Profil obrębu
Czernica, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Gajków (Czernica) wynosi 222 zł/m² na podstawie 88 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 45 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Gajków wynosi 222 zł/m², czyli +25,4% względem średniej gminy Czernica (177 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 154 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 324 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 222 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | +25,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 9 lutego 2026 | 355 000 zł | 1035 m² | 343 zł/m² |
| 19 stycznia 2026 | 718 200 zł | 2394 m² | 300 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 340 000 zł | 1247 m² | 273 zł/m² |
| 7 lipca 2025 | 205 000 zł | 684 m² | 300 zł/m² |
| 11 marca 2025 | 655 000 zł | 2183 m² | 300 zł/m² |
| 31 października 2024 | 725 000 zł | 1110 m² | 653 zł/m² |
| 22 października 2024 | 279 000 zł | 1041 m² | 268 zł/m² |
| 22 lipca 2024 | 380 000 zł | 1305 m² | 291 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 23 maja 2024 | 450 000 zł | 1000 m² | 450 zł/m² |
| 17 kwietnia 2024 | 666 900 zł | 2223 m² | 300 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 108 572 zł | 679 m² | 160 zł/m² |
| 12 września 2023 | 259 200 zł | 864 m² | 300 zł/m² |
| 15 czerwca 2023 | 450 000 zł | 1500 m² | 300 zł/m² |
| 16 stycznia 2023 | 701 100 zł | 2700 m² | 260 zł/m² |
| 28 października 2022 | 250 000 zł | 797 m² | 314 zł/m² |
| 3 marca 2022 | 660 200 zł | 2213 m² | 298 zł/m² |
| 10 stycznia 2022 | 250 000 zł | 999 m² | 250 zł/m² |
| 3 listopada 2021 | 5 620 746 zł | 40 801 m² | 138 zł/m² |
| 19 października 2021 | 370 000 zł | 2700 m² | 137 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 913 865 zł | 3349 m² | 273 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 913 865 zł | 5195 m² | 176 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 368 500 zł | 3350 m² | 110 zł/m² |
| 16 czerwca 2021 | 500 000 zł | 5194 m² | 96 zł/m² |
| 16 maja 2021 | 799 200 zł | 7200 m² | 111 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 280 000 zł | 1361 m² | 206 zł/m² |
| 14 maja 2021 | 280 000 zł | 1300 m² | 215 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 215 000 zł | 2000 m² | 108 zł/m² |
| 23 kwietnia 2021 | 169 625 zł | 1475 m² | 115 zł/m² |
| 20 kwietnia 2021 | 170 000 zł | 2370 m² | 72 zł/m² |
| 15 kwietnia 2021 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 683 445 zł | 3337 m² | 205 zł/m² |
| 25 stycznia 2021 | 683 445 zł | 2606 m² | 262 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 217 810 zł | 679 m² | 321 zł/m² |
| 20 stycznia 2021 | 217 810 zł | 1215 m² | 179 zł/m² |
| 16 stycznia 2021 | 140 000 zł | 698 m² | 201 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 11 550 zł | 313 m² | 37 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 130 000 zł | 900 m² | 144 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 130 000 zł | 900 m² | 144 zł/m² |
| 4 września 2020 | 370 000 zł | 2000 m² | 185 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 83 600 zł | 1045 m² | 80 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 5000 zł | 753 m² | 7 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 95 000 zł | 1093 m² | 87 zł/m² |
