Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 509 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Czernica, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Chrząstawa Mała (Czernica) wynosi 164 zł/m² na podstawie 283 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026. Indeks Atrakcyjności: 92/100 (bardzo atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 164 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 283 | RCN (GUGiK) |
| Trend roczny | +239.5% | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -5,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Roczny trend cen działek obrębie Chrząstawa Mała wynosi +239.5%. Zmiana bazuje na transakcjach z ostatnich 12 miesięcy z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obręb Chrząstawa Mała uzyskuje 92/100 w Indeksie Atrakcyjności. Wynik odzwierciedla rosnące ceny, dużą liczbę transakcji i przyspieszający obrót gruntami w ostatnich 12 miesiącach.
Rynek gruntów w obrębie Chrząstawa Mała wyraźnie się ożywił: ceny wzrosły o +239,5% (ostatnie 12 miesięcy), a średnia cena wynosi obecnie 164 zł/m² (RCN).
Ceny działek budowlanych obrębu Chrząstawa Mała rok do roku rosną – popyt na grunty w tej części gminy przekłada się na wyższe oferty na rynku wtórnym. Kupujący cierpliwi powinni szukać parceli z niepełnym uzbrojeniem lub w planistycznie nieuregulowanych fragmentach, gdzie sprzedający nadal negocjują.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2025 | 515 000 zł | 1914 m² | 269 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 491 285 zł | 1055 m² | 466 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 491 285 zł | 1092 m² | 450 zł/m² |
| 16 grudnia 2025 | 239 000 zł | 1030 m² | 232 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 500 000 zł | 2755 m² | 181 zł/m² |
| 8 grudnia 2025 | 500 000 zł | 2754 m² | 182 zł/m² |
| 28 listopada 2025 | 416 259 zł | 1713 m² | 243 zł/m² |
| 27 listopada 2025 | 271 400 zł | 1140 m² | 238 zł/m² |
| 31 października 2025 | 306 375 zł | 1205 m² | 254 zł/m² |
| 28 października 2025 | 228 000 zł | 1055 m² | 216 zł/m² |
| 28 października 2025 | 340 000 zł | 1424 m² | 239 zł/m² |
| 31 lipca 2025 | 215 000 zł | 1137 m² | 189 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 500 000 zł | 2591 m² | 193 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 461 800 zł | 1000 m² | 462 zł/m² |
| 16 czerwca 2025 | 461 800 zł | 1000 m² | 462 zł/m² |
| 11 czerwca 2025 | 350 000 zł | 3188 m² | 110 zł/m² |
| 3 czerwca 2025 | 570 000 zł | 865 m² | 659 zł/m² |
| 21 maja 2025 | 199 999 zł | 875 m² | 229 zł/m² |
| 27 marca 2025 | 220 000 zł | 1406 m² | 156 zł/m² |
| 20 marca 2025 | 230 000 zł | 1000 m² | 230 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 242 790 zł | 1159 m² | 209 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 7 stycznia 2025 | 215 400 zł | 1161 m² | 186 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 190 000 zł | 1108 m² | 171 zł/m² |
| 5 grudnia 2024 | 190 000 zł | 1434 m² | 133 zł/m² |
| 3 grudnia 2024 | 10 000 zł | 322 m² | 31 zł/m² |
| 2 grudnia 2024 | 670 000 zł | 10 001 m² | 67 zł/m² |
| 28 listopada 2024 | 179 800 zł | 817 m² | 220 zł/m² |
