Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żórawina, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Bratowice (Żórawina) wynosi 50 zł/m² na podstawie 41 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 50 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 41 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -74,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2025 | 150 000 zł | 17 166 m² | 9 zł/m² |
| 24 września 2025 | 230 000 zł | 2247 m² | 102 zł/m² |
| 9 maja 2025 | 130 000 zł | 2261 m² | 58 zł/m² |
| 12 lipca 2024 | 280 000 zł | 4300 m² | 65 zł/m² |
| 6 października 2022 | 212 000 zł | 2120 m² | 100 zł/m² |
| 4 lutego 2022 | 10 000 zł | 428 m² | 23 zł/m² |
| 19 maja 2021 | 159 000 zł | 1516 m² | 105 zł/m² |
| 17 września 2020 | 108 000 zł | 1100 m² | 98 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 170 000 zł | 1112 m² | 153 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 170 000 zł | 1085 m² | 157 zł/m² |
| 2 czerwca 2020 | 87 000 zł | 1084 m² | 80 zł/m² |
| 31 marca 2020 | 100 000 zł | 9027 m² | 11 zł/m² |
| 27 września 2019 | 95 000 zł | 2351 m² | 40 zł/m² |
| 24 września 2019 | 65 000 zł | 1210 m² | 54 zł/m² |
| 26 marca 2019 | 56 000 zł | 1516 m² | 37 zł/m² |
| 26 kwietnia 2018 | 50 000 zł | 1130 m² | 44 zł/m² |
| 12 lutego 2018 | 90 000 zł | 17 430 m² | 5 zł/m² |
| 15 listopada 2017 | 205 000 zł | 37 273 m² | 6 zł/m² |
| 10 października 2008 | 100 000 zł | 3004 m² | 33 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 5750 zł | 575 m² | 10 zł/m² |
| 15 maja 2008 | 106 700 zł | 2134 m² | 50 zł/m² |
| 13 marca 2008 | 37 650 zł | 1506 m² | 25 zł/m² |
| 12 lutego 2008 | 145 000 zł | 1250 m² | 116 zł/m² |
| 6 grudnia 2007 | 106 120 zł | 3032 m² | 35 zł/m² |
| 31 października 2007 | 215 000 zł | 2261 m² | 95 zł/m² |
| 1 czerwca 2007 | 95 000 zł | 1000 m² | 95 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 52 500 zł | 2845 m² | 18 zł/m² |
| 18 stycznia 2007 | 57 500 zł | 2351 m² | 24 zł/m² |
| 22 grudnia 2006 | 57 500 zł | 2351 m² | 24 zł/m² |
| 18 grudnia 2006 | 51 972 zł | 1210 m² | 43 zł/m² |
| 18 grudnia 2006 | 60 146 zł | 1184 m² | 51 zł/m² |
| 10 października 2006 | 30 000 zł | 997 m² | 30 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Bratowice wynosi 50 zł/m², czyli -74,3% względem średniej gminy Żórawina (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Bratowice jest znaczna: od 18 zł/m² w Przecławice do 278 zł/m² w Suchy Dwór.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 244 zł/m² | 280 | — | |
| 278 zł/m² | 131 | — | |
| 222 zł/m² | 104 | +1274.6% | |
| 170 zł/m² | 82 | — | |
| 186 zł/m² | 73 | — | |
| 126 zł/m² | 68 | — | |
| 113 zł/m² | 66 | — | |
| 70 zł/m² | 56 | — | |
| 66 zł/m² | 51 | — | |
| 145 zł/m² | 49 | — | |
BratowiceTen obręb | 50 zł/m² | 41 | — |
| 18 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Bratowice obejmuje 41 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
32 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Bratowice jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Bratowice (Żórawina) wynosi 50 zł/m² na podstawie 41 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Bratowice zarejestrowano 41 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 50 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 30 obrębów gminy Żórawina, obręb Bratowice ze średnią 50 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Bratowice mają przeciętnie 1506 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 50 zł/m², a na tle gminy Żórawina (193 zł/m²) obręb odbiega o -74,3%.
Chcesz sprawdzić działkę w Bratowice? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 50 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 30 obrębów gminy Żórawina najkorzystniejsze ceny oferuje Przecławice (18 zł/m²). Obręb Bratowice ze średnią 50 zł/m² zajmuje 3. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Bratowice wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 50 zł/m² z 41 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
