89 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 119 937 zł | 2786 m² | 43 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 119 679 zł | 2780 m² | 43 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 93 150 zł | 1035 m² | 90 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 93 150 zł | 1035 m² | 90 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 150 000 zł | 1248 m² | 120 zł/m² |
| 16 kwietnia 2021 | 149 000 zł | 1234 m² | 121 zł/m² |
| 24 marca 2021 | 132 000 zł | 1035 m² | 128 zł/m² |
| 11 marca 2021 | 99 180 zł | 1102 m² | 90 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 110 000 zł | 1622 m² | 68 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 87 000 zł | 1068 m² | 81 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 0 zł | 1031 m² | 118 zł/m² |
| 30 września 2020 | 132 360 zł | 1103 m² | 120 zł/m² |
| 17 września 2020 | 0 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 17 września 2020 | 80 000 zł | 1421 m² | 56 zł/m² |
| 3 września 2020 | 115 000 zł | 1400 m² | 82 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 47 478 zł | 12 300 m² | 4 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 32 424 zł | 8400 m² | 4 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 70 000 zł | 1035 m² | 68 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 18 672 zł | 1421 m² | 13 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 21 313 zł | 1622 m² | 13 zł/m² |
| 30 kwietnia 2020 | 100 000 zł | 1233 m² | 81 zł/m² |
| 25 marca 2020 | 153 000 zł | 1333 m² | 115 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 150 000 zł | 1574 m² | 95 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 114 000 zł | 1035 m² | 110 zł/m² |
| 8 lutego 2020 | 70 000 zł | 1073 m² | 65 zł/m² |
| 11 września 2019 | 130 000 zł | 1238 m² | 105 zł/m² |
| 2 września 2019 | 108 000 zł | 1200 m² | 90 zł/m² |
| 23 sierpnia 2019 | 105 000 zł | 1157 m² | 91 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 20 000 zł | 2395 m² | 8 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 20 000 zł | 1002 m² | 20 zł/m² |
| 21 stycznia 2019 | 20 000 zł | 1891 m² | 11 zł/m² |
| 16 stycznia 2019 | 99 000 zł | 1164 m² | 85 zł/m² |
| 24 października 2018 | 0 zł | 3002 m² | 41 zł/m² |
| 14 września 2018 | 102 000 zł | 1035 m² | 99 zł/m² |
| 1 sierpnia 2018 | 30 000 zł | 1001 m² | 30 zł/m² |
| 8 marca 2018 | 0 zł | 1373 m² | 80 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 0 zł | 1194 m² | 40 zł/m² |
| 28 listopada 2017 | 129 236 zł | 3002 m² | 43 zł/m² |
| 13 września 2017 | 90 000 zł | 1157 m² | 78 zł/m² |
| 22 maja 2017 | 114 390 zł | 3100 m² | 37 zł/m² |
| 8 lutego 2017 | 0 zł | 1300 m² | 38 zł/m² |
| 7 lutego 2017 | 87 000 zł | 1077 m² | 81 zł/m² |
| 2 lutego 2017 | 55 000 zł | 1008 m² | 55 zł/m² |
| 29 listopada 2016 | 0 zł | 1300 m² | 15 zł/m² |
| 13 lipca 2016 | 79 950 zł | 1834 m² | 44 zł/m² |
| 6 czerwca 2016 | 90 880 zł | 1136 m² | 80 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 16 035 zł | 1500 m² | 11 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 8958 zł | 838 m² | 11 zł/m² |
| 7 marca 2016 | 84 000 zł | 1164 m² | 72 zł/m² |
| 14 stycznia 2016 | 0 zł | 25 000 m² | 8 zł/m² |
| 3 lipca 2015 | 40 000 zł | 2700 m² | 15 zł/m² |
| 4 maja 2015 | 60 000 zł | 1001 m² | 60 zł/m² |
| 30 kwietnia 2015 | 0 zł | 2279 m² | 44 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 89 000 zł | 1394 m² | 64 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 170 000 zł | 6661 m² | 26 zł/m² |
| 16 maja 2013 | 0 zł | 1034 m² | 48 zł/m² |
| 6 maja 2013 | 100 000 zł | 9300 m² | 11 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 74 000 zł | 1164 m² | 64 zł/m² |
| 27 lutego 2013 | 740 000 zł | 30 001 m² | 25 zł/m² |
| 24 stycznia 2013 | 119 000 zł | 1102 m² | 108 zł/m² |
| 9 stycznia 2013 | 500 000 zł | 31 700 m² | 16 zł/m² |
| 27 lipca 2012 | 80 000 zł | 8336 m² | 10 zł/m² |
| 14 lutego 2012 | 130 000 zł | 1024 m² | 127 zł/m² |
| 23 stycznia 2012 | 59 000 zł | 8336 m² | 7 zł/m² |
| 10 listopada 2011 | 40 650 zł | 1090 m² | 37 zł/m² |
| 4 listopada 2011 | 9000 zł | 551 m² | 16 zł/m² |
| 11 października 2011 | 98 000 zł | 1487 m² | 66 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 200 000 zł | 34 789 m² | 6 zł/m² |
| 20 czerwca 2011 | 200 000 zł | 34 789 m² | 6 zł/m² |
| 31 stycznia 2011 | 0 zł | 2040 m² | 75 zł/m² |
| 17 sierpnia 2010 | 0 zł | 1012 m² | 100 zł/m² |
| 29 czerwca 2010 | 117 480 zł | 1068 m² | 110 zł/m² |
| 23 kwietnia 2010 | 50 000 zł | 10 000 m² | 5 zł/m² |
| 22 marca 2010 | 0 zł | 1022 m² | 39 zł/m² |
| 14 września 2009 | 61 000 zł | 1140 m² | 54 zł/m² |
| 23 lipca 2009 | 61 000 zł | 1157 m² | 53 zł/m² |
| 24 czerwca 2009 | 0 zł | 1103 m² | 55 zł/m² |
| 14 kwietnia 2009 | 72 000 zł | 1066 m² | 68 zł/m² |
| 4 listopada 2008 | 139 000 zł | 1234 m² | 113 zł/m² |
