Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 392 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żórawina, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Karwiany-Komorowice (Żórawina) wynosi 170 zł/m² na podstawie 82 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 82 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -12% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 grudnia 2025 | 100 000 zł | 1200 m² | 83 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 358 100 zł | 1222 m² | 293 zł/m² |
| 6 lutego 2025 | 2 029 500 zł | 4132 m² | 491 zł/m² |
| 15 listopada 2024 | 246 000 zł | 959 m² | 257 zł/m² |
| 16 lipca 2024 | 6396 zł | 17 m² | 376 zł/m² |
| 10 maja 2024 | 990 000 zł | 3029 m² | 327 zł/m² |
| 11 sierpnia 2023 | 410 000 zł | 1222 m² | 336 zł/m² |
| 1 sierpnia 2023 | 750 000 zł | 3140 m² | 239 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 47 662 zł | 161 m² | 296 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 369 350 zł | 1222 m² | 302 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 369 652 zł | 1223 m² | 302 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 48 267 zł | 163 m² | 296 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 47 965 zł | 162 m² | 296 zł/m² |
| 16 sierpnia 2022 | 369 350 zł | 1222 m² | 302 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 62 568 zł | 176 m² | 356 zł/m² |
| 25 maja 2022 | 433 432 zł | 1222 m² | 355 zł/m² |
| 13 kwietnia 2022 | 154 177 zł | 1218 m² | 127 zł/m² |
| 15 października 2021 | 12 300 zł | 127 m² | 97 zł/m² |
| 13 października 2021 | 255 311 zł | 1221 m² | 209 zł/m² |
| 13 października 2021 | 254 081 zł | 1221 m² | 208 zł/m² |
| 7 września 2021 | 2000 zł | 91 m² | 22 zł/m² |
| 4 maja 2021 | 91 000 zł | 1300 m² | 70 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 359 000 zł | 938 m² | 383 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 359 000 zł | 1108 m² | 324 zł/m² |
| 14 października 2020 | 200 000 zł | 1514 m² | 132 zł/m² |
| 24 czerwca 2020 | 245 900 zł | 1250 m² | 197 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 974 000 zł | 62 979 m² | 15 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 10 419 300 zł | 57 664 m² | 181 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 10 419 300 zł | 94 765 m² | 110 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 1 911 100 zł | 25 881 m² | 74 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 1 870 800 zł | 10 804 m² | 173 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 1 870 800 zł | 14 257 m² | 131 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 252 300 zł | 3244 m² | 78 zł/m² |
| 28 kwietnia 2020 | 104 500 zł | 2221 m² | 47 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 300 120 zł | 959 m² | 313 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 300 120 zł | 961 m² | 312 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 130 000 zł | 933 m² | 139 zł/m² |
| 19 grudnia 2019 | 154 000 zł | 800 m² | 193 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 154 000 zł | 804 m² | 192 zł/m² |
| 12 sierpnia 2019 | 10 000 zł | 200 m² | 50 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 380 000 zł | 938 m² | 405 zł/m² |
| 21 maja 2019 | 380 000 zł | 1108 m² | 343 zł/m² |
| 28 marca 2019 | 146 739 zł | 1221 m² | 120 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 38 800 zł | 485 m² | 80 zł/m² |
| 18 marca 2019 | 1000 zł | 10 m² | 100 zł/m² |
| 13 marca 2019 | 20 000 zł | 249 m² | 80 zł/m² |
| 8 marca 2019 | 82 705 zł | 1681 m² | 49 zł/m² |
| 6 marca 2019 | 84 476 zł | 1717 m² | 49 zł/m² |
| 22 lutego 2019 | 98 000 zł | 1400 m² | 70 zł/m² |
| 25 stycznia 2019 | 54 120 zł | 1100 m² | 49 zł/m² |