| 25 listopada 2024 | 145 900 zł | 1000 m² | 146 zł/m² |
| 13 listopada 2024 | 200 000 zł | 1002 m² | 200 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 197 500 zł | 850 m² | 232 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 197 500 zł | 850 m² | 232 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 203 275 zł | 2350 m² | 87 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 594 000 zł | 1420 m² | 418 zł/m² |
| 7 sierpnia 2024 | 332 000 zł | 1400 m² | 237 zł/m² |
| 2 sierpnia 2024 | 180 459 zł | 2178 m² | 83 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 409 530 zł | 1207 m² | 339 zł/m² |
| 19 lipca 2024 | 409 530 zł | 1202 m² | 341 zł/m² |
| 4 lipca 2024 | 199 900 zł | 1016 m² | 197 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 200 000 zł | 950 m² | 211 zł/m² |
| 20 czerwca 2024 | 265 000 zł | 1275 m² | 208 zł/m² |
| 17 czerwca 2024 | 310 000 zł | 1311 m² | 236 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 171 800 zł | 1000 m² | 172 zł/m² |
| 7 czerwca 2024 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 31 maja 2024 | 184 000 zł | 959 m² | 192 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 79 000 zł | 771 m² | 102 zł/m² |
| 24 kwietnia 2024 | 160 000 zł | 7100 m² | 23 zł/m² |
| 25 marca 2024 | 208 000 zł | 1020 m² | 204 zł/m² |
| 15 marca 2024 | 352 820 zł | 1358 m² | 260 zł/m² |
| 16 lutego 2024 | 250 000 zł | 1172 m² | 213 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 619 000 zł | 700 m² | 884 zł/m² |
| 6 lutego 2024 | 327 600 zł | 1243 m² | 264 zł/m² |
| 19 stycznia 2024 | 344 760 zł | 1325 m² | 260 zł/m² |
| 16 stycznia 2024 | 335 400 zł | 1290 m² | 260 zł/m² |
| 15 stycznia 2024 | 400 000 zł | 6676 m² | 60 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 590 650 zł | 1366 m² | 432 zł/m² |
| 12 stycznia 2024 | 590 650 zł | 1025 m² | 576 zł/m² |
| 6 października 2023 | 199 000 zł | 1200 m² | 166 zł/m² |
| 21 września 2023 | 210 660 zł | 1003 m² | 210 zł/m² |
| 12 września 2023 | 195 000 zł | 950 m² | 205 zł/m² |
| 12 września 2023 | 195 000 zł | 950 m² | 205 zł/m² |
| 23 sierpnia 2023 | 145 750 zł | 1340 m² | 109 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 234 465 zł | 1421 m² | 165 zł/m² |
| 18 sierpnia 2023 | 234 300 zł | 1420 m² | 165 zł/m² |
| 16 czerwca 2023 | 145 750 zł | 1339 m² | 109 zł/m² |
| 8 maja 2023 | 219 200 zł | 1106 m² | 198 zł/m² |
| 30 grudnia 2022 | 227 200 zł | 1420 m² | 160 zł/m² |
| 21 grudnia 2022 | 144 720 zł | 1340 m² | 108 zł/m² |
| 15 grudnia 2022 | 152 646 zł | 1339 m² | 114 zł/m² |
| 6 grudnia 2022 | 212 600 zł | 1013 m² | 210 zł/m² |
| 21 listopada 2022 | 227 200 zł | 1420 m² | 160 zł/m² |
| 10 listopada 2022 | 212 745 zł | 1091 m² | 195 zł/m² |
| 15 września 2022 | 170 000 zł | 1240 m² | 137 zł/m² |
| 31 sierpnia 2022 | 198 000 zł | 1001 m² | 198 zł/m² |
| 10 czerwca 2022 | 128 000 zł | 1000 m² | 128 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 171 620 zł | 959 m² | 179 zł/m² |
| 23 maja 2022 | 161 360 zł | 902 m² | 179 zł/m² |
| 19 maja 2022 | 210 000 zł | 1200 m² | 175 zł/m² |
| 11 maja 2022 | 225 180 zł | 1126 m² | 200 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 275 000 zł | 1574 m² | 175 zł/m² |
