Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernica, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Nadolice Małe (Czernica) wynosi 119 zł/m² na podstawie 56 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 70/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 119 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -31,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Obręb Nadolice Małe uzyskuje 70/100 w Indeksie Atrakcyjności. Obrót gruntami jest ponadprzeciętny, a trend cenowy wskazuje na stabilny wzrost.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 26 czerwca 2025 | 485 850 zł | 1225 m² | 397 zł/m² |
| 23 czerwca 2025 | 100 000 zł | 938 m² | 107 zł/m² |
| 17 czerwca 2025 | 50 000 zł | 235 m² | 213 zł/m² |
| 3 kwietnia 2025 | 209 000 zł | 688 m² | 304 zł/m² |
| 13 grudnia 2024 | 279 000 zł | 1034 m² | 270 zł/m² |
| 14 listopada 2024 | 350 000 zł | 1040 m² | 337 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 222 000 zł | 933 m² | 238 zł/m² |
| 28 maja 2024 | 268 189 zł | 910 m² | 295 zł/m² |
| 13 marca 2024 | 13 200 zł | 60 m² | 220 zł/m² |
| 4 marca 2024 | 170 000 zł | 928 m² | 183 zł/m² |
| 13 lutego 2024 | 260 000 zł | 1814 m² | 143 zł/m² |
| 25 stycznia 2024 | 269 000 zł | 1007 m² | 267 zł/m² |
| 21 marca 2023 | 228 000 zł | 919 m² | 248 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 8000 zł | 393 m² | 20 zł/m² |
| 26 lipca 2022 | 8000 zł | 393 m² | 20 zł/m² |
| 25 lipca 2022 | 298 000 zł | 1176 m² | 253 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 490 000 zł | 1537 m² | 319 zł/m² |
| 16 lutego 2022 | 310 000 zł | 961 m² | 323 zł/m² |
| 18 marca 2021 | 121 000 zł | 919 m² | 132 zł/m² |
| 9 lutego 2021 | 99 000 zł | 928 m² | 107 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 182 500 zł | 936 m² | 195 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 249 000 zł | 1217 m² | 205 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 97 000 zł | 931 m² | 104 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 2 070 000 zł | 23 811 m² | 87 zł/m² |
| 24 lutego 2020 | 154 000 zł | 1320 m² | 117 zł/m² |
| 6 lutego 2020 | 107 000 zł | 1000 m² | 107 zł/m² |
| 8 stycznia 2020 | 123 000 zł | 1123 m² | 110 zł/m² |
| 3 stycznia 2020 | 190 000 zł | 1537 m² | 124 zł/m² |
| 23 kwietnia 2019 | 95 000 zł | 1153 m² | 82 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 134 000 zł | 1703 m² | 79 zł/m² |
| 30 listopada 2018 | 102 600 zł | 1026 m² | 100 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 39 000 zł | 1217 m² | 32 zł/m² |
| 22 czerwca 2018 | 123 000 zł | 1500 m² | 82 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 65 000 zł | 910 m² | 71 zł/m² |
| 23 maja 2016 | 116 900 zł | 1157 m² | 101 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 25 000 zł | 1000 m² | 25 zł/m² |
| 18 lutego 2016 | 79 000 zł | 1002 m² | 79 zł/m² |
| 15 lutego 2016 | 24 000 zł | 1130 m² | 21 zł/m² |
| 21 stycznia 2016 | 120 000 zł | 1500 m² | 80 zł/m² |
| 29 grudnia 2015 | 70 000 zł | 703 m² | 100 zł/m² |
| 4 listopada 2015 | 210 000 zł | 1000 m² | 210 zł/m² |
| 21 października 2015 | 88 500 zł | 1240 m² | 71 zł/m² |
| 15 lipca 2015 | 50 000 zł | 1130 m² | 44 zł/m² |
| 14 stycznia 2014 | 48 000 zł | 963 m² | 50 zł/m² |
| 10 maja 2013 | 62 000 zł | 952 m² | 65 zł/m² |
| 26 września 2012 | 115 000 zł | 1217 m² | 94 zł/m² |
| 20 kwietnia 2012 | 75 000 zł | 1083 m² | 69 zł/m² |
| 17 lutego 2012 | 77 000 zł | 1026 m² | 75 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 89 000 zł | 1064 m² | 84 zł/m² |
| 23 czerwca 2009 | 89 000 zł | 1047 m² | 85 zł/m² |
| 9 marca 2009 | 4107 zł | 66 m² | 62 zł/m² |
| 24 października 2008 | 200 000 zł | 1814 m² | 110 zł/m² |
| 21 kwietnia 2008 | 207 480 zł | 1092 m² | 190 zł/m² |
| 13 lutego 2008 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 29 października 2007 | 70 000 zł | 5000 m² | 14 zł/m² |
| 19 września 2007 | 5300 zł | 1045 m² | 5 zł/m² |
| 27 marca 2007 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 14 marca 2007 | 61 880 zł | 884 m² | 70 zł/m² |
| 5 lutego 2007 | 45 500 zł | 1064 m² | 43 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 40 260 zł | 1814 m² | 22 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 35 000 zł | 3500 m² | 10 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 90 000 zł | 961 m² | 94 zł/m² |
| 25 października 2006 | 45 750 zł | 1500 m² | 31 zł/m² |
| 24 października 2006 | 64 288 zł | 1171 m² | 55 zł/m² |
| 19 października 2006 | 45 750 zł | 1500 m² | 31 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 46 000 zł | 2000 m² | 23 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Nadolice Małe wynosi 119 zł/m², czyli -31,3% względem średniej gminy Czernica (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Ratowice (79 zł/m²), a najwyższe Dobrzykowice (251 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 251 zł/m² | 545 | -86.7% | |
| 190 zł/m² | 395 | +27.5% | |
| 164 zł/m² | 283 | +239.5% | |
| 149 zł/m² | 203 | +1335.8% | |
| 189 zł/m² | 180 | +345.0% | |
| 154 zł/m² | 170 | — | |
| 94 zł/m² | 131 | — | |
| 139 zł/m² | 119 | — | |
| 79 zł/m² | 96 | — | |
| 177 zł/m² | 88 | -65.2% | |
| 159 zł/m² | 88 | — | |
Nadolice MałeTen obręb | 119 zł/m² | 56 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 191 transakcji gruntami w obrębie Nadolice Małe. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
66 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Nadolice Małe wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (76,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Nadolice Małe kształtuje się na poziomie 119 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 56 transakcji). Na tle gminy Czernica (173 zł/m²) obręb odbiega o -31,3%.
W bazie RCN figuruje 56 transakcji z obrębu Nadolice Małe (Czernica). Średnia cena 119 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Nadolice Małe (119 zł/m²) różnią się o -31,3% od średniej gminnej 173 zł/m². W bazie RCN odnotowano 56 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 56 transakcji z RCN, w obrębie Nadolice Małe typowa parcela ma 531 m² i kosztuje 119 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czernica i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Nadolice Małe (Czernica) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Czernica ma 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Ratowice (79 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Nadolice Małe to brak danych% rocznie. Średnia 119 zł/m² opiera się na 56 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 191 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