| 26 sierpnia 2008 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 8 sierpnia 2008 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 19 grudnia 2007 | 0 zł | 1023 m² | 117 zł/m² |
| 14 grudnia 2007 | 0 zł | 1068 m² | 70 zł/m² |
| 27 listopada 2007 | 50 000 zł | 1607 m² | 31 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 9648 zł | 402 m² | 24 zł/m² |
| 6 listopada 2007 | 1088 zł | 136 m² | 8 zł/m² |
| 21 sierpnia 2007 | 60 000 zł | 1066 m² | 56 zł/m² |
| 9 lipca 2007 | 66 365 zł | 1021 m² | 65 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 23 280 zł | 1164 m² | 20 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 170 000 zł | 6661 m² | 26 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 30 000 zł | 1164 m² | 26 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 71 610 zł | 1023 m² | 70 zł/m² |
| 12 lutego 2007 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 3 stycznia 2007 | 46 944 zł | 978 m² | 48 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 0 zł | 1071 m² | 51 zł/m² |
| 7 grudnia 2006 | 38 000 zł | 1200 m² | 32 zł/m² |
| 30 listopada 2006 | 18 000 zł | 1200 m² | 15 zł/m² |
| 13 października 2006 | 22 340 zł | 1117 m² | 20 zł/m² |
| 9 października 2006 | 20 000 zł | 3400 m² | 6 zł/m² |
| 27 września 2006 | 27 612 zł | 2301 m² | 12 zł/m² |
| 19 września 2006 | 0 zł | 1164 m² | 24 zł/m² |
| 15 września 2006 | 32 000 zł | 1002 m² | 32 zł/m² |
| 12 września 2006 | 46 000 zł | 2300 m² | 20 zł/m² |
| 26 lipca 2005 | 8000 zł | 663 m² | 12 zł/m² |
| 20 maja 2005 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
W obrębie Golędzinów dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 163 zł/m², a średnia transakcyjna 139 zł/m²; różnica wynosi +17,7%. Porównanie opiera się na 17 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 36 transakcjach z RCN (ostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026)). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlaneostatnie 5 lat (03.08.2021-02.08.2026) | 139 zł/m² | 163 zł/m² | +17,7% | 149 zł/m² |
Ceny gruntów w obrębie Golędzinów (149 zł/m²) są o 23,8% wyższe niż średnia dla pozostałych obrębów gminy Oborniki Śląskie (120 zł/m²).
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Pęgów | 244 zł/m² | 79 | 670 |
| Osolin | 103 zł/m² | 73 | 464 |
| Uraz | 145 zł/m² | 72 | 1134 |
| Wilczyn | 174 zł/m² | 58 | 315 |
| Oborniki Śląskie | 289 zł/m² | 52 | 1116 |
| Lubnów | 108 zł/m² | 39 | 458 |
| Golędzinów · ten obręb | 149 zł/m² | 36 | 279 |
| Siemianice | 162 zł/m² | 34 | 310 |
| Zajączków | 163 zł/m² | 33 | 375 |
| Wielka Lipa-Osola | 75 zł/m² | 30 | 144 |
| Morzęcin Wielki | 76 zł/m² | 30 | 96 |
| Rościsławice | 72 zł/m² | 29 | 152 |
| Kuraszków | 131 zł/m² | 29 | 109 |
| Jary | 118 zł/m² | 23 | 215 |
| Paniowice | 120 zł/m² | 22 | 99 |
| Kotowice | 84 zł/m² | 17 | 72 |
| Morzęcin Mały | za mało transakcji | 11 | 39 |
| Nowosielce | za mało transakcji | 7 | 10 |
| Borkowice | za mało transakcji | 5 | 39 |
| Piekary | za mało transakcji | 4 | 25 |
| Kowale | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Przecławice | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
Każda kropka to jedna sprzedaż działki budowlanej, rolnej lub leśnej z wiarygodną ceną w RCN, a mapa obejmuje najwyżej 5000 najnowszych takich sprzedaży w obrębie Golędzinów, więc kropek bywa mniej niż wszystkich transakcji. Cenę, powierzchnię i datę transakcji sprawdzisz po otwarciu pełnej mapy.
W obrębie Golędzinów dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Golędzinów wynosi 149 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 36 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest 6. najdroższy z 16 w rankingu średnich cen obrębów gminy Oborniki Śląskie.
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Golędzinów (gmina Oborniki Śląskie): 36. Średnia rynkowa wynosi 149 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych.
Obręb Golędzinów (149 zł/m²) różni się o +4,4% od średniej dla gminy Oborniki Śląskie (142 zł/m²). Ranking w gminie: 6. najdroższy z 16. W bazie RCN odnotowano 279 transakcji dla tego obrębu.
Działki w obrębie Golędzinów mają przeciętnie 1179 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 139 zł/m², a na tle gminy Oborniki Śląskie (142 zł/m²) obręb odbiega o +4,4%.
Sprawdzenie działki w obrębie Golędzinów powinno objąć średnią cenę z 36 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Gmina Oborniki Śląskie ma 22 obręby. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Rościsławice (50 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Średnia rynkowa działek w obrębie Golędzinów wynosi 149 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 36 transakcji budowlanych z RCN i 17 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 184 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