| 8 kwietnia 2022 | 218 100 zł | 1091 m² | 200 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 238 000 zł | 1213 m² | 196 zł/m² |
| 9 listopada 2021 | 224 000 zł | 1400 m² | 160 zł/m² |
| 7 października 2021 | 132 000 zł | 800 m² | 165 zł/m² |
| 20 września 2021 | 140 000 zł | 1072 m² | 131 zł/m² |
| 9 września 2021 | 140 000 zł | 891 m² | 157 zł/m² |
| 20 sierpnia 2021 | 305 000 zł | 2441 m² | 125 zł/m² |
| 30 lipca 2021 | 170 000 zł | 1076 m² | 158 zł/m² |
| 26 lipca 2021 | 180 000 zł | 1126 m² | 160 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 434 720 zł | 2697 m² | 161 zł/m² |
| 8 lipca 2021 | 434 720 zł | 2727 m² | 159 zł/m² |
| 30 czerwca 2021 | 145 000 zł | 1000 m² | 145 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 133 000 zł | 1000 m² | 133 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 120 000 zł | 963 m² | 125 zł/m² |
| 18 czerwca 2021 | 71 000 zł | 828 m² | 86 zł/m² |
| 8 czerwca 2021 | 160 000 zł | 1163 m² | 138 zł/m² |
| 29 maja 2021 | 205 000 zł | 1318 m² | 156 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 184 080 zł | 1416 m² | 130 zł/m² |
| 13 kwietnia 2021 | 165 000 zł | 975 m² | 169 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 408 360 zł | 2800 m² | 146 zł/m² |
| 25 marca 2021 | 249 690 zł | 1510 m² | 165 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 161 800 zł | 1618 m² | 100 zł/m² |
| 26 lutego 2021 | 57 360 zł | 956 m² | 60 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 177 580 zł | 1366 m² | 130 zł/m² |
| 1 lutego 2021 | 91 000 zł | 961 m² | 95 zł/m² |
| 23 grudnia 2020 | 110 000 zł | 907 m² | 121 zł/m² |
| 10 grudnia 2020 | 145 000 zł | 1230 m² | 118 zł/m² |
| 8 grudnia 2020 | 160 800 zł | 1340 m² | 120 zł/m² |
| 7 grudnia 2020 | 530 000 zł | 7188 m² | 74 zł/m² |
| 27 listopada 2020 | 120 000 zł | 1001 m² | 120 zł/m² |
| 18 listopada 2020 | 213 240 zł | 1777 m² | 120 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 93 000 zł | 1765 m² | 53 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 150 000 zł | 1085 m² | 138 zł/m² |
| 12 listopada 2020 | 175 000 zł | 1400 m² | 125 zł/m² |
| 3 listopada 2020 | 147 840 zł | 1232 m² | 120 zł/m² |
| 21 października 2020 | 117 000 zł | 1035 m² | 113 zł/m² |
| 30 września 2020 | 118 000 zł | 950 m² | 124 zł/m² |
| 30 września 2020 | 118 000 zł | 950 m² | 124 zł/m² |
| 30 września 2020 | 127 440 zł | 1200 m² | 106 zł/m² |
| 23 września 2020 | 127 440 zł | 1062 m² | 120 zł/m² |
| 18 września 2020 | 90 000 zł | 964 m² | 93 zł/m² |
| 16 września 2020 | 98 500 zł | 950 m² | 104 zł/m² |
| 16 września 2020 | 98 500 zł | 950 m² | 104 zł/m² |
| 14 września 2020 | 131 800 zł | 1318 m² | 100 zł/m² |
| 11 września 2020 | 189 360 zł | 1578 m² | 120 zł/m² |
| 8 września 2020 | 72 000 zł | 1000 m² | 72 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 87 500 zł | 1200 m² | 73 zł/m² |
| 11 sierpnia 2020 | 152 760 zł | 1273 m² | 120 zł/m² |
| 7 sierpnia 2020 | 156 408 zł | 1596 m² | 98 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 181 200 zł | 1510 m² | 120 zł/m² |
| 5 sierpnia 2020 | 108 000 zł | 950 m² | 114 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 155 430 zł | 1413 m² | 110 zł/m² |
