Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 196 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Oborniki Śląskie, trzebnicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Wilczyn (Oborniki Śląskie) wynosi 140 zł/m² na podstawie 93 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 27/100 (poniżej przeciętnej).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 140 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 93 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +47,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Wilczyn uzyskuje 27/100 w Indeksie Atrakcyjności. Niewielka liczba transakcji i brak wyraźnego wzrostu cen stawiają tę lokalizację poniżej średniej krajowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 1 października 2025 | 376 500 zł | 1040 m² | 362 zł/m² |
| 12 września 2025 | 136 200 zł | 23 986 m² | 6 zł/m² |
| 4 sierpnia 2025 | 350 000 zł | 1008 m² | 347 zł/m² |
| 8 lipca 2025 | 240 000 zł | 1869 m² | 128 zł/m² |
| 3 lipca 2025 | 145 000 zł | 1100 m² | 132 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 61 500 zł | 1150 m² | 53 zł/m² |
| 23 kwietnia 2025 | 25 000 zł | 2654 m² | 9 zł/m² |
| 9 stycznia 2025 | 139 000 zł | 1198 m² | 116 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 274 659 zł | 1015 m² | 271 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 277 094 zł | 1024 m² | 271 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 67 650 zł | 250 m² | 271 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 276 824 zł | 1023 m² | 271 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 274 659 zł | 1015 m² | 271 zł/m² |
| 12 listopada 2024 | 169 000 zł | 1262 m² | 134 zł/m² |
| 8 listopada 2024 | 450 000 zł | 4290 m² | 105 zł/m² |
| 14 października 2024 | 277 635 zł | 1026 m² | 271 zł/m² |
| 16 września 2024 | 182 000 zł | 1878 m² | 97 zł/m² |
| 8 lipca 2024 | 167 500 zł | 1100 m² | 152 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 240 000 zł | 9337 m² | 26 zł/m² |
| 22 maja 2024 | 270 600 zł | 1000 m² | 271 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 255 840 zł | 1040 m² | 246 zł/m² |
| 27 lutego 2024 | 135 000 zł | 1155 m² | 117 zł/m² |
| 8 lutego 2024 | 119 000 zł | 1015 m² | 117 zł/m² |
| 5 lutego 2024 | 170 000 zł | 1324 m² | 128 zł/m² |
| 26 stycznia 2024 | 112 320 zł | 1248 m² | 90 zł/m² |
| 18 stycznia 2024 | 249 444 zł | 1014 m² | 246 zł/m² |
| 9 października 2023 | 338 000 zł | 1547 m² | 218 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 246 000 zł | 1000 m² | 246 zł/m² |
| 3 sierpnia 2023 | 333 000 zł | 1546 m² | 215 zł/m² |
| 28 lipca 2023 | 50 000 zł | 414 m² | 121 zł/m² |
| 18 lipca 2023 | 135 000 zł | 1022 m² | 132 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 228 042 zł | 1030 m² | 221 zł/m² |
| 6 lipca 2023 | 134 000 zł | 1000 m² | 134 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 208 000 zł | 1040 m² | 200 zł/m² |
| 29 czerwca 2023 | 246 000 zł | 1000 m² | 246 zł/m² |
| 13 czerwca 2023 | 110 000 zł | 1182 m² | 93 zł/m² |
| 18 maja 2023 | 149 000 zł | 1303 m² | 114 zł/m² |
| 22 marca 2023 | 255 840 zł | 1040 m² | 246 zł/m² |
| 21 lutego 2023 | 246 000 zł | 1000 m² | 246 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 119 000 zł | 1200 m² | 99 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 199 000 zł | 755 m² | 264 zł/m² |
| 7 listopada 2022 | 199 000 zł | 711 m² | 280 zł/m² |
| 5 lipca 2022 | 26 088 zł | 407 m² | 64 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 200 000 zł | 2683 m² | 75 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 246 000 zł | 1000 m² | 246 zł/m² |
| 25 lutego 2022 | 10 000 zł | 88 m² | 114 zł/m² |
| 10 lutego 2022 | 252 396 zł | 1080 m² | 234 zł/m² |