| 23 lipca 2020 | 115 000 zł | 1071 m² | 107 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 266 220 zł | 2422 m² | 110 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 130 000 zł | 816 m² | 159 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 150 000 zł | 2000 m² | 75 zł/m² |
| 15 kwietnia 2020 | 155 000 zł | 1050 m² | 148 zł/m² |
| 23 marca 2020 | 118 203 zł | 2648 m² | 45 zł/m² |
| 27 września 2019 | 69 750 zł | 939 m² | 74 zł/m² |
| 24 września 2019 | 150 000 zł | 1006 m² | 149 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 170 000 zł | 2181 m² | 78 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 252 601 zł | 1000 m² | 253 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 252 601 zł | 1000 m² | 253 zł/m² |
| 18 kwietnia 2019 | 107 500 zł | 1000 m² | 108 zł/m² |
| 5 kwietnia 2019 | 90 000 zł | 1000 m² | 90 zł/m² |
| 30 marca 2019 | 125 000 zł | 1356 m² | 92 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 85 000 zł | 1247 m² | 68 zł/m² |
| 12 marca 2019 | 72 000 zł | 745 m² | 97 zł/m² |
| 28 listopada 2018 | 1625 zł | 65 m² | 25 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 1025 zł | 41 m² | 25 zł/m² |
| 9 sierpnia 2018 | 510 zł | 17 m² | 30 zł/m² |
| 9 lipca 2018 | 45 000 zł | 1000 m² | 45 zł/m² |
| 9 lipca 2018 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 9 lipca 2018 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 9 maja 2018 | 423 000 zł | 4700 m² | 90 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 130 000 zł | 1700 m² | 76 zł/m² |
| 27 kwietnia 2018 | 350 000 zł | 69 533 m² | 5 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 148 000 zł | 915 m² | 162 zł/m² |
| 13 kwietnia 2018 | 10 080 zł | 1261 m² | 8 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 5000 zł | 197 m² | 25 zł/m² |
| 22 lutego 2018 | 170 000 zł | 2882 m² | 59 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 155 000 zł | 1035 m² | 150 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 77 500 zł | 1000 m² | 78 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 77 500 zł | 1000 m² | 78 zł/m² |
| 15 września 2017 | 97 500 zł | 837 m² | 116 zł/m² |
| 28 lipca 2017 | 131 670 zł | 1197 m² | 110 zł/m² |
| 28 czerwca 2017 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 14 czerwca 2017 | 100 000 zł | 1055 m² | 95 zł/m² |
| 12 kwietnia 2017 | 230 000 zł | 2361 m² | 97 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 90 000 zł | 1600 m² | 56 zł/m² |
| 14 marca 2017 | 99 000 zł | 1000 m² | 99 zł/m² |
| 14 marca 2017 | 227 800 zł | 2278 m² | 100 zł/m² |
| 14 marca 2017 | 180 000 zł | 3500 m² | 51 zł/m² |
| 9 lutego 2017 | 205 000 zł | 3600 m² | 57 zł/m² |
| 12 stycznia 2017 | 115 000 zł | 1115 m² | 103 zł/m² |
| 16 września 2016 | 79 000 zł | 917 m² | 86 zł/m² |
| 19 lipca 2016 | 80 000 zł | 998 m² | 80 zł/m² |
| 1 czerwca 2016 | 76 800 zł | 619 m² | 124 zł/m² |
| 21 marca 2016 | 106 000 zł | 929 m² | 114 zł/m² |
| 1 lutego 2016 | 75 000 zł | 875 m² | 86 zł/m² |
| 26 stycznia 2016 | 66 000 zł | 875 m² | 75 zł/m² |
| 26 stycznia 2016 | 27 000 zł | 1004 m² | 27 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 55 000 zł | 708 m² | 78 zł/m² |
| 28 października 2015 | 80 000 zł | 1443 m² | 55 zł/m² |
| 24 sierpnia 2015 | 66 640 zł | 870 m² | 77 zł/m² |
| 26 maja 2015 | 115 000 zł | 1116 m² | 103 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 85 000 zł | 1141 m² | 75 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 83 000 zł | 871 m² | 95 zł/m² |