| 22 lipca 2020 | 94 590 zł | 1051 m² | 90 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 178 090 zł | 1619 m² | 110 zł/m² |
| 20 lipca 2020 | 275 000 zł | 2558 m² | 108 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 155 100 zł | 1551 m² | 100 zł/m² |
| 9 lipca 2020 | 146 630 zł | 1333 m² | 110 zł/m² |
| 30 czerwca 2020 | 84 000 zł | 1150 m² | 73 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 155 000 zł | 1655 m² | 94 zł/m² |
| 29 czerwca 2020 | 99 000 zł | 991 m² | 100 zł/m² |
| 5 czerwca 2020 | 112 670 zł | 1186 m² | 95 zł/m² |
| 3 czerwca 2020 | 155 300 zł | 1553 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 127 500 zł | 1275 m² | 100 zł/m² |
| 20 maja 2020 | 120 000 zł | 1016 m² | 118 zł/m² |
| 27 kwietnia 2020 | 142 500 zł | 1425 m² | 100 zł/m² |
| 27 marca 2020 | 79 000 zł | 773 m² | 102 zł/m² |
| 18 marca 2020 | 75 000 zł | 1126 m² | 67 zł/m² |
| 2 marca 2020 | 115 000 zł | 1000 m² | 115 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 126 900 zł | 1269 m² | 100 zł/m² |
| 26 lutego 2020 | 127 500 zł | 1275 m² | 100 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 102 900 zł | 1373 m² | 75 zł/m² |
| 29 stycznia 2020 | 130 435 zł | 1029 m² | 127 zł/m² |
| 3 grudnia 2019 | 131 800 zł | 1318 m² | 100 zł/m² |
| 23 października 2019 | 126 635 zł | 1333 m² | 95 zł/m² |
| 23 października 2019 | 129 010 zł | 1358 m² | 95 zł/m² |
| 10 października 2019 | 25 520 zł | 1276 m² | 20 zł/m² |
| 2 października 2019 | 96 900 zł | 1020 m² | 95 zł/m² |
| 26 września 2019 | 135 000 zł | 1349 m² | 100 zł/m² |
| 16 września 2019 | 100 000 zł | 1204 m² | 83 zł/m² |
| 9 sierpnia 2019 | 85 000 zł | 974 m² | 87 zł/m² |
| 16 maja 2019 | 99 000 zł | 1252 m² | 79 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 40 000 zł | 269 m² | 149 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 40 000 zł | 220 m² | 182 zł/m² |
| 6 maja 2019 | 65 000 zł | 797 m² | 82 zł/m² |
| 15 kwietnia 2019 | 86 500 zł | 1000 m² | 87 zł/m² |
| 29 marca 2019 | 113 760 zł | 1264 m² | 90 zł/m² |
| 27 marca 2019 | 110 000 zł | 1266 m² | 87 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 115 000 zł | 1311 m² | 88 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 15 000 zł | 1139 m² | 13 zł/m² |
| 10 stycznia 2019 | 54 000 zł | 1076 m² | 50 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 96 000 zł | 1030 m² | 93 zł/m² |
| 21 listopada 2018 | 66 000 zł | 670 m² | 99 zł/m² |
| 19 października 2018 | 100 000 zł | 1299 m² | 77 zł/m² |
| 15 października 2018 | 84 000 zł | 938 m² | 90 zł/m² |
| 3 września 2018 | 80 750 zł | 950 m² | 85 zł/m² |
| 2 sierpnia 2018 | 220 000 zł | 950 m² | 232 zł/m² |
| 29 czerwca 2018 | 54 000 zł | 900 m² | 60 zł/m² |
| 29 marca 2018 | 65 020 zł | 3251 m² | 20 zł/m² |
| 16 marca 2018 | 90 000 zł | 1015 m² | 89 zł/m² |
| 4 stycznia 2018 | 57 000 zł | 670 m² | 85 zł/m² |
| 30 listopada 2017 | 105 000 zł | 950 m² | 111 zł/m² |
| 5 października 2017 | 110 000 zł | 1290 m² | 85 zł/m² |
| 1 września 2017 | 85 000 zł | 1056 m² | 80 zł/m² |
| 1 sierpnia 2017 | 90 000 zł | 1203 m² | 75 zł/m² |
| 17 czerwca 2017 | 89 000 zł | 1169 m² | 76 zł/m² |
