Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 479 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernica, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chrząstawa Wielka (Czernica) wynosi 149 zł/m² na podstawie 203 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 27 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 73/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 149 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 203 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +1335.8% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -13,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Chrząstawa Wielka wynosi +1335.8%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wynik 73/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Obręb Chrząstawa Wielka ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Ceny działek w obrębie Chrząstawa Wielka rosną dynamicznie: +1335,8% w ciągu ostatnie 12 miesięcy. Aktualna średnia cena to 149 zł/m² (dane RCN).
Obręb Chrząstawa Wielka notuje wzrost średnich cen transakcyjnych z Rejestru Cen Nieruchomości. Przy tej dynamice okno na tańszy zakup zamyka się szybciej, niż mogłyby sugerować archiwalne ogłoszenia – porównanie z oficjalną średnią z RCN jest dziś ważniejsze niż kiedykolwiek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 27 lutego 2026 | 97 000 zł | 736 m² | 132 zł/m² |
| 16 stycznia 2026 | 290 000 zł | 1000 m² | 290 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 1 600 000 zł | 8929 m² | 179 zł/m² |
| 12 grudnia 2025 | 1 600 000 zł | 5843 m² | 274 zł/m² |
| 24 listopada 2025 | 449 000 zł | 1500 m² | 299 zł/m² |
| 24 września 2025 | 200 000 zł | 1356 m² | 147 zł/m² |
| 15 września 2025 | 1 122 916 zł | 4613 m² | 243 zł/m² |
| 10 września 2025 | 135 000 zł | 720 m² | 188 zł/m² |
| 25 sierpnia 2025 | 400 000 zł | 2000 m² | 200 zł/m² |
| 30 czerwca 2025 | 650 000 zł | 1209 m² | 538 zł/m² |
| 25 czerwca 2025 | 160 000 zł | 1145 m² | 140 zł/m² |
| 2 czerwca 2025 | 230 000 zł | 1126 m² | 204 zł/m² |
| 19 lutego 2025 | 739 999 zł | 825 m² | 897 zł/m² |
| 10 lutego 2025 | 978 379 zł | 3979 m² | 246 zł/m² |
| 4 lutego 2025 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 98 000 zł | 1047 m² | 94 zł/m² |
| 24 października 2024 | 209 000 zł | 1362 m² | 153 zł/m² |
| 8 października 2024 | 79 100 zł | 862 m² | 92 zł/m² |
| 7 października 2024 | 67 600 zł | 736 m² | 92 zł/m² |
| 1 października 2024 | 67 600 zł | 751 m² | 90 zł/m² |
| 5 września 2024 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 69 100 zł | 741 m² | 93 zł/m² |
| 22 sierpnia 2024 | 74 100 zł | 805 m² | 92 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 66 100 zł | 718 m² | 92 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 180 600 zł | 1095 m² | 165 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 180 600 zł | 850 m² | 212 zł/m² |
| 25 lipca 2024 | 235 000 zł | 1500 m² | 157 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 67 600 zł | 750 m² | 90 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 295 000 zł | 1500 m² | 197 zł/m² |
| 3 czerwca 2024 | 61 000 zł | 663 m² | 92 zł/m² |
| 16 maja 2024 | 345 000 zł | 1400 m² | 246 zł/m² |
| 16 kwietnia 2024 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 26 lutego 2024 | 159 900 zł | 1484 m² | 108 zł/m² |
| 5 grudnia 2023 | 99 700 zł | 1020 m² | 98 zł/m² |
| 16 listopada 2023 | 174 000 zł | 6965 m² | 25 zł/m² |
| 30 października 2023 | 320 000 zł | 1201 m² | 266 zł/m² |
| 11 października 2023 | 170 000 zł | 887 m² | 192 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 100 000 zł | 960 m² | 104 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 115 000 zł | 417 m² | 276 zł/m² |
| 3 lipca 2023 | 115 000 zł | 383 m² | 300 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 100 000 zł | 2942 m² | 34 zł/m² |