| 19 grudnia 2018 | 230 000 zł | 2300 m² | 100 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 157 563 zł | 1175 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 231 zł | 1222 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 231 zł | 1222 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 047 zł | 1221 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 416 zł | 1224 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 231 zł | 1222 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 231 zł | 1222 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 153 043 zł | 1270 m² | 121 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 167 711 zł | 1250 m² | 134 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 969 zł | 1221 m² | 121 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 231 zł | 1222 m² | 120 zł/m² |
| 11 grudnia 2018 | 147 323 zł | 1223 m² | 120 zł/m² |
| 16 listopada 2018 | 215 000 zł | 1955 m² | 110 zł/m² |
| 14 listopada 2018 | 269 000 zł | 1663 m² | 162 zł/m² |
| 9 listopada 2018 | 84 000 zł | 1200 m² | 70 zł/m² |
| 11 września 2018 | 201 130 zł | 1250 m² | 161 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 208 000 zł | 2600 m² | 80 zł/m² |
| 16 sierpnia 2018 | 160 000 zł | 2000 m² | 80 zł/m² |
| 20 lipca 2018 | 49 000 zł | 3504 m² | 14 zł/m² |
| 6 lipca 2018 | 201 130 zł | 1250 m² | 161 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 78 720 zł | 1600 m² | 49 zł/m² |
| 4 kwietnia 2018 | 73 800 zł | 1500 m² | 49 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 184 000 zł | 2300 m² | 80 zł/m² |
| 30 marca 2018 | 224 000 zł | 2800 m² | 80 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 137 760 zł | 2800 m² | 49 zł/m² |
| 26 marca 2018 | 113 160 zł | 2300 m² | 49 zł/m² |
| 13 października 2017 | 240 000 zł | 2455 m² | 98 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 385 000 zł | 38 282 m² | 10 zł/m² |
| 19 maja 2017 | 145 000 zł | 10 063 m² | 14 zł/m² |
| 11 maja 2017 | 100 000 zł | 801 m² | 125 zł/m² |
| 20 marca 2017 | 208 000 zł | 1294 m² | 161 zł/m² |
| 24 listopada 2016 | 1 536 000 zł | 3105 m² | 495 zł/m² |
| 12 kwietnia 2016 | 28 000 zł | 262 m² | 107 zł/m² |
| 21 października 2015 | 9000 zł | 88 m² | 102 zł/m² |
| 1 lipca 2015 | 170 000 zł | 907 m² | 187 zł/m² |
| 30 marca 2015 | 89 000 zł | 800 m² | 111 zł/m² |
| 7 stycznia 2015 | 123 000 zł | 800 m² | 154 zł/m² |
| 12 grudnia 2014 | 118 000 zł | 3435 m² | 34 zł/m² |
| 27 października 2014 | 100 000 zł | 801 m² | 125 zł/m² |
| 2 września 2014 | 1 100 000 zł | 5000 m² | 220 zł/m² |
| 14 lutego 2014 | 27 750 zł | 925 m² | 30 zł/m² |
| 21 maja 2013 | 199 000 zł | 1208 m² | 165 zł/m² |
| 20 marca 2013 | 96 000 zł | 801 m² | 120 zł/m² |
| 26 października 2012 | 227 435 zł | 3499 m² | 65 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 15 000 zł | 2772 m² | 5 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 185 000 zł | 800 m² | 231 zł/m² |
| 23 sierpnia 2011 | 3000 zł | 90 m² | 33 zł/m² |
| 8 kwietnia 2011 | 9100 zł | 26 m² | 350 zł/m² |
| 3 września 2010 | 65 000 zł | 4233 m² | 15 zł/m² |
| 30 lipca 2010 | 50 000 zł | 1376 m² | 36 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 56 340 zł | 3192 m² | 18 zł/m² |
| 14 lipca 2010 | 192 480 zł | 3208 m² | 60 zł/m² |
| 30 kwietnia 2010 | 50 000 zł | 3800 m² | 13 zł/m² |
| 14 kwietnia 2010 | 940 000 zł | 20 100 m² | 47 zł/m² |
| 4 marca 2010 | 160 000 zł | 1057 m² | 151 zł/m² |
| 23 grudnia 2009 | 7000 zł | 229 m² | 31 zł/m² |
| 30 października 2009 | 100 000 zł | 13 000 m² | 8 zł/m² |
| 4 września 2009 | 70 000 zł | 932 m² | 75 zł/m² |
| 2 września 2009 | 202 280 zł | 3112 m² | 65 zł/m² |
| 10 sierpnia 2009 | 200 000 zł | 27 000 m² | 7 zł/m² |
| 26 lutego 2009 | 252 070 zł | 3601 m² | 70 zł/m² |