| 1 czerwca 2017 | 53 000 zł | 862 m² | 61 zł/m² |
| 16 marca 2017 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 19 stycznia 2017 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 27 grudnia 2016 | 55 840 zł | 698 m² | 80 zł/m² |
| 14 grudnia 2016 | 140 000 zł | 796 m² | 176 zł/m² |
| 28 października 2016 | 70 000 zł | 1070 m² | 65 zł/m² |
| 24 sierpnia 2016 | 34 840 zł | 871 m² | 40 zł/m² |
| 16 maja 2016 | 320 000 zł | 1113 m² | 288 zł/m² |
| 28 kwietnia 2016 | 410 760 zł | 3423 m² | 120 zł/m² |
| 25 lutego 2016 | 50 000 zł | 802 m² | 62 zł/m² |
| 8 grudnia 2015 | 280 000 zł | 1000 m² | 280 zł/m² |
| 6 października 2015 | 40 000 zł | 1000 m² | 40 zł/m² |
| 6 października 2015 | 80 000 zł | 1936 m² | 41 zł/m² |
| 16 kwietnia 2015 | 58 000 zł | 1200 m² | 48 zł/m² |
| 2 kwietnia 2015 | 73 000 zł | 1296 m² | 56 zł/m² |
| 18 lutego 2015 | 81 500 zł | 1483 m² | 55 zł/m² |
| 16 lutego 2015 | 47 950 zł | 959 m² | 50 zł/m² |
| 5 lutego 2015 | 76 000 zł | 1269 m² | 60 zł/m² |
| 13 stycznia 2015 | 78 000 zł | 962 m² | 81 zł/m² |
| 7 listopada 2014 | 65 000 zł | 1000 m² | 65 zł/m² |
| 6 października 2014 | 65 000 zł | 1076 m² | 60 zł/m² |
| 13 sierpnia 2014 | 95 000 zł | 1180 m² | 81 zł/m² |
| 30 lipca 2014 | 54 600 zł | 1092 m² | 50 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 87 500 zł | 2635 m² | 33 zł/m² |
| 25 lipca 2014 | 87 500 zł | 3374 m² | 26 zł/m² |
| 12 lutego 2014 | 56 300 zł | 1126 m² | 50 zł/m² |
| 14 listopada 2013 | 48 700 zł | 974 m² | 50 zł/m² |
| 11 października 2013 | 60 000 zł | 957 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2013 | 68 390 zł | 771 m² | 89 zł/m² |
| 8 sierpnia 2013 | 40 000 zł | 857 m² | 47 zł/m² |
| 25 kwietnia 2013 | 90 000 zł | 1200 m² | 75 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 85 000 zł | 1115 m² | 76 zł/m² |
| 23 października 2012 | 80 000 zł | 736 m² | 109 zł/m² |
| 2 października 2012 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 3 sierpnia 2012 | 70 000 zł | 1062 m² | 66 zł/m² |
| 29 czerwca 2012 | 700 000 zł | 9999 m² | 70 zł/m² |
| 21 czerwca 2012 | 48 360 zł | 806 m² | 60 zł/m² |
| 8 marca 2012 | 95 000 zł | 1029 m² | 92 zł/m² |
| 8 lutego 2012 | 196 300 zł | 1510 m² | 130 zł/m² |
| 29 lipca 2011 | 100 000 zł | 950 m² | 105 zł/m² |
| 18 lipca 2011 | 120 000 zł | 1077 m² | 111 zł/m² |
| 11 lipca 2011 | 60 000 zł | 816 m² | 74 zł/m² |
| 16 czerwca 2011 | 75 000 zł | 864 m² | 87 zł/m² |
| 27 maja 2011 | 137 000 zł | 1111 m² | 123 zł/m² |
| 20 maja 2011 | 102 000 zł | 1028 m² | 99 zł/m² |
| 5 maja 2011 | 89 500 zł | 895 m² | 100 zł/m² |
| 4 kwietnia 2011 | 80 000 zł | 950 m² | 84 zł/m² |
| 17 marca 2011 | 93 000 zł | 950 m² | 98 zł/m² |
| 16 marca 2011 | 105 000 zł | 1000 m² | 105 zł/m² |
| 2 marca 2011 | 115 230 zł | 1002 m² | 115 zł/m² |
| 21 lutego 2011 | 120 000 zł | 910 m² | 132 zł/m² |
| 10 stycznia 2011 | 110 000 zł | 1157 m² | 95 zł/m² |
| 10 stycznia 2011 | 102 810 zł | 894 m² | 115 zł/m² |
| 6 października 2010 | 115 000 zł | 1041 m² | 110 zł/m² |
| 15 września 2010 | 79 000 zł | 878 m² | 90 zł/m² |
| 3 września 2010 | 48 000 zł | 601 m² | 80 zł/m² |
| 27 sierpnia 2010 | 123 120 zł | 1368 m² | 90 zł/m² |
| 13 sierpnia 2010 | 160 000 zł | 1600 m² | 100 zł/m² |