| 6 września 2022 | 97 600 zł | 1056 m² | 92 zł/m² |
| 30 maja 2022 | 369 800 zł | 1000 m² | 370 zł/m² |
| 14 kwietnia 2022 | 199 999 zł | 1111 m² | 180 zł/m² |
| 1 kwietnia 2022 | 187 000 zł | 978 m² | 191 zł/m² |
| 24 marca 2022 | 170 000 zł | 1399 m² | 122 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 120 900 zł | 958 m² | 126 zł/m² |
| 3 lutego 2022 | 226 000 zł | 3141 m² | 72 zł/m² |
| 5 stycznia 2022 | 184 760 zł | 1362 m² | 136 zł/m² |
| 4 stycznia 2022 | 103 000 zł | 1200 m² | 86 zł/m² |
| 9 grudnia 2021 | 430 000 zł | 926 m² | 464 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 400 000 zł | 2000 m² | 200 zł/m² |
| 10 listopada 2021 | 48 503 zł | 533 m² | 91 zł/m² |
| 29 października 2021 | 130 000 zł | 956 m² | 136 zł/m² |
| 22 października 2021 | 142 000 zł | 869 m² | 163 zł/m² |
| 30 września 2021 | 200 000 zł | 1113 m² | 180 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 114 100 zł | 1060 m² | 108 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 110 140 zł | 1024 m² | 108 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 90 000 zł | 900 m² | 100 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 121 000 zł | 1109 m² | 109 zł/m² |
| 12 lipca 2021 | 110 000 zł | 761 m² | 145 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 68 000 zł | 1471 m² | 46 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 45 000 zł | 837 m² | 54 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 55 000 zł | 1056 m² | 52 zł/m² |
| 24 czerwca 2021 | 680 000 zł | 6200 m² | 110 zł/m² |
| 23 czerwca 2021 | 84 000 zł | 1050 m² | 80 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 215 000 zł | 3191 m² | 67 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 75 700 zł | 757 m² | 100 zł/m² |
| 7 czerwca 2021 | 185 000 zł | 1517 m² | 122 zł/m² |
| 17 maja 2021 | 90 180 zł | 831 m² | 109 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 107 910 zł | 1199 m² | 90 zł/m² |
| 9 kwietnia 2021 | 1 500 000 zł | 3046 m² | 492 zł/m² |
| 29 marca 2021 | 20 000 zł | 3500 m² | 6 zł/m² |
| 5 marca 2021 | 122 500 zł | 1181 m² | 104 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 54 000 zł | 768 m² | 70 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 94 000 zł | 992 m² | 95 zł/m² |
| 4 lutego 2021 | 100 000 zł | 1151 m² | 87 zł/m² |
| 15 stycznia 2021 | 134 615 zł | 1417 m² | 95 zł/m² |
| 22 grudnia 2020 | 122 430 zł | 1484 m² | 83 zł/m² |
| 14 grudnia 2020 | 126 120 zł | 1051 m² | 120 zł/m² |
| 4 grudnia 2020 | 121 000 zł | 1140 m² | 106 zł/m² |
| 23 listopada 2020 | 179 000 zł | 1802 m² | 99 zł/m² |
| 20 listopada 2020 | 95 000 zł | 1757 m² | 54 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 70 000 zł | 1300 m² | 54 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 71 000 zł | 1300 m² | 55 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 120 000 zł | 1028 m² | 117 zł/m² |
| 16 października 2020 | 107 000 zł | 978 m² | 109 zł/m² |
| 15 października 2020 | 130 000 zł | 1458 m² | 89 zł/m² |
| 15 października 2020 | 115 000 zł | 1252 m² | 92 zł/m² |
| 1 października 2020 | 79 100 zł | 801 m² | 99 zł/m² |
| 1 października 2020 | 81 500 zł | 825 m² | 99 zł/m² |
| 15 września 2020 | 98 500 zł | 1101 m² | 89 zł/m² |
| 10 września 2020 | 67 000 zł | 1097 m² | 61 zł/m² |
| 9 września 2020 | 85 000 zł | 1593 m² | 53 zł/m² |
| 2 września 2020 | 69 000 zł | 1300 m² | 53 zł/m² |
| 1 września 2020 | 175 000 zł | 1777 m² | 98 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 73 000 zł | 925 m² | 79 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 80 000 zł | 794 m² | 101 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 109 440 zł | 912 m² | 120 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 130 000 zł | 1201 m² | 108 zł/m² |
| 7 lipca 2020 | 83 150 zł | 1127 m² | 74 zł/m² |