| 26 stycznia 2015 | 86 000 zł | 1001 m² | 86 zł/m² |
| 2 września 2014 | 70 000 zł | 860 m² | 81 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 135 000 zł | 2478 m² | 54 zł/m² |
| 24 czerwca 2014 | 108 000 zł | 1116 m² | 97 zł/m² |
| 5 maja 2014 | 135 000 zł | 1499 m² | 90 zł/m² |
| 29 kwietnia 2014 | 228 000 zł | 3268 m² | 70 zł/m² |
| 11 kwietnia 2014 | 105 000 zł | 1198 m² | 88 zł/m² |
| 4 kwietnia 2014 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 21 marca 2014 | 154 000 zł | 1283 m² | 120 zł/m² |
| 13 marca 2014 | 65 680 zł | 821 m² | 80 zł/m² |
| 30 stycznia 2014 | 75 000 zł | 847 m² | 89 zł/m² |
| 17 września 2013 | 63 000 zł | 860 m² | 73 zł/m² |
| 3 lipca 2013 | 90 000 zł | 970 m² | 93 zł/m² |
| 2 lipca 2013 | 124 000 zł | 1336 m² | 93 zł/m² |
| 20 czerwca 2013 | 119 000 zł | 1400 m² | 85 zł/m² |
| 25 lutego 2013 | 275 000 zł | 2000 m² | 138 zł/m² |
| 30 października 2012 | 63 000 zł | 900 m² | 70 zł/m² |
| 26 października 2012 | 115 000 zł | 1197 m² | 96 zł/m² |
| 19 września 2012 | 137 000 zł | 827 m² | 166 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 105 000 zł | 1400 m² | 75 zł/m² |
| 8 sierpnia 2012 | 70 000 zł | 708 m² | 99 zł/m² |
| 5 kwietnia 2012 | 5000 zł | 147 m² | 34 zł/m² |
| 7 marca 2012 | 20 836 zł | 443 m² | 47 zł/m² |
| 2 lutego 2012 | 40 000 zł | 1431 m² | 28 zł/m² |
| 25 stycznia 2012 | 11 919 zł | 323 m² | 37 zł/m² |
| 21 września 2011 | 65 000 zł | 395 m² | 165 zł/m² |
| 21 marca 2011 | 142 480 zł | 1096 m² | 130 zł/m² |
| 22 grudnia 2010 | 100 000 zł | 942 m² | 106 zł/m² |
| 10 grudnia 2010 | 144 000 zł | 950 m² | 152 zł/m² |
| 29 października 2010 | 160 000 zł | 994 m² | 161 zł/m² |
| 1 października 2010 | 140 000 zł | 1000 m² | 140 zł/m² |
| 24 sierpnia 2010 | 123 100 zł | 937 m² | 131 zł/m² |
| 23 sierpnia 2010 | 72 500 zł | 832 m² | 87 zł/m² |
| 7 kwietnia 2010 | 284 000 zł | 1336 m² | 213 zł/m² |
| 1 kwietnia 2010 | 150 000 zł | 2224 m² | 67 zł/m² |
| 16 lutego 2010 | 4704 zł | 106 m² | 44 zł/m² |
| 25 stycznia 2010 | 122 400 zł | 871 m² | 141 zł/m² |
| 14 grudnia 2009 | 120 000 zł | 1102 m² | 109 zł/m² |
| 12 września 2009 | 126 500 zł | 703 m² | 180 zł/m² |
| 26 sierpnia 2009 | 60 000 zł | 1866 m² | 32 zł/m² |
| 24 lipca 2009 | 10 000 zł | 41 m² | 244 zł/m² |
| 19 czerwca 2009 | 145 069 zł | 936 m² | 155 zł/m² |
| 24 kwietnia 2009 | 142 591 zł | 920 m² | 155 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 240 000 zł | 1200 m² | 200 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 137 000 zł | 870 m² | 157 zł/m² |
| 27 października 2008 | 200 000 zł | 701 m² | 285 zł/m² |
| 14 października 2008 | 22 521 zł | 264 m² | 85 zł/m² |
| 16 września 2008 | 27 450 zł | 291 m² | 94 zł/m² |
| 16 września 2008 | 43 493 zł | 461 m² | 94 zł/m² |
| 17 lipca 2008 | 167 000 zł | 900 m² | 186 zł/m² |
| 15 lipca 2008 | 184 000 zł | 900 m² | 204 zł/m² |
| 5 grudnia 2007 | 112 000 zł | 1479 m² | 76 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 75 000 zł | 1115 m² | 67 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 250 000 zł | 424 m² | 590 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 84 000 zł | 1400 m² | 60 zł/m² |
| 5 stycznia 2007 | 3770 zł | 135 m² | 28 zł/m² |
| 4 stycznia 2007 | 54 000 zł | 1000 m² | 54 zł/m² |