| 10 sierpnia 2010 | 290 000 zł | 2470 m² | 117 zł/m² |
| 6 sierpnia 2010 | 149 000 zł | 1435 m² | 104 zł/m² |
| 1 lipca 2010 | 92 000 zł | 1200 m² | 77 zł/m² |
| 15 maja 2010 | 170 000 zł | 1313 m² | 129 zł/m² |
| 29 marca 2010 | 96 000 zł | 1137 m² | 84 zł/m² |
| 24 marca 2010 | 75 000 zł | 1000 m² | 75 zł/m² |
| 27 lutego 2010 | 123 000 zł | 950 m² | 129 zł/m² |
| 21 stycznia 2010 | 80 000 zł | 3188 m² | 25 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 98 805 zł | 941 m² | 105 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 108 150 zł | 1030 m² | 105 zł/m² |
| 6 stycznia 2010 | 100 170 zł | 954 m² | 105 zł/m² |
| 18 listopada 2009 | 172 500 zł | 1500 m² | 115 zł/m² |
| 26 października 2009 | 123 500 zł | 950 m² | 130 zł/m² |
| 23 października 2009 | 102 000 zł | 860 m² | 119 zł/m² |
| 6 października 2009 | 19 000 zł | 885 m² | 21 zł/m² |
| 26 sierpnia 2009 | 98 000 zł | 935 m² | 105 zł/m² |
| 26 sierpnia 2009 | 2000 zł | 377 m² | 5 zł/m² |
| 20 kwietnia 2009 | 100 000 zł | 1247 m² | 80 zł/m² |
| 12 marca 2009 | 170 000 zł | 3982 m² | 43 zł/m² |
| 22 stycznia 2009 | 76 580 zł | 1094 m² | 70 zł/m² |
| 16 stycznia 2009 | 90 000 zł | 823 m² | 109 zł/m² |
| 15 stycznia 2009 | 199 000 zł | 1400 m² | 142 zł/m² |
| 23 grudnia 2008 | 14 628 zł | 217 m² | 67 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 110 000 zł | 883 m² | 125 zł/m² |
| 20 października 2008 | 57 000 zł | 950 m² | 60 zł/m² |
| 9 października 2008 | 439 zł | 24 m² | 18 zł/m² |
| 2 lipca 2008 | 200 000 zł | 21 800 m² | 9 zł/m² |
| 27 czerwca 2008 | 94 400 zł | 944 m² | 100 zł/m² |
| 22 lutego 2008 | 153 000 zł | 960 m² | 159 zł/m² |
| 22 lutego 2008 | 43 500 zł | 2163 m² | 20 zł/m² |
| 11 lutego 2008 | 59 731 zł | 816 m² | 73 zł/m² |
| 11 stycznia 2008 | 178 895 zł | 957 m² | 187 zł/m² |
| 15 listopada 2007 | 308 000 zł | 3000 m² | 103 zł/m² |
| 13 listopada 2007 | 83 228 zł | 1137 m² | 73 zł/m² |
| 15 października 2007 | 123 900 zł | 826 m² | 150 zł/m² |
| 15 października 2007 | 59 731 zł | 816 m² | 73 zł/m² |
| 12 października 2007 | 200 000 zł | 1127 m² | 177 zł/m² |
| 26 września 2007 | 120 000 zł | 1184 m² | 101 zł/m² |
| 20 września 2007 | 386 000 zł | 14 000 m² | 28 zł/m² |
| 7 września 2007 | 57 950 zł | 950 m² | 61 zł/m² |
| 8 sierpnia 2007 | 120 000 zł | 900 m² | 133 zł/m² |
| 18 lipca 2007 | 150 000 zł | 3100 m² | 48 zł/m² |
| 22 czerwca 2007 | 68 503 zł | 1123 m² | 61 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 79 056 zł | 1296 m² | 61 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 76 372 zł | 1252 m² | 61 zł/m² |
| 19 czerwca 2007 | 46 000 zł | 1020 m² | 45 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 69 045 zł | 1029 m² | 67 zł/m² |
| 14 czerwca 2007 | 66 307 zł | 1087 m² | 61 zł/m² |
| 13 czerwca 2007 | 48 000 zł | 1200 m² | 40 zł/m² |
| 24 maja 2007 | 70 943 zł | 1163 m² | 61 zł/m² |
| 12 maja 2007 | 73 627 zł | 1207 m² | 61 zł/m² |
| 10 maja 2007 | 36 000 zł | 885 m² | 41 zł/m² |
| 26 kwietnia 2007 | 63 623 zł | 1043 m² | 61 zł/m² |
| 23 kwietnia 2007 | 71 980 zł | 1180 m² | 61 zł/m² |
| 18 kwietnia 2007 | 140 000 zł | 2100 m² | 67 zł/m² |
