Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 189 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oborniki Śląskie, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Siemianice (Oborniki Śląskie) wynosi 89 zł/m² na podstawie 93 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 93 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -6,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 stycznia 2026 | 250 000 zł | 2424 m² | 103 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 850 000 zł | 15 757 m² | 54 zł/m² |
| 14 października 2025 | 199 000 zł | 1613 m² | 123 zł/m² |
| 2 października 2025 | 132 000 zł | 1400 m² | 94 zł/m² |
| 6 czerwca 2025 | 188 490 zł | 1030 m² | 183 zł/m² |
| 24 marca 2025 | 490 000 zł | 741 m² | 661 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 198 000 zł | 1005 m² | 197 zł/m² |
| 25 lutego 2025 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 200 000 zł | 1175 m² | 170 zł/m² |
| 12 lutego 2025 | 225 000 zł | 1513 m² | 149 zł/m² |
| 8 marca 2024 | 236 280 zł | 1483 m² | 159 zł/m² |
| 1 czerwca 2023 | 172 000 zł | 1125 m² | 153 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 263 080 zł | 1142 m² | 230 zł/m² |
| 30 listopada 2022 | 200 000 zł | 1534 m² | 130 zł/m² |
| 23 września 2022 | 363 000 zł | 1518 m² | 239 zł/m² |
| 4 lipca 2022 | 200 000 zł | 1005 m² | 199 zł/m² |
| 21 czerwca 2022 | 175 000 zł | 1000 m² | 175 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 129 000 zł | 1061 m² | 122 zł/m² |
| 17 marca 2022 | 182 320 zł | 1024 m² | 178 zł/m² |
| 8 grudnia 2021 | 344 355 zł | 2087 m² | 165 zł/m² |
| 22 listopada 2021 | 120 000 zł | 812 m² | 148 zł/m² |
| 2 listopada 2021 | 200 000 zł | 2996 m² | 67 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 99 000 zł | 1005 m² | 99 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 99 000 zł | 1005 m² | 99 zł/m² |
| 17 sierpnia 2021 | 192 000 zł | 1483 m² | 129 zł/m² |
| 10 sierpnia 2021 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 89 000 zł | 2784 m² | 32 zł/m² |
| 9 lipca 2021 | 151 400 zł | 1513 m² | 100 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 340 000 zł | 3406 m² | 100 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 119 000 zł | 1000 m² | 119 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 87 500 zł | 1008 m² | 87 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 150 000 zł | 1546 m² | 97 zł/m² |
| 23 marca 2021 | 123 000 zł | 1176 m² | 105 zł/m² |
| 17 lutego 2021 | 125 000 zł | 1513 m² | 83 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 140 000 zł | 1545 m² | 91 zł/m² |
| 8 lutego 2021 | 142 500 zł | 1500 m² | 95 zł/m² |
| 27 stycznia 2021 | 130 000 zł | 1512 m² | 86 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 92 500 zł | 1009 m² | 92 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 84 240 zł | 1170 m² | 72 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 53 300 zł | 812 m² | 66 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 98 000 zł | 1512 m² | 65 zł/m² |
| 30 października 2020 | 88 000 zł | 1010 m² | 87 zł/m² |
| 29 października 2020 | 125 000 zł | 1547 m² | 81 zł/m² |
| 22 października 2020 | 98 000 zł | 1057 m² | 93 zł/m² |
| 16 października 2020 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 29 września 2020 | 93 000 zł | 1219 m² | 76 zł/m² |
| 28 sierpnia 2020 | 75 000 zł | 1014 m² | 74 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 64 000 zł | 916 m² | 70 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 92 500 zł | 1000 m² | 93 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 92 500 zł | 1009 m² | 92 zł/m² |
| 10 lipca 2020 | 92 500 zł | 1010 m² | 92 zł/m² |
| 1 czerwca 2020 | 96 000 zł | 1087 m² | 88 zł/m² |
| 26 marca 2020 | 98 000 zł | 1250 m² | 78 zł/m² |
| 7 lutego 2020 | 12 000 zł | 1558 m² | 8 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 71 460 zł | 1100 m² | 65 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 190 002 zł | 2996 m² | 63 zł/m² |
