Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 169 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernica, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Ratowice (Czernica) wynosi 79 zł/m² na podstawie 96 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 79 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 96 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -54,4% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 września 2025 | 30 000 zł | 400 m² | 75 zł/m² |
| 12 marca 2025 | 220 000 zł | 1337 m² | 165 zł/m² |
| 4 marca 2025 | 144 000 zł | 1262 m² | 114 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 315 000 zł | 1191 m² | 264 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 315 000 zł | 1192 m² | 264 zł/m² |
| 14 października 2024 | 120 000 zł | 689 m² | 174 zł/m² |
| 9 października 2024 | 250 000 zł | 949 m² | 263 zł/m² |
| 9 października 2024 | 250 000 zł | 1000 m² | 250 zł/m² |
| 9 października 2024 | 400 000 zł | 949 m² | 422 zł/m² |
| 9 października 2024 | 400 000 zł | 1000 m² | 400 zł/m² |
| 2 lipca 2024 | 130 000 zł | 1300 m² | 100 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 10 000 zł | 91 m² | 110 zł/m² |
| 23 stycznia 2024 | 10 000 zł | 46 m² | 217 zł/m² |
| 26 września 2023 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 165 000 zł | 1200 m² | 138 zł/m² |
| 24 kwietnia 2023 | 232 000 zł | 1300 m² | 178 zł/m² |
| 12 kwietnia 2023 | 210 000 zł | 2522 m² | 83 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 100 000 zł | 1401 m² | 71 zł/m² |
| 7 marca 2023 | 30 000 zł | 3236 m² | 9 zł/m² |
| 13 grudnia 2022 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 1 czerwca 2022 | 145 000 zł | 1001 m² | 145 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 92 000 zł | 1080 m² | 85 zł/m² |
| 30 września 2021 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 30 września 2021 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 30 września 2021 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 30 września 2021 | 65 000 zł | 1001 m² | 65 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 133 700 zł | 1337 m² | 100 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 140 000 zł | 1001 m² | 140 zł/m² |
| 1 czerwca 2021 | 275 000 zł | 2305 m² | 119 zł/m² |
| 29 kwietnia 2021 | 60 000 zł | 8000 m² | 8 zł/m² |
| 1 kwietnia 2021 | 172 000 zł | 1438 m² | 120 zł/m² |
| 22 marca 2021 | 160 000 zł | 1500 m² | 107 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 22 lutego 2021 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 3 lutego 2021 | 133 700 zł | 1337 m² | 100 zł/m² |
| 18 grudnia 2020 | 90 000 zł | 1005 m² | 90 zł/m² |
| 16 grudnia 2020 | 80 000 zł | 998 m² | 80 zł/m² |
| 13 listopada 2020 | 140 000 zł | 1200 m² | 117 zł/m² |
| 7 października 2020 | 130 000 zł | 949 m² | 137 zł/m² |
| 7 października 2020 | 130 000 zł | 1000 m² | 130 zł/m² |
| 2 października 2020 | 73 500 zł | 1300 m² | 57 zł/m² |
| 18 września 2020 | 70 000 zł | 1007 m² | 70 zł/m² |
| 31 sierpnia 2020 | 59 000 zł | 1096 m² | 54 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 150 000 zł | 2600 m² | 58 zł/m² |
| 17 lipca 2020 | 78 000 zł | 993 m² | 79 zł/m² |
| 15 czerwca 2020 | 73 000 zł | 999 m² | 73 zł/m² |
| 7 stycznia 2020 | 180 000 zł | 3490 m² | 52 zł/m² |
| 12 grudnia 2019 | 60 000 zł | 885 m² | 68 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 21 listopada 2019 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 24 października 2019 | 210 000 zł | 3628 m² | 58 zł/m² |
| 3 października 2019 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 6 września 2019 | 100 000 zł | 643 m² | 156 zł/m² |
| 6 września 2019 | 100 000 zł | 667 m² | 150 zł/m² |
| 29 lipca 2019 | 100 000 zł | 1005 m² | 100 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 17 stycznia 2019 | 90 000 zł | 1500 m² | 60 zł/m² |
| 8 stycznia 2019 | 90 000 zł | 1310 m² | 69 zł/m² |
| 8 listopada 2018 | 82 000 zł | 1501 m² | 55 zł/m² |
| 24 sierpnia 2018 | 68 000 zł | 1032 m² | 66 zł/m² |
| 29 stycznia 2018 | 221 400 zł | 4877 m² | 45 zł/m² |
| 25 stycznia 2018 | 16 499 zł | 380 m² | 43 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 80 000 zł | 949 m² | 84 zł/m² |
| 11 stycznia 2018 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 14 grudnia 2017 | 20 000 zł | 1005 m² | 20 zł/m² |
| 13 grudnia 2017 | 80 000 zł | 1138 m² | 70 zł/m² |
| 6 listopada 2017 | 105 000 zł | 2500 m² | 42 zł/m² |
| 22 września 2017 | 90 000 zł | 1017 m² | 89 zł/m² |