| 21 grudnia 2021 | 240 000 zł | 1435 m² | 167 zł/m² |
| 10 września 2021 | 87 000 zł | 970 m² | 90 zł/m² |
| 10 września 2021 | 170 000 zł | 1642 m² | 104 zł/m² |
| 9 września 2021 | 218 054 zł | 1108 m² | 197 zł/m² |
| 9 września 2021 | 196 800 zł | 1000 m² | 197 zł/m² |
| 9 września 2021 | 185 976 zł | 1080 m² | 172 zł/m² |
| 24 sierpnia 2021 | 185 976 zł | 1080 m² | 172 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 185 976 zł | 1080 m² | 172 zł/m² |
| 4 sierpnia 2021 | 20 000 zł | 501 m² | 40 zł/m² |
| 19 lipca 2021 | 65 360 zł | 1106 m² | 59 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 216 000 zł | 1852 m² | 117 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 288 000 zł | 2284 m² | 126 zł/m² |
| 20 maja 2021 | 60 875 zł | 1125 m² | 54 zł/m² |
| 30 kwietnia 2021 | 98 000 zł | 1523 m² | 64 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 155 000 zł | 1579 m² | 98 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 135 000 zł | 1367 m² | 99 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 125 000 zł | 1445 m² | 87 zł/m² |
| 26 marca 2021 | 107 500 zł | 2407 m² | 45 zł/m² |
| 19 marca 2021 | 416 000 zł | 3200 m² | 130 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 36 900 zł | 250 m² | 148 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 165 312 zł | 1120 m² | 148 zł/m² |
| 3 grudnia 2020 | 250 920 zł | 1700 m² | 148 zł/m² |
| 26 listopada 2020 | 45 000 zł | 749 m² | 60 zł/m² |
| 12 października 2020 | 88 000 zł | 1052 m² | 84 zł/m² |
| 12 października 2020 | 88 000 zł | 1042 m² | 84 zł/m² |
| 2 października 2020 | 132 840 zł | 1080 m² | 123 zł/m² |
| 2 października 2020 | 132 840 zł | 1080 m² | 123 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 172 500 zł | 3422 m² | 50 zł/m² |
| 17 czerwca 2020 | 168 756 zł | 1172 m² | 144 zł/m² |
| 18 maja 2020 | 159 000 zł | 3446 m² | 46 zł/m² |
| 5 marca 2020 | 121 680 zł | 1352 m² | 90 zł/m² |
| 25 października 2019 | 65 000 zł | 1435 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2019 | 100 000 zł | 3241 m² | 31 zł/m² |
| 7 maja 2019 | 290 000 zł | 1311 m² | 221 zł/m² |
| 11 kwietnia 2019 | 97 500 zł | 1186 m² | 82 zł/m² |
| 20 września 2018 | 90 000 zł | 1310 m² | 69 zł/m² |
| 16 kwietnia 2018 | 396 242 zł | 1035 m² | 383 zł/m² |
| 20 marca 2018 | 34 784 zł | 607 m² | 57 zł/m² |
| 13 marca 2018 | 400 592 zł | 1035 m² | 387 zł/m² |
| 7 lutego 2018 | 130 000 zł | 1597 m² | 81 zł/m² |
| 7 lutego 2018 | 130 000 zł | 953 m² | 136 zł/m² |
| 19 grudnia 2017 | 50 000 zł | 1315 m² | 38 zł/m² |
| 16 września 2016 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 7 września 2016 | 200 000 zł | 4258 m² | 47 zł/m² |
| 8 lipca 2016 | 37 000 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 21 sierpnia 2014 | 63 500 zł | 1091 m² | 58 zł/m² |
| 8 marca 2013 | 50 225 zł | 1435 m² | 35 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 50 225 zł | 1435 m² | 35 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 22 listopada 2012 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 20 sierpnia 2012 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 6 sierpnia 2012 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 2 sierpnia 2012 | 53 000 zł | 1000 m² | 53 zł/m² |
| 2 sierpnia 2012 | 58 000 zł | 1091 m² | 53 zł/m² |
| 9 lipca 2012 | 45 000 zł | 1091 m² | 41 zł/m² |
| 9 lipca 2012 | 45 000 zł | 1091 m² | 41 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 111 930 zł | 769 m² | 146 zł/m² |
| 1 grudnia 2011 | 548 264 zł | 1000 m² | 548 zł/m² |
| 29 czerwca 2011 | 290 000 zł | 1496 m² | 194 zł/m² |
| 9 marca 2011 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 12 stycznia 2011 | 95 000 zł | 1004 m² | 95 zł/m² |
| 5 października 2010 | 17 160 zł | 143 m² | 120 zł/m² |