| 31 października 2019 | 90 000 zł | 1197 m² | 75 zł/m² |
| 31 października 2019 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 14 października 2019 | 79 750 zł | 1005 m² | 79 zł/m² |
| 19 września 2019 | 66 000 zł | 1098 m² | 60 zł/m² |
| 4 września 2019 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 30 lipca 2019 | 71 000 zł | 1002 m² | 71 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 45 000 zł | 3310 m² | 14 zł/m² |
| 1 lipca 2019 | 97 000 zł | 1319 m² | 74 zł/m² |
| 8 maja 2019 | 120 000 zł | 1540 m² | 78 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 78 000 zł | 865 m² | 90 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 45 000 zł | 1109 m² | 41 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 100 000 zł | 1482 m² | 67 zł/m² |
| 16 października 2018 | 51 000 zł | 1219 m² | 42 zł/m² |
| 15 października 2018 | 53 000 zł | 1220 m² | 43 zł/m² |
| 21 września 2018 | 260 000 zł | 1200 m² | 217 zł/m² |
| 23 sierpnia 2018 | 88 100 zł | 1679 m² | 52 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 88 000 zł | 1220 m² | 72 zł/m² |
| 14 maja 2018 | 88 000 zł | 1200 m² | 73 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 83 000 zł | 1116 m² | 74 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 78 000 zł | 1200 m² | 65 zł/m² |
| 17 sierpnia 2017 | 135 000 zł | 1940 m² | 70 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 58 500 zł | 1300 m² | 45 zł/m² |
| 22 czerwca 2017 | 58 500 zł | 926 m² | 63 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 830 000 zł | 20 000 m² | 42 zł/m² |
| 21 marca 2017 | 56 500 zł | 833 m² | 68 zł/m² |
| 15 lutego 2017 | 68 880 zł | 800 m² | 86 zł/m² |
| 7 lutego 2017 | 63 300 zł | 1250 m² | 51 zł/m² |
| 14 czerwca 2016 | 573 993 zł | 18 790 m² | 31 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 20 000 zł | 715 m² | 28 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 19 444 m² | 5 zł/m² |
| 29 kwietnia 2016 | 100 000 zł | 18 104 m² | 6 zł/m² |
| 20 kwietnia 2016 | 50 000 zł | 1359 m² | 37 zł/m² |
| 7 kwietnia 2016 | 92 000 zł | 880 m² | 105 zł/m² |
| 5 kwietnia 2016 | 72 500 zł | 1425 m² | 51 zł/m² |
| 17 września 2015 | 70 000 zł | 1306 m² | 54 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 70 000 zł | 3534 m² | 20 zł/m² |
| 21 października 2014 | 85 000 zł | 1416 m² | 60 zł/m² |
| 3 października 2014 | 90 000 zł | 2000 m² | 45 zł/m² |
| 29 lipca 2014 | 340 000 zł | 1500 m² | 227 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 60 000 zł | 1057 m² | 57 zł/m² |
| 27 czerwca 2014 | 5000 zł | 64 m² | 78 zł/m² |
| 24 czerwca 2014 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 57 000 zł | 1282 m² | 44 zł/m² |
| 11 kwietnia 2013 | 50 000 zł | 3003 m² | 17 zł/m² |
| 18 marca 2013 | 102 500 zł | 1207 m² | 85 zł/m² |
| 27 lutego 2012 | 46 500 zł | 1107 m² | 42 zł/m² |
| 13 grudnia 2011 | 7663 zł | 98 m² | 78 zł/m² |
| 1 czerwca 2011 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 28 kwietnia 2011 | 70 000 zł | 1345 m² | 52 zł/m² |
| 1 marca 2011 | 33 000 zł | 1000 m² | 33 zł/m² |
| 15 listopada 2010 | 96 000 zł | 1000 m² | 96 zł/m² |
| 28 października 2010 | 39 180 zł | 1207 m² | 32 zł/m² |
| 23 marca 2010 | 63 000 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 8 stycznia 2010 | 2500 zł | 199 m² | 13 zł/m² |
| 4 września 2009 | 250 000 zł | 1128 m² | 222 zł/m² |
| 8 kwietnia 2009 | 118 170 zł | 1313 m² | 90 zł/m² |
| 9 marca 2009 | 50 001 zł | 3617 m² | 14 zł/m² |
| 20 lutego 2009 | 100 000 zł | 1211 m² | 83 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 5000 zł | 529 m² | 9 zł/m² |
| 6 stycznia 2009 | 5000 zł | 461 m² | 11 zł/m² |
| 9 lipca 2008 | 75 000 zł | 1262 m² | 59 zł/m² |
| 21 maja 2008 | 90 000 zł | 834 m² | 108 zł/m² |