| 22 września 2017 | 90 000 zł | 1002 m² | 90 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 150 000 zł | 1799 m² | 83 zł/m² |
| 8 maja 2017 | 150 000 zł | 1634 m² | 92 zł/m² |
| 2 marca 2017 | 80 000 zł | 2500 m² | 32 zł/m² |
| 1 marca 2017 | 20 000 zł | 400 m² | 50 zł/m² |
| 22 grudnia 2016 | 87 500 zł | 1500 m² | 58 zł/m² |
| 28 października 2016 | 84 000 zł | 1005 m² | 84 zł/m² |
| 18 maja 2016 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 29 stycznia 2016 | 50 000 zł | 1004 m² | 50 zł/m² |
| 27 stycznia 2016 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 23 grudnia 2015 | 80 000 zł | 2009 m² | 40 zł/m² |
| 13 października 2015 | 63 000 zł | 1501 m² | 42 zł/m² |
| 28 maja 2015 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 26 lutego 2015 | 55 000 zł | 1000 m² | 55 zł/m² |
| 29 października 2014 | 44 300 zł | 1000 m² | 44 zł/m² |
| 26 maja 2014 | 44 300 zł | 1000 m² | 44 zł/m² |
| 5 listopada 2013 | 50 000 zł | 1303 m² | 38 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 104 000 zł | 1300 m² | 80 zł/m² |
| 4 lipca 2013 | 343 000 zł | 4900 m² | 70 zł/m² |
| 7 stycznia 2013 | 80 000 zł | 1000 m² | 80 zł/m² |
| 3 grudnia 2012 | 50 000 zł | 1004 m² | 50 zł/m² |
| 23 października 2012 | 70 000 zł | 1000 m² | 70 zł/m² |
| 29 sierpnia 2012 | 20 000 zł | 400 m² | 50 zł/m² |
| 13 kwietnia 2012 | 3000 zł | 600 m² | 5 zł/m² |
| 9 lutego 2012 | 70 000 zł | 1002 m² | 70 zł/m² |
| 2 grudnia 2011 | 6100 zł | 50 m² | 122 zł/m² |
| 16 listopada 2011 | 140 000 zł | 2400 m² | 58 zł/m² |
| 5 września 2011 | 3500 zł | 500 m² | 7 zł/m² |
| 22 lutego 2011 | 73 800 zł | 13 900 m² | 5 zł/m² |
| 29 sierpnia 2008 | 119 190 zł | 870 m² | 137 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 148 000 zł | 991 m² | 149 zł/m² |
| 7 marca 2008 | 150 000 zł | 1114 m² | 135 zł/m² |
| 24 lipca 2007 | 12 000 zł | 795 m² | 15 zł/m² |
| 3 lipca 2007 | 65 000 zł | 2500 m² | 26 zł/m² |
| 2 lipca 2007 | 36 600 zł | 1000 m² | 37 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 57 000 zł | 1005 m² | 57 zł/m² |
| 15 czerwca 2007 | 40 000 zł | 996 m² | 40 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 73 200 zł | 1004 m² | 73 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 40 000 zł | 2050 m² | 20 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 75 000 zł | 2996 m² | 25 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Ratowice wynosi 79 zł/m², czyli -54,4% względem średniej gminy Czernica (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Ratowice najtaniej jest w Krzyków (94 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dobrzykowice (251 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 251 zł/m² | 545 | -86.7% | |
| 190 zł/m² | 395 | +27.5% | |
| 164 zł/m² | 283 | +239.5% | |
| 149 zł/m² | 203 | +1335.8% | |
| 189 zł/m² | 180 | +345.0% | |
| 154 zł/m² | 170 | — | |
| 94 zł/m² | 131 | — | |
| 139 zł/m² | 119 | — | |
RatowiceTen obręb | 79 zł/m² | 96 | — |
| 177 zł/m² | 88 | -65.2% | |
| 159 zł/m² | 88 | — | |
| 119 zł/m² | 56 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 169 transakcji działkami w obrębie Ratowice z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
111 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Ratowice jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 656).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony, GDOS:SpecjalneObszaryOchrony). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (88,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Ratowice to 79 zł/m² z 96 transakcji. Obręb zajmuje 1. pozycję cenową w gminie Czernica.
W bazie RCN figuruje 96 transakcji z obrębu Ratowice (Czernica). Średnia cena 79 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb Ratowice (79 zł/m²) odbiega o -54,4% od średniej dla gminy Czernica (173 zł/m²). Pozycja 1. wśród 13 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 96 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie Ratowice (Czernica) ma ok. 1002 m² przy cenie 79 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie Ratowice (Czernica) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz Ratowice (79 zł/m²) warto sprawdzić obręb Krzyków (94 zł/m²) – najtańszy w gminie Czernica. Gmina liczy 13 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 96 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Ratowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 79 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 169 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
