Ceny działek Nadolice Małe – sierpień 2026

Działka w obrębie Nadolice Małe kosztuje przeciętnie 119 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej gminnej 177 zł/m² różni się o -32,6%.

Łącznie odnotowano 54 transakcji działkami w obrębie Nadolice Małe (dane RCN, Czernica). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka - średnia to 119 zł/m².

Ceny w obrębie Nadolice Małe (119 zł/m²) różnią się o -32,6% od średniej gminnej 177 zł/m². W bazie RCN odnotowano 54 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Działki w obrębie Nadolice Małe mają przeciętnie 503 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 119 zł/m², a na tle gminy Czernica (177 zł/m²) obręb odbiega o -32,6%.

Sprawdzenie działki w obrębie Nadolice Małe powinno objąć średnią cenę z 54 transakcji z okolicy, ocenę bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.

Gmina Czernica ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ratowice (75 zł/m²), więc ten obręb jest naturalnym punktem odniesienia dla lokalnych cen.

Trend cenowy w obrębie Nadolice Małe wynosi -39,6% r/r przy średniej 119 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.

Cena ziemi rolnej w obrębie Nadolice Małe zależy od klasy gleby (I-VI) - przy czym klasy I-III podlegają ochronie z art. 7 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych (Dz.U. 2024 poz. 82) i wymagają odrolnienia przed zabudową - dostępu do drogi publicznej i przeznaczenia w MPZP. Średnia rynkowa działek wynosi 119 zł/m²; grunty orne zwykle są tańsze od działek budowlanych w tym samym obrębie.