Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żórawina, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Polakowice (Żórawina) wynosi 126 zł/m² na podstawie 68 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 126 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 68 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -34,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (19) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 czerwca 2025 | 425 000 zł | 2365 m² | 180 zł/m² |
| 5 września 2024 | 213 560 zł | 1268 m² | 168 zł/m² |
| 24 maja 2024 | 180 000 zł | 965 m² | 187 zł/m² |
| 22 marca 2024 | 197 550 zł | 1317 m² | 150 zł/m² |
| 8 grudnia 2023 | 185 350 zł | 1249 m² | 148 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 191 050 zł | 1287 m² | 148 zł/m² |
| 15 listopada 2023 | 150 000 zł | 1200 m² | 125 zł/m² |
| 23 czerwca 2023 | 262 950 zł | 1753 m² | 150 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 152 000 zł | 957 m² | 159 zł/m² |
| 7 lutego 2023 | 157 000 zł | 957 m² | 164 zł/m² |
| 21 października 2022 | 140 000 zł | 901 m² | 155 zł/m² |
| 21 października 2022 | 140 000 zł | 900 m² | 156 zł/m² |
| 4 sierpnia 2022 | 154 000 zł | 1300 m² | 118 zł/m² |
| 27 maja 2022 | 90 000 zł | 3000 m² | 30 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 61 635 zł | 4373 m² | 14 zł/m² |
| 22 lutego 2022 | 71 000 zł | 5789 m² | 12 zł/m² |
| 22 czerwca 2021 | 75 000 zł | 5000 m² | 15 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 75 000 zł | 5000 m² | 15 zł/m² |
| 25 lutego 2021 | 238 700 zł | 34 100 m² | 7 zł/m² |
| 10 lutego 2021 | 25 000 zł | 419 m² | 60 zł/m² |
| 23 października 2020 | 98 000 zł | 1200 m² | 82 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1025 m² | 59 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 60 000 zł | 1000 m² | 60 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 63 000 zł | 3180 m² | 20 zł/m² |
| 23 maja 2019 | 179 800 zł | 3100 m² | 58 zł/m² |
| 12 stycznia 2018 | 70 000 zł | 13 700 m² | 5 zł/m² |
| 2 marca 2016 | 49 000 zł | 5057 m² | 10 zł/m² |
| 14 grudnia 2015 | 100 000 zł | 11 400 m² | 9 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 46 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 47 000 zł | 3000 m² | 16 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 50 000 zł | 3000 m² | 17 zł/m² |
| 3 lipca 2014 | 70 000 zł | 3001 m² | 23 zł/m² |
| 3 czerwca 2013 | 69 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 3 kwietnia 2013 | 69 000 zł | 3000 m² | 23 zł/m² |
| 27 grudnia 2011 | 60 000 zł | 3002 m² | 20 zł/m² |
| 4 czerwca 2011 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 10 maja 2010 | 159 000 zł | 3000 m² | 53 zł/m² |
| 5 maja 2010 | 269 000 zł | 4492 m² | 60 zł/m² |
| 29 grudnia 2008 | 180 000 zł | 3000 m² | 60 zł/m² |
| 12 maja 2008 | 300 000 zł | 3269 m² | 92 zł/m² |
| 2 kwietnia 2008 | 297 500 zł | 15 700 m² | 19 zł/m² |
| 27 lutego 2008 | 110 000 zł | 10 000 m² | 11 zł/m² |
| 11 października 2007 | 175 520 zł | 4388 m² | 40 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 33 000 zł | 900 m² | 37 zł/m² |
| 20 grudnia 2006 | 270 000 zł | 12 500 m² | 22 zł/m² |
| 15 grudnia 2006 | 40 000 zł | 6500 m² | 6 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Polakowice wynosi 126 zł/m², czyli -34,7% względem średniej gminy Żórawina (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Przecławice (18 zł/m²), a najwyższe Suchy Dwór (278 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 244 zł/m² | 280 | — | |
| 278 zł/m² | 131 | — | |
| 222 zł/m² | 104 | +1274.6% | |
| 170 zł/m² | 82 | — | |
| 186 zł/m² | 73 | — | |
PolakowiceTen obręb | 126 zł/m² | 68 | — |
| 113 zł/m² | 66 | — | |
| 70 zł/m² | 56 | — | |
| 66 zł/m² | 51 | — | |
| 145 zł/m² | 49 | — | |
| 115 zł/m² | 48 | -76.2% | |
| 18 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 68 transakcji gruntami w obrębie Polakowice. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
47 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Polakowice wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
OKBrak obszarów chronionych w analizowanym promieniu.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Polakowice to 126 zł/m² z 68 transakcji. Obręb zajmuje 15. pozycję cenową w gminie Żórawina.
Łącznie odnotowano 68 transakcji działkami w obrębie Polakowice (dane RCN, Żórawina). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 126 zł/m².
Obręb Polakowice ze średnią 126 zł/m² plasuje się na 15. miejscu w gminie Żórawina (średnia gminna 193 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Polakowice (Żórawina) ma ok. 3000 m² przy cenie 126 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Polakowice (Żórawina): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Żórawina? Obręb Przecławice ma średnią 18 zł/m² – wobec 126 zł/m² w Polakowice. Gmina liczy łącznie 30 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 68 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Polakowice o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 126 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