| 18 czerwca 2020 | 120 000 zł | 1399 m² | 86 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 65 040 zł | 1084 m² | 60 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 9882 zł | 200 m² | 49 zł/m² |
| 20 marca 2020 | 89 000 zł | 1209 m² | 74 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 77 500 zł | 892 m² | 87 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 92 340 zł | 1026 m² | 90 zł/m² |
| 3 marca 2020 | 105 210 zł | 1169 m² | 90 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 73 000 zł | 1090 m² | 67 zł/m² |
| 25 października 2019 | 360 000 zł | 5600 m² | 64 zł/m² |
| 11 października 2019 | 100 000 zł | 1015 m² | 99 zł/m² |
| 10 października 2019 | 120 000 zł | 1252 m² | 96 zł/m² |
| 26 sierpnia 2019 | 86 000 zł | 1166 m² | 74 zł/m² |
| 11 lipca 2019 | 80 000 zł | 1024 m² | 78 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 73 350 zł | 978 m² | 75 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 75 000 zł | 1100 m² | 68 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 72 000 zł | 1100 m² | 65 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 64 000 zł | 1024 m² | 63 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 64 000 zł | 1024 m² | 63 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 64 000 zł | 1024 m² | 63 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 2000 zł | 351 m² | 6 zł/m² |
| 29 maja 2019 | 95 110 zł | 1079 m² | 88 zł/m² |
| 24 maja 2019 | 100 000 zł | 1144 m² | 87 zł/m² |
| 29 kwietnia 2019 | 85 575 zł | 1141 m² | 75 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 94 725 zł | 1263 m² | 75 zł/m² |
| 17 kwietnia 2019 | 210 000 zł | 3900 m² | 54 zł/m² |
| 10 kwietnia 2019 | 50 000 zł | 1246 m² | 40 zł/m² |
| 3 kwietnia 2019 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 80 000 zł | 1121 m² | 71 zł/m² |
| 14 marca 2019 | 73 000 zł | 1000 m² | 73 zł/m² |
| 25 lutego 2019 | 180 000 zł | 1531 m² | 118 zł/m² |
| 13 lipca 2018 | 75 000 zł | 1185 m² | 63 zł/m² |
| 4 lipca 2018 | 78 000 zł | 927 m² | 84 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 89 000 zł | 1344 m² | 66 zł/m² |
| 8 czerwca 2018 | 58 190 zł | 917 m² | 63 zł/m² |
| 28 maja 2018 | 90 000 zł | 1258 m² | 72 zł/m² |
| 10 maja 2018 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 8 maja 2018 | 64 800 zł | 864 m² | 75 zł/m² |
| 24 kwietnia 2018 | 84 300 zł | 1124 m² | 75 zł/m² |
| 12 kwietnia 2018 | 68 000 zł | 1145 m² | 59 zł/m² |
| 11 kwietnia 2018 | 81 150 zł | 1082 m² | 75 zł/m² |
| 6 kwietnia 2018 | 95 000 zł | 1720 m² | 55 zł/m² |
| 23 marca 2018 | 88 000 zł | 1704 m² | 52 zł/m² |
| 29 grudnia 2017 | 15 000 zł | 924 m² | 16 zł/m² |
| 25 września 2017 | 77 000 zł | 1282 m² | 60 zł/m² |
| 29 sierpnia 2017 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 20 czerwca 2017 | 50 000 zł | 724 m² | 69 zł/m² |
| 14 kwietnia 2017 | 100 000 zł | 1700 m² | 59 zł/m² |
| 13 kwietnia 2017 | 45 000 zł | 1090 m² | 41 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 40 000 zł | 1089 m² | 37 zł/m² |
| 9 marca 2017 | 40 000 zł | 1090 m² | 37 zł/m² |
| 4 stycznia 2017 | 128 000 zł | 1600 m² | 80 zł/m² |
| 25 października 2016 | 115 000 zł | 1111 m² | 104 zł/m² |
| 3 października 2016 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 3 października 2016 | 40 000 zł | 1063 m² | 38 zł/m² |
| 30 września 2016 | 205 410 zł | 3900 m² | 53 zł/m² |
| 22 września 2016 | 40 000 zł | 1123 m² | 36 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 70 000 zł | 1088 m² | 64 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 70 000 zł | 1321 m² | 53 zł/m² |
| 24 maja 2016 | 120 000 zł | 1359 m² | 88 zł/m² |
| 13 maja 2016 | 63 000 zł | 1000 m² | 63 zł/m² |
| 9 grudnia 2015 | 1000 zł | 182 m² | 5 zł/m² |
| 14 kwietnia 2015 | 85 000 zł | 1089 m² | 78 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 40 000 zł | 2100 m² | 19 zł/m² |