| 13 kwietnia 2007 | 82 155 zł | 962 m² | 85 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 124 000 zł | 1035 m² | 120 zł/m² |
| 10 kwietnia 2007 | 57 700 zł | 1051 m² | 55 zł/m² |
| 5 kwietnia 2007 | 197 000 zł | 1298 m² | 152 zł/m² |
| 4 kwietnia 2007 | 67 500 zł | 1698 m² | 40 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 45 772 zł | 1014 m² | 45 zł/m² |
| 26 marca 2007 | 58 963 zł | 1074 m² | 55 zł/m² |
| 16 marca 2007 | 50 000 zł | 909 m² | 55 zł/m² |
| 2 marca 2007 | 64 614 zł | 1261 m² | 51 zł/m² |
| 1 marca 2007 | 41 560 zł | 1039 m² | 40 zł/m² |
| 25 stycznia 2007 | 46 991 zł | 1041 m² | 45 zł/m² |
| 5 stycznia 2007 | 46 133 zł | 1022 m² | 45 zł/m² |
| 5 stycznia 2007 | 44 779 zł | 992 m² | 45 zł/m² |
| 29 grudnia 2006 | 40 000 zł | 1003 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 50 000 zł | 1715 m² | 29 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 43 383 zł | 1016 m² | 43 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 51 155 zł | 1198 m² | 43 zł/m² |
| 3 listopada 2006 | 34 152 zł | 864 m² | 40 zł/m² |
| 18 października 2006 | 36 344 zł | 993 m² | 37 zł/m² |
| 18 października 2006 | 39 899 zł | 1168 m² | 34 zł/m² |
| 18 października 2006 | 41 880 zł | 1226 m² | 34 zł/m² |
| 11 października 2006 | 35 015 zł | 1063 m² | 33 zł/m² |
| 9 października 2006 | 42 487 zł | 995 m² | 43 zł/m² |
| 3 października 2006 | 38 552 zł | 1264 m² | 31 zł/m² |
| 3 października 2006 | 44 408 zł | 1040 m² | 43 zł/m² |
| 27 września 2006 | 33 093 zł | 1085 m² | 31 zł/m² |
| 25 września 2006 | 28 524 zł | 1169 m² | 24 zł/m² |
| 22 września 2006 | 37 515 zł | 1025 m² | 37 zł/m² |
| 22 września 2006 | 37 515 zł | 1025 m² | 37 zł/m² |
| 22 września 2006 | 25 407 zł | 833 m² | 31 zł/m² |
| 22 września 2006 | 41 877 zł | 1373 m² | 31 zł/m² |
| 20 września 2006 | 70 455 zł | 1650 m² | 43 zł/m² |
| 20 września 2006 | 26 444 zł | 867 m² | 31 zł/m² |
| 20 września 2006 | 70 455 zł | 1650 m² | 43 zł/m² |
| 20 września 2006 | 70 455 zł | 1650 m² | 43 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 26 938 zł | 960 m² | 28 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 34 710 zł | 1237 m² | 28 zł/m² |
| 29 sierpnia 2006 | 33 981 zł | 1211 m² | 28 zł/m² |
| 23 sierpnia 2006 | 25 913 zł | 1062 m² | 24 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 29 148 zł | 1086 m² | 27 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 33 784 zł | 1204 m² | 28 zł/m² |
| 22 sierpnia 2006 | 35 412 zł | 1262 m² | 28 zł/m² |
| 17 sierpnia 2006 | 116 500 zł | 5600 m² | 21 zł/m² |
| 16 sierpnia 2006 | 66 545 zł | 1101 m² | 60 zł/m² |
| 8 sierpnia 2006 | 25 766 zł | 960 m² | 27 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 50 808 zł | 1893 m² | 27 zł/m² |
| 26 lipca 2006 | 28 336 zł | 1106 m² | 26 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 20 983 zł | 819 m² | 26 zł/m² |
| 20 lipca 2006 | 36 185 zł | 1483 m² | 24 zł/m² |
| 14 lipca 2006 | 62 225 zł | 1005 m² | 62 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 20 203 zł | 828 m² | 24 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 33 916 zł | 927 m² | 37 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 32 842 zł | 1346 m² | 24 zł/m² |