| 9 listopada 2009 | 670 788 zł | 1000 m² | 671 zł/m² |
| 20 czerwca 2008 | 210 000 zł | 2158 m² | 97 zł/m² |
| 25 kwietnia 2008 | 39 000 zł | 1496 m² | 26 zł/m² |
| 7 kwietnia 2008 | 518 000 zł | 5235 m² | 99 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 272 700 zł | 10 459 m² | 26 zł/m² |
| 22 marca 2007 | 23 070 zł | 769 m² | 30 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 23 340 zł | 750 m² | 31 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 22 500 zł | 742 m² | 30 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 23 340 zł | 778 m² | 30 zł/m² |
| 10 stycznia 2007 | 22 740 zł | 780 m² | 29 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 60 000 zł | 1300 m² | 46 zł/m² |
| 9 listopada 2006 | 22 500 zł | 808 m² | 28 zł/m² |
| 27 października 2006 | 28 000 zł | 2800 m² | 10 zł/m² |
| 8 września 2006 | 74 688 zł | 787 m² | 95 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 56 000 zł | 2096 m² | 27 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 27 150 zł | 905 m² | 30 zł/m² |
| 24 lipca 2006 | 23 400 zł | 780 m² | 30 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 21 600 zł | 720 m² | 30 zł/m² |
| 22 czerwca 2006 | 29 500 zł | 1445 m² | 20 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 25 000 zł | 1770 m² | 14 zł/m² |
| 19 kwietnia 2006 | 53 000 zł | 1100 m² | 48 zł/m² |
| 27 marca 2006 | 1250 zł | 50 m² | 25 zł/m² |
| 16 marca 2006 | 23 070 zł | 769 m² | 30 zł/m² |
| 6 października 2005 | 23 070 zł | 769 m² | 30 zł/m² |
| 14 września 2005 | 23 070 zł | 769 m² | 30 zł/m² |
| 9 sierpnia 2005 | 28 146 zł | 769 m² | 37 zł/m² |
| 1 lipca 2005 | 59 731 zł | 1632 m² | 37 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wilczyn wynosi 140 zł/m², czyli +47,4% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (95 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Kowale (30 zł/m²), a najwyższe Pęgów (194 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 188 zł/m² | 265 | +94.2% | |
| 194 zł/m² | 192 | -78.8% | |
| 87 zł/m² | 183 | — | |
| 111 zł/m² | 163 | — | |
| 92 zł/m² | 138 | — | |
WilczynTen obręb | 140 zł/m² | 93 | — |
| 89 zł/m² | 93 | — | |
| 97 zł/m² | 79 | — | |
| 144 zł/m² | 75 | -73.9% | |
| 95 zł/m² | 51 | — | |
| 94 zł/m² | 36 | — | |
| 30 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 196 transakcji działkami w obrębie Wilczyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
138 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wilczyn wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (54,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wilczyn trzeba zapłacić przeciętnie 140 zł (93 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Oborniki Śląskie) to 95 zł/m².
Łącznie odnotowano 93 transakcji działkami w obrębie Wilczyn (dane RCN, Oborniki Śląskie). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 140 zł/m².
Ceny w obrębie Wilczyn (140 zł/m²) różnią się o +47,4% od średniej gminnej 95 zł/m². W bazie RCN odnotowano 93 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Profil transakcji w obrębie Wilczyn: średnia 140 zł/m², typowa powierzchnia 1023 m², łącznie 93 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Sprawdzenie konkretnej działki w Wilczyn (Oborniki Śląskie): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Gmina Oborniki Śląskie ma 22 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Kowale (30 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Ceny w obrębie Wilczyn zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 140 zł/m². Na tle gminy Oborniki Śląskie (95 zł/m²) obręb odbiega o +47,4%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 196 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
