Średnia cena działki budowlanej w obrębie Rościsławice (Oborniki Śląskie) wynosi 72 zł/m² na podstawie 29 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026.
Średnia cena działek w obrębie Rościsławice wynosi 72 zł/m², czyli -49,2% względem średniej gminy Oborniki Śląskie (142 zł/m²). Dane z RCN i portali ogłoszeniowych.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa /m² | 106 zł/m² | Portale ogłoszeniowe |
| Średnia rynkowa /m² | 72 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -49,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 3 listopada 2026 | — |
Szukasz ogłoszeń działek w obrębie Rościsławice?
Zobacz 29 ofert| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 kwietnia 2026 | 35 000 zł | 2230 m² | 16 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 97 117 zł | 1271 m² | 76 zł/m² |
| 13 marca 2026 | 96 888 zł | 1268 m² | 76 zł/m² |
| 20 listopada 2025 | 125 000 zł | 1275 m² | 98 zł/m² |
| 12 czerwca 2025 | 123 000 zł | 1401 m² | 88 zł/m² |
| 5 czerwca 2025 | 55 000 zł | 6462 m² | 9 zł/m² |
| 22 listopada 2024 | 114 000 zł | 1200 m² | 95 zł/m² |
| 30 września 2024 | 125 000 zł | 1356 m² | 92 zł/m² |
| 5 kwietnia 2023 | 156 000 zł | 1195 m² | 131 zł/m² |
| 2 września 2022 | 91 000 zł | 1813 m² | 50 zł/m² |
| 28 czerwca 2022 | 0 zł | 1338 m² | 84 zł/m² |
| 13 stycznia 2022 | 0 zł | 896 m² | 39 zł/m² |
| 15 listopada 2021 | 90 000 zł | 1477 m² | 61 zł/m² |
| 18 sierpnia 2021 | 93 000 zł | 1195 m² | 78 zł/m² |
| 9 sierpnia 2021 | 77 500 zł | 1122 m² | 69 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 47 386 zł | 1168 m² | 41 zł/m² |
| 21 czerwca 2021 | 52 619 zł | 1297 m² | 41 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 42 000 zł | 705 m² | 60 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 36 880 zł | 922 m² | 40 zł/m² |
| 19 lutego 2021 | 45 000 zł | 1543 m² | 29 zł/m² |
| 20 października 2020 | 60 000 zł | 1940 m² | 31 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 61 263 zł | 1795 m² | 34 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 63 721 zł | 1867 m² | 34 zł/m² |
| 23 października 2019 | 32 000 zł | 896 m² | 36 zł/m² |
| 4 marca 2019 | 41 240 zł | 1031 m² | 40 zł/m² |
| 11 maja 2018 | 48 000 zł | 1543 m² | 31 zł/m² |
| 5 października 2017 | 20 000 zł | 2210 m² | 9 zł/m² |
| 7 kwietnia 2017 | 28 000 zł | 1331 m² | 21 zł/m² |
| 5 sierpnia 2016 | 0 zł | 2892 m² | 24 zł/m² |
| 13 kwietnia 2016 | 75 000 zł | 3206 m² | 23 zł/m² |
| 18 marca 2015 | 27 500 zł | 700 m² | 39 zł/m² |
| 29 sierpnia 2014 | 18 000 zł | 1115 m² | 16 zł/m² |
| 31 stycznia 2014 | 40 000 zł | 2150 m² | 19 zł/m² |
| 18 grudnia 2012 | 52 500 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 6 listopada 2012 | 54 000 zł | 1102 m² | 49 zł/m² |
| 20 września 2011 | 17 500 zł | 1115 m² | 16 zł/m² |
| 30 marca 2011 | 70 000 zł | 1200 m² | 58 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 55 000 zł | 1102 m² | 50 zł/m² |
| 10 marca 2011 | 30 000 zł | 1500 m² | 20 zł/m² |
| 1 lutego 2011 | 65 000 zł | 2100 m² | 31 zł/m² |
| 12 października 2010 | 0 zł | 1010 m² | 17 zł/m² |
| 9 czerwca 2010 | 67 200 zł | 1200 m² | 56 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 88 000 zł | 1477 m² | 60 zł/m² |
| 25 listopada 2009 | 0 zł | 1500 m² | 35 zł/m² |
| 4 listopada 2009 | 37 900 zł | 1516 m² | 25 zł/m² |
| 21 lipca 2009 | 20 500 zł | 1498 m² | 14 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 0 zł | 1738 m² | 52 zł/m² |
| 22 stycznia 2008 | 0 zł | 2300 m² | 55 zł/m² |
| 20 września 2007 | 0 zł | 15 596 m² | 38 zł/m² |
| 29 sierpnia 2007 | 35 000 zł | 1000 m² | 35 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 0 zł | 2300 m² | 13 zł/m² |
| 14 września 2006 | 193 600 zł | 24 200 m² | 8 zł/m² |
W obrębie Rościsławice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 106 zł/m², a średnia transakcyjna 50 zł/m²; różnica wynosi +114,1%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 29 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlanecała historia | 50 zł/m² | 106 zł/m² | +114,1% | 72 zł/m² |
Ceny gruntów w obrębie Rościsławice (72 zł/m²) są o 44,7% niższe niż średnia dla pozostałych obrębów gminy Oborniki Śląskie, która wynosi 131 zł/m².