| 27 czerwca 2006 | 36 307 zł | 992 m² | 37 zł/m² |
| 23 czerwca 2006 | 22 887 zł | 938 m² | 24 zł/m² |
| 13 czerwca 2006 | 51 240 zł | 1400 m² | 37 zł/m² |
| 2 czerwca 2006 | 79 459 zł | 2171 m² | 37 zł/m² |
| 30 maja 2006 | 23 180 zł | 950 m² | 24 zł/m² |
| 24 maja 2006 | 28 109 zł | 1152 m² | 24 zł/m² |
| 22 maja 2006 | 53 912 zł | 1473 m² | 37 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 33 330 zł | 1366 m² | 24 zł/m² |
| 19 maja 2006 | 25 864 zł | 1060 m² | 24 zł/m² |
| 9 maja 2006 | 29 378 zł | 1204 m² | 24 zł/m² |
| 26 kwietnia 2006 | 33 989 zł | 1393 m² | 24 zł/m² |
| 17 października 2005 | 45 000 zł | 1073 m² | 42 zł/m² |
| 19 maja 2005 | 18 500 zł | 780 m² | 24 zł/m² |
| 17 maja 2005 | 75 103 zł | 2052 m² | 37 zł/m² |
| 15 lutego 2005 | 35 000 zł | 1304 m² | 27 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Chrząstawa Mała są o 128,8% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 108 zł/m² | 247 zł/m² | +128,8% | 164 zł/m² | 283 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Chrząstawa Mała wynosi 164 zł/m², czyli -5,2% względem średniej gminy Czernica (173 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Chrząstawa Mała najtaniej jest w Ratowice (79 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Dobrzykowice (251 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 251 zł/m² | 545 | -86.7% | |
| 190 zł/m² | 395 | +27.5% | |
Chrząstawa MałaTen obręb | 164 zł/m² | 283 | +239.5% |
| 149 zł/m² | 203 | +1335.8% | |
| 189 zł/m² | 180 | +345.0% | |
| 154 zł/m² | 170 | — | |
| 94 zł/m² | 131 | — | |
| 139 zł/m² | 119 | — | |
| 79 zł/m² | 96 | — | |
| 177 zł/m² | 88 | -65.2% | |
| 159 zł/m² | 88 | — | |
| 119 zł/m² | 56 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 509 transakcji działkami w obrębie Chrząstawa Mała z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
366 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Chrząstawa Mała wskazuje na 1 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (77,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Chrząstawa Mała kształtuje się na poziomie 164 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 283 transakcji). Na tle gminy Czernica (173 zł/m²) obręb odbiega o -5,2%.
W obrębie Chrząstawa Mała (Czernica) zarejestrowano 283 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 164 zł/m².
Obręb Chrząstawa Mała ze średnią 164 zł/m² plasuje się na 9. miejscu w gminie Czernica (średnia gminna 173 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Według 283 transakcji z RCN, w obrębie Chrząstawa Mała typowa parcela ma 1041 m² i kosztuje 164 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Czernica i popyt na grunty pod zabudowę.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Chrząstawa Mała: średnia cena z 283 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Czernica? Obręb Ratowice ma średnią 79 zł/m² – wobec 164 zł/m² w Chrząstawa Mała. Gmina liczy łącznie 13 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Chrząstawa Mała to +239,5% rocznie. Średnia 164 zł/m² opiera się na 283 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 509 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