| 19 grudnia 2006 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 45 800 zł | 1116 m² | 41 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 40 000 zł | 1116 m² | 36 zł/m² |
| 14 grudnia 2006 | 25 000 zł | 827 m² | 30 zł/m² |
| 2 listopada 2006 | 53 964 zł | 1499 m² | 36 zł/m² |
| 23 października 2006 | 115 500 zł | 1500 m² | 77 zł/m² |
| 18 września 2006 | 20 000 zł | 1200 m² | 17 zł/m² |
| 8 września 2006 | 198 000 zł | 715 m² | 277 zł/m² |
| 11 sierpnia 2006 | 150 000 zł | 4900 m² | 31 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 20 000 zł | 1000 m² | 20 zł/m² |
| 6 czerwca 2006 | 165 240 zł | 3672 m² | 45 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 43 500 zł | 870 m² | 50 zł/m² |
| 7 kwietnia 2006 | 39 500 zł | 1150 m² | 34 zł/m² |
| 13 października 2005 | 28 000 zł | 699 m² | 40 zł/m² |
| 13 lipca 2005 | 3803 zł | 38 m² | 100 zł/m² |
| 20 czerwca 2005 | 50 000 zł | 983 m² | 51 zł/m² |
| 13 czerwca 2005 | 30 000 zł | 1068 m² | 28 zł/m² |
| 9 maja 2005 | 30 000 zł | 900 m² | 33 zł/m² |
| 11 kwietnia 2005 | 43 200 zł | 1080 m² | 40 zł/m² |
| 7 kwietnia 2005 | 39 200 zł | 980 m² | 40 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Gajków są o 109,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 154 zł/m² | 324 zł/m² | +109,8% | 222 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ratowice (75 zł/m²), a najwyższe Kamieniec Wrocławski (184 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Dobrzykowice | 244 zł/m² | 552 |
| Nadolice Wielkie | 191 zł/m² | 394 |
| Chrząstawa Mała | 165 zł/m² | 288 |
| Chrząstawa Wielka | 145 zł/m² | 203 |
| Kamieniec Wrocławski | 184 zł/m² | 179 |
| Wojnowice | 155 zł/m² | 174 |
| Jeszkowice | 146 zł/m² | 126 |
| Krzyków | 93 zł/m² | 126 |
| Ratowice | 75 zł/m² | 95 |
| Czernica | 172 zł/m² | 89 |
| Gajków · ten obręb | 222 zł/m² | 88 |
| Nadolice Małe | 119 zł/m² | 54 |
| Łany | 125 zł/m² | 28 |
Na mapie zaznaczono 88 transakcji gruntami w obrębie Gajków. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Profil ryzyka działek w obrębie Gajków jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Gajków to 222 zł/m² z 88 transakcji. Obręb jest 2. najdroższy z 13 w rankingu gminy Czernica.
Dla obrębu Gajków Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 88 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 222 zł/m² (GUGiK, 2026).
Ceny w obrębie Gajków (222 zł/m²) różnią się o +25,4% od średniej gminnej 177 zł/m². Ceny ofertowe są o 109,8% wyższe od transakcyjnych (dane RCN, 2026).
Według 88 transakcji z RCN, w obrębie Gajków typowa parcela ma 1000 m² i kosztuje 222 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czernica i popyt na grunty pod zabudowę.
Numer ewidencyjny działki z obrębu Gajków pozwala zweryfikować cenę na tle 88 transakcji (średnia 222 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Gmina Czernica ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ratowice (75 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.
Ceny w obrębie Gajków zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 222 zł/m². Na tle gminy Czernica (177 zł/m²) obręb odbiega o +25,4%.
Według 88 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie Gajków to 222 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o +25,4% od średniej gminy Czernica (177 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