| 7 maja 2008 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 24 kwietnia 2008 | 72 000 zł | 1200 m² | 60 zł/m² |
| 17 stycznia 2008 | 29 000 zł | 3000 m² | 10 zł/m² |
| 16 stycznia 2008 | 35 000 zł | 1713 m² | 20 zł/m² |
| 15 stycznia 2008 | 285 000 zł | 5542 m² | 51 zł/m² |
| 5 listopada 2007 | 300 000 zł | 1211 m² | 248 zł/m² |
| 5 września 2007 | 30 000 zł | 3003 m² | 10 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 160 000 zł | 1056 m² | 152 zł/m² |
| 22 maja 2007 | 50 000 zł | 1346 m² | 37 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 300 000 zł | 14 700 m² | 20 zł/m² |
| 27 kwietnia 2007 | 95 000 zł | 1056 m² | 90 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 120 000 zł | 1211 m² | 99 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 45 000 zł | 1824 m² | 25 zł/m² |
| 13 marca 2007 | 100 000 zł | 1213 m² | 82 zł/m² |
| 30 stycznia 2007 | 35 000 zł | 1125 m² | 31 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 108 000 zł | 1124 m² | 96 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 45 000 zł | 880 m² | 51 zł/m² |
| 29 listopada 2006 | 197 000 zł | 1125 m² | 175 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 65 000 zł | 1568 m² | 41 zł/m² |
| 9 sierpnia 2006 | 35 000 zł | 1442 m² | 24 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 57 000 zł | 1660 m² | 34 zł/m² |
| 28 czerwca 2006 | 40 000 zł | 1520 m² | 26 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 25 000 zł | 1211 m² | 21 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 12 200 zł | 393 m² | 31 zł/m² |
| 12 kwietnia 2006 | 25 000 zł | 1124 m² | 22 zł/m² |
| 6 kwietnia 2006 | 37 000 zł | 1839 m² | 20 zł/m² |
| 3 kwietnia 2006 | 84 920 zł | 1930 m² | 44 zł/m² |
| 20 grudnia 2005 | 40 000 zł | 1409 m² | 28 zł/m² |
| 18 listopada 2005 | 40 000 zł | 1112 m² | 36 zł/m² |
| 28 października 2005 | 2500 zł | 100 m² | 25 zł/m² |
| 1 lipca 2005 | 300 000 zł | 50 400 m² | 6 zł/m² |
| 25 maja 2005 | 35 000 zł | 1029 m² | 34 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Siemianice wynosi 89 zł/m², czyli -6,4% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kowale (30 zł/m²), a najwyższe Pęgów (194 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 188 zł/m² | 265 | +94.2% | |
| 194 zł/m² | 192 | -78.8% | |
| 87 zł/m² | 183 | — | |
| 111 zł/m² | 163 | — | |
| 92 zł/m² | 138 | — | |
| 140 zł/m² | 93 | — | |
SiemianiceTen obręb | 89 zł/m² | 93 | — |
| 97 zł/m² | 79 | — | |
| 144 zł/m² | 75 | -73.9% | |
| 95 zł/m² | 51 | — | |
| 94 zł/m² | 36 | — | |
| 30 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 189 transakcji gruntami w obrębie Siemianice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
152 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Siemianice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (62,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Siemianice kształtuje się na poziomie 89 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 93 transakcji). Na tle gminy Oborniki Śląskie (95 zł/m²) obręb odbiega o -6,4%.
W bazie RCN figuruje 93 transakcji z obrębu Siemianice (Oborniki Śląskie). Średnia cena 89 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Siemianice (89 zł/m²) różnią się o -6,4% od średniej gminnej 95 zł/m². W bazie RCN odnotowano 93 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 93 transakcji z RCN, w obrębie Siemianice typowa parcela ma 1200 m² i kosztuje 89 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Oborniki Śląskie i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Siemianice (Oborniki Śląskie) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Oborniki Śląskie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kowale (30 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Siemianice to brak danych% rocznie. Średnia 89 zł/m² opiera się na 93 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 189 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