| 25 lutego 2015 | 60 000 zł | 1090 m² | 55 zł/m² |
| 18 sierpnia 2014 | 2952 zł | 24 m² | 123 zł/m² |
| 2 grudnia 2013 | 175 000 zł | 1400 m² | 125 zł/m² |
| 10 września 2013 | 80 000 zł | 1075 m² | 74 zł/m² |
| 6 sierpnia 2013 | 28 900 zł | 1246 m² | 23 zł/m² |
| 5 sierpnia 2013 | 100 000 zł | 1089 m² | 92 zł/m² |
| 22 lipca 2013 | 90 000 zł | 1185 m² | 76 zł/m² |
| 20 marca 2013 | 127 000 zł | 1617 m² | 79 zł/m² |
| 29 stycznia 2013 | 200 000 zł | 5600 m² | 36 zł/m² |
| 20 grudnia 2012 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 27 listopada 2012 | 100 000 zł | 1089 m² | 92 zł/m² |
| 19 października 2012 | 90 000 zł | 1409 m² | 64 zł/m² |
| 1 października 2012 | 36 775 zł | 1471 m² | 25 zł/m² |
| 13 września 2012 | 130 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 64 000 zł | 1282 m² | 50 zł/m² |
| 1 lutego 2012 | 100 000 zł | 1090 m² | 92 zł/m² |
| 21 grudnia 2011 | 117 000 zł | 974 m² | 120 zł/m² |
| 8 listopada 2011 | 100 000 zł | 2800 m² | 36 zł/m² |
| 29 sierpnia 2011 | 330 000 zł | 972 m² | 340 zł/m² |
| 5 sierpnia 2011 | 122 000 zł | 1105 m² | 110 zł/m² |
| 20 maja 2011 | 110 000 zł | 1000 m² | 110 zł/m² |
| 16 maja 2011 | 50 000 zł | 811 m² | 62 zł/m² |
| 11 kwietnia 2011 | 125 000 zł | 3000 m² | 42 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 300 000 zł | 1089 m² | 275 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 300 000 zł | 1089 m² | 275 zł/m² |
| 8 lutego 2011 | 116 025 zł | 1105 m² | 105 zł/m² |
| 4 stycznia 2011 | 120 000 zł | 1450 m² | 83 zł/m² |
| 24 listopada 2010 | 100 000 zł | 1088 m² | 92 zł/m² |
| 10 listopada 2010 | 128 500 zł | 1450 m² | 89 zł/m² |
| 29 października 2010 | 100 000 zł | 1293 m² | 77 zł/m² |
| 26 października 2010 | 55 350 zł | 3075 m² | 18 zł/m² |
| 14 października 2010 | 170 000 zł | 1838 m² | 92 zł/m² |
| 7 września 2010 | 118 000 zł | 1140 m² | 104 zł/m² |
| 3 sierpnia 2010 | 120 000 zł | 958 m² | 125 zł/m² |
| 19 lipca 2010 | 78 000 zł | 1340 m² | 58 zł/m² |
| 17 czerwca 2010 | 100 000 zł | 1088 m² | 92 zł/m² |
| 17 czerwca 2010 | 100 000 zł | 1088 m² | 92 zł/m² |
| 26 maja 2010 | 99 300 zł | 993 m² | 100 zł/m² |
| 12 marca 2010 | 265 000 zł | 11 400 m² | 23 zł/m² |
| 26 lutego 2010 | 110 140 zł | 1246 m² | 88 zł/m² |
| 24 lutego 2010 | 102 000 zł | 975 m² | 105 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 49 600 zł | 992 m² | 50 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 50 550 zł | 1011 m² | 50 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 50 750 zł | 1015 m² | 50 zł/m² |
| 7 stycznia 2010 | 48 550 zł | 971 m² | 50 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 140 000 zł | 1002 m² | 140 zł/m² |
| 18 września 2009 | 54 450 zł | 1089 m² | 50 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 190 000 zł | 902 m² | 211 zł/m² |
| 26 stycznia 2009 | 35 000 zł | 198 m² | 177 zł/m² |
| 16 grudnia 2008 | 122 000 zł | 819 m² | 149 zł/m² |
| 28 listopada 2008 | 90 000 zł | 895 m² | 101 zł/m² |
| 3 września 2008 | 159 000 zł | 1450 m² | 110 zł/m² |
| 28 lipca 2008 | 177 000 zł | 1123 m² | 158 zł/m² |
| 26 czerwca 2008 | 270 000 zł | 1728 m² | 156 zł/m² |
| 25 kwietnia 2008 | 940 000 zł | 9384 m² | 100 zł/m² |
| 3 stycznia 2008 | 225 000 zł | 1186 m² | 190 zł/m² |
| 28 listopada 2007 | 55 000 zł | 1225 m² | 45 zł/m² |
| 18 października 2007 | 136 835 zł | 866 m² | 158 zł/m² |
| 5 lipca 2007 | 166 896 zł | 1140 m² | 146 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 465 000 zł | 4600 m² | 101 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 222 000 zł | 1443 m² | 154 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 56 000 zł | 1113 m² | 50 zł/m² |
| 2 kwietnia 2007 | 25 000 zł | 1200 m² | 21 zł/m² |
| 1 marca 2007 | 40 000 zł | 1668 m² | 24 zł/m² |