| Obręb | Średnia /m² | Transakcje budowlane | Transakcje w danych RCN |
|---|---|---|---|
| Pęgów | 244 zł/m² | 79 | 670 |
| Osolin | 103 zł/m² | 73 | 464 |
| Uraz | 145 zł/m² | 72 | 1134 |
| Wilczyn | 174 zł/m² | 58 | 315 |
| Oborniki Śląskie | 289 zł/m² | 52 | 1116 |
| Lubnów | 108 zł/m² | 39 | 458 |
| Golędzinów | 149 zł/m² | 36 | 279 |
| Siemianice | 162 zł/m² | 34 | 310 |
| Zajączków | 163 zł/m² | 33 | 375 |
| Wielka Lipa-Osola | 75 zł/m² | 30 | 144 |
| Morzęcin Wielki | 76 zł/m² | 30 | 96 |
| Rościsławice · ten obręb | 72 zł/m² | 29 | 152 |
| Kuraszków | 131 zł/m² | 29 | 109 |
| Jary | 118 zł/m² | 23 | 215 |
| Paniowice | 120 zł/m² | 22 | 99 |
| Kotowice | 84 zł/m² | 17 | 72 |
| Morzęcin Mały | za mało transakcji | 11 | 39 |
| Nowosielce | za mało transakcji | 7 | 10 |
| Borkowice | za mało transakcji | 5 | 39 |
| Piekary | za mało transakcji | 4 | 25 |
| Kowale | za mało transakcji | za mało transakcji | 45 |
| Przecławice | za mało transakcji | za mało transakcji | 29 |
Kropki to odnotowane w RCN transakcje sprzedaży działek budowlanych, rolnych i leśnych z wiarygodną ceną, najwyżej 5000 najnowszych w obrębie Rościsławice, dlatego bywa ich mniej niż wszystkich transakcji w rejestrze. Cenę, powierzchnię i datę sprzedaży sprawdzisz na pełnej mapie.
W obrębie Rościsławice dane obszarowe wskazują 2 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rościsławice wynosi 72 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Obręb jest najtańszy z 16 w rankingu średnich cen obrębów gminy Oborniki Śląskie.
Dla obrębu Rościsławice Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 152 transakcje z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia transakcyjna to 50 zł/m² (GUGiK, 2026).
Obręb Rościsławice (72 zł/m²) różni się o -49,2% od średniej dla gminy Oborniki Śląskie (142 zł/m²). Ranking w gminie: najtańszy z 16. W bazie RCN odnotowano 152 transakcje dla tego obrębu.
Działki w obrębie Rościsławice mają przeciętnie 1500 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 50 zł/m², a na tle gminy Oborniki Śląskie (142 zł/m²) obręb odbiega o -49,2%.
Konkretną działkę w obrębie Rościsławice (Oborniki Śląskie) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 22 obrębów gminy Oborniki Śląskie najtańszy jest Wielka Lipa-Osola (75 zł/m²), a obręb Rościsławice ma średnią 72 zł/m². Takie zestawienie dobrze pokazuje skalę lokalnych różnic.
Średnia rynkowa działek w obrębie Rościsławice wynosi 72 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych (stan na 2026 r.). Podstawa tej miary: 29 transakcji budowlanych z RCN i 13 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Nie należy traktować tej średniej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Dane aktualne na: 3 listopada 2026
działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych
Wszystkie typy działek: 74 wiarygodne transakcje
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