| 30 maja 2008 | 183 000 zł | 800 m² | 229 zł/m² |
| 14 kwietnia 2008 | 145 000 zł | 751 m² | 193 zł/m² |
| 9 kwietnia 2008 | 110 000 zł | 1008 m² | 109 zł/m² |
| 1 lutego 2008 | 132 348 zł | 651 m² | 203 zł/m² |
| 31 stycznia 2008 | 163 260 zł | 907 m² | 180 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 751 593 zł | 666 m² | 1129 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 13 660 zł | 1471 m² | 9 zł/m² |
| 7 stycznia 2008 | 135 980 zł | 1046 m² | 130 zł/m² |
| 29 października 2007 | 127 266 zł | 626 m² | 203 zł/m² |
| 4 października 2007 | 380 000 zł | 3739 m² | 102 zł/m² |
| 11 września 2007 | 100 000 zł | 892 m² | 112 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 140 400 zł | 1080 m² | 130 zł/m² |
| 29 maja 2007 | 165 000 zł | 1300 m² | 127 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 240 000 zł | 2700 m² | 89 zł/m² |
| 16 kwietnia 2007 | 96 000 zł | 1079 m² | 89 zł/m² |
| 28 lutego 2007 | 74 000 zł | 527 m² | 140 zł/m² |
| 20 lutego 2007 | 157 868 zł | 1294 m² | 122 zł/m² |
| 13 lutego 2007 | 7 352 435 zł | 62 908 m² | 117 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 160 000 zł | 1600 m² | 100 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 13 890 zł | 1389 m² | 10 zł/m² |
| 16 października 2006 | 28 000 zł | 855 m² | 33 zł/m² |
| 2 października 2006 | 91 465 zł | 1663 m² | 55 zł/m² |
| 30 sierpnia 2006 | 9720 zł | 1080 m² | 9 zł/m² |
| 4 sierpnia 2006 | 45 000 zł | 903 m² | 50 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 15 162 zł | 1083 m² | 14 zł/m² |
| 2 sierpnia 2006 | 15 232 zł | 1088 m² | 14 zł/m² |
| 31 lipca 2006 | 54 015 zł | 3601 m² | 15 zł/m² |
| 29 czerwca 2006 | 4600 zł | 400 m² | 12 zł/m² |
| 5 grudnia 2005 | 40 000 zł | 801 m² | 50 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Karwiany-Komorowice wynosi 170 zł/m², czyli -12% względem średniej gminy Żórawina (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Przecławice (18 zł/m²), a najwyższe Suchy Dwór (278 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 244 zł/m² | 280 | — | |
| 278 zł/m² | 131 | — | |
| 222 zł/m² | 104 | +1274.6% | |
Karwiany-KomorowiceTen obręb | 170 zł/m² | 82 | — |
| 186 zł/m² | 73 | — | |
| 126 zł/m² | 68 | — | |
| 113 zł/m² | 66 | — | |
| 70 zł/m² | 56 | — | |
| 66 zł/m² | 51 | — | |
| 145 zł/m² | 49 | — | |
| 115 zł/m² | 48 | -76.2% | |
| 18 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Karwiany-Komorowice obejmuje 392 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
147 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Karwiany-Komorowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (64,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Karwiany-Komorowice to 170 zł/m² z 82 transakcji. Obręb zajmuje 19. pozycję cenową w gminie Żórawina.
Łącznie odnotowano 82 transakcji działkami w obrębie Karwiany-Komorowice (dane RCN, Żórawina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 170 zł/m².
Obręb Karwiany-Komorowice ze średnią 170 zł/m² plasuje się na 19. miejscu w gminie Żórawina (średnia gminna 193 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Karwiany-Komorowice (Żórawina) ma ok. 626 m² przy cenie 170 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Karwiany-Komorowice (Żórawina): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Żórawina? Obręb Przecławice ma średnią 18 zł/m² – wobec 170 zł/m² w Karwiany-Komorowice. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 82 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Karwiany-Komorowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 170 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 392 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