| 14 lutego 2007 | 130 000 zł | 2600 m² | 50 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 75 000 zł | 1500 m² | 50 zł/m² |
| 15 stycznia 2007 | 100 000 zł | 2000 m² | 50 zł/m² |
| 10 stycznia 2007 | 47 000 zł | 1237 m² | 38 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 38 125 zł | 1525 m² | 25 zł/m² |
| 5 grudnia 2006 | 52 000 zł | 1484 m² | 35 zł/m² |
| 25 listopada 2006 | 30 000 zł | 1209 m² | 25 zł/m² |
| 7 listopada 2006 | 50 000 zł | 1487 m² | 34 zł/m² |
| 10 października 2006 | 85 000 zł | 1713 m² | 50 zł/m² |
| 10 października 2006 | 43 000 zł | 794 m² | 54 zł/m² |
| 3 października 2006 | 52 400 zł | 962 m² | 54 zł/m² |
| 3 października 2006 | 28 914 zł | 790 m² | 37 zł/m² |
| 29 września 2006 | 17 700 zł | 1209 m² | 15 zł/m² |
| 22 września 2006 | 28 914 zł | 790 m² | 37 zł/m² |
| 12 września 2006 | 43 300 zł | 790 m² | 55 zł/m² |
| 8 września 2006 | 28 853 zł | 946 m² | 31 zł/m² |
| 5 września 2006 | 11 932 zł | 978 m² | 12 zł/m² |
| 5 września 2006 | 28 243 zł | 926 m² | 31 zł/m² |
| 5 lipca 2006 | 24 810 zł | 827 m² | 30 zł/m² |
| 25 maja 2006 | 24 330 zł | 811 m² | 30 zł/m² |
| 4 maja 2006 | 25 050 zł | 835 m² | 30 zł/m² |
Ceny wywoławcze w obrębie Chrząstawa Wielka przewyższają ceny transakcyjne o 183,7%. Przy tak dużej rozbieżności koniecznie zweryfikuj wartość działki na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 86 zł/m² | 244 zł/m² | +183,7% | 149 zł/m² | 203 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Chrząstawa Wielka wynosi 149 zł/m², czyli -13,6% względem średniej gminy Czernica (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Chrząstawa Wielka jest znaczna: od 79 zł/m² w Ratowice do 251 zł/m² w Dobrzykowice.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 251 zł/m² | 545 | -86.7% | |
| 190 zł/m² | 395 | +27.5% | |
| 164 zł/m² | 283 | +239.5% | |
Chrząstawa WielkaTen obręb | 149 zł/m² | 203 | +1335.8% |
| 189 zł/m² | 180 | +345.0% | |
| 154 zł/m² | 170 | — | |
| 94 zł/m² | 131 | — | |
| 139 zł/m² | 119 | — | |
| 79 zł/m² | 96 | — | |
| 177 zł/m² | 88 | -65.2% | |
| 159 zł/m² | 88 | — | |
| 119 zł/m² | 56 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 479 transakcji działkami w obrębie Chrząstawa Wielka z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
252 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka dla działek w obrębie Chrząstawa Wielka jest niejednoznaczny. Zidentyfikowano 2 czynników wymagających uwagi przed podjęciem decyzji o zakupie działki.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (67,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Kupujący działkę w obrębie Chrząstawa Wielka zapłacą średnio 149 zł/m² – dane z 203 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1050 m².
Dla obrębu Chrząstawa Wielka Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 203 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 149 zł/m² (GUGiK, 2026).
W porównaniu ze średnią dla gminy Czernica (173 zł/m²), obręb Chrząstawa Wielka ze średnią 149 zł/m² odbiega o -13,6% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
W obrębie Chrząstawa Wielka sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 1050 m² w cenie 149 zł/m² (203 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Aby sprawdzić konkretną działkę w obrębie Chrząstawa Wielka, wpisz numer ewidencyjny w narzędziu „Sprawdź działkę” na Działkopedii. Otrzymasz średnią cenę na tle 203 transakcji z okolicy i ocenę bezpieczeństwa.
Porównaj 13 obrębów gminy Czernica na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Ratowice (79 zł/m²), obecny obręb Chrząstawa Wielka ma średnią 149 zł/m².
W obrębie Chrząstawa Wielka (Czernica) ceny działek wykazują trend +1335,8% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 149 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 479 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
