Profil obrębu
Żórawina, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Szukalice (Żórawina) wynosi 156 zł/m² na podstawie 49 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 13 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 8 września 2026.
Średnia cena działek w obrębie Szukalice wynosi 156 zł/m², czyli -15,5% względem średniej gminy Żórawina (184 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 144 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Śr. ofertowa/m² | 174 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 156 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -15,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 8 września 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 17 listopada 2025 | 239 000 zł | 864 m² | 277 zł/m² |
| 17 listopada 2025 | 279 000 zł | 874 m² | 319 zł/m² |
| 11 kwietnia 2025 | 307 700 zł | 1076 m² | 286 zł/m² |
| 23 września 2024 | 325 000 zł | 948 m² | 343 zł/m² |
| 29 grudnia 2023 | 291 999 zł | 1039 m² | 281 zł/m² |
| 28 grudnia 2023 | 299 000 zł | 1197 m² | 250 zł/m² |
| 7 września 2023 | 228 000 zł | 993 m² | 230 zł/m² |
| 24 lipca 2023 | 233 000 zł | 1064 m² | 219 zł/m² |
| 7 kwietnia 2023 | 223 500 zł | 908 m² | 246 zł/m² |
| 7 kwietnia 2022 | 305 000 zł | 1226 m² | 249 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 279 000 zł | 1146 m² | 243 zł/m² |
| 2 marca 2022 | 237 275 zł | 1059 m² | 224 zł/m² |
| 24 lutego 2022 | 185 000 zł | 1174 m² | 158 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 255 000 zł | 930 m² | 274 zł/m² |
| 15 czerwca 2021 | 379 000 zł | 3002 m² | 126 zł/m² |
| 15 grudnia 2020 | 20 000 zł | 358 m² | 56 zł/m² |
| 28 października 2020 | 141 000 zł | 1155 m² | 122 zł/m² |
| 28 października 2020 | 141 000 zł | 1164 m² | 121 zł/m² |
| 11 września 2020 | 172 080 zł | 2151 m² | 80 zł/m² |
| 30 lipca 2020 | 126 000 zł | 847 m² | 149 zł/m² |
| 24 lipca 2020 | 192 000 zł | 1293 m² | 148 zł/m² |
| 16 lipca 2020 | 215 200 zł | 1094 m² | 197 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 155 000 zł | 1000 m² | 155 zł/m² |
| 27 maja 2020 | 145 500 zł | 1471 m² | 99 zł/m² |
| 9 kwietnia 2020 | 194 950 zł | 1323 m² | 147 zł/m² |
| 17 lutego 2020 | 154 000 zł | 1149 m² | 134 zł/m² |
| 18 listopada 2019 | 138 000 zł | 1035 m² | 133 zł/m² |
| 7 października 2019 | 122 000 zł | 904 m² | 135 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 44 700 zł | 2477 m² | 18 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 62 700 zł | 3518 m² | 18 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 28 400 zł | 1595 m² | 18 zł/m² |
| 30 sierpnia 2019 | 62 700 zł | 3518 m² | 18 zł/m² |
| 22 października 2018 | 194 500 zł | 645 m² | 302 zł/m² |
| 10 lipca 2018 | 90 000 zł | 1076 m² | 84 zł/m² |
| 2 stycznia 2018 | 90 000 zł | 1076 m² | 84 zł/m² |
| 21 grudnia 2017 | 125 000 zł | 1198 m² | 104 zł/m² |
| 2 sierpnia 2016 | 89 000 zł | 952 m² | 93 zł/m² |
| 4 lipca 2016 | 150 000 zł | 1900 m² | 79 zł/m² |
| 24 czerwca 2016 | 110 000 zł | 1098 m² | 100 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 158 389 zł | 1331 m² | 119 zł/m² |
| 26 listopada 2015 | 125 902 zł | 1058 m² | 119 zł/m² |
| 19 grudnia 2013 | 135 000 zł | 1149 m² | 117 zł/m² |
| 7 lutego 2013 | 158 000 zł | 1000 m² | 158 zł/m² |
| 25 września 2012 | 95 000 zł | 1471 m² | 65 zł/m² |
| 9 maja 2012 | 120 000 zł | 1000 m² | 120 zł/m² |
| 8 lutego 2011 | 20 000 zł | 1211 m² | 17 zł/m² |
| 3 września 2010 | 131 394 zł | 1077 m² | 122 zł/m² |
| 27 października 2009 | 195 000 zł | 1000 m² | 195 zł/m² |
| 30 września 2009 | 200 000 zł | 1000 m² | 200 zł/m² |
| 18 czerwca 2009 | 60 000 zł | 855 m² | 70 zł/m² |
| 10 lutego 2009 | 415 000 zł | 3002 m² | 138 zł/m² |
| 30 października 2007 | 280 000 zł | 2398 m² | 117 zł/m² |
| 16 października 2007 | 200 000 zł | 18 061 m² | 11 zł/m² |
| 11 czerwca 2007 | 89 775 zł | 1197 m² | 75 zł/m² |
| 29 marca 2007 | 190 000 zł | 2000 m² | 95 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 75 000 zł | 899 m² | 83 zł/m² |
| 12 lipca 2006 | 75 000 zł | 906 m² | 83 zł/m² |
W obrębie Szukalice dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 174 zł/m², a średnia transakcyjna 144 zł/m²; różnica wynosi +21,3%. Porównanie opiera się na 13 ofertach z Otodom i OLX oraz 49 transakcjach z RCN. To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 144 zł/m² | 174 zł/m² | +21,3% | 156 zł/m² |
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Milejowice (65 zł/m²), a najwyższe Mędłów (175 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Żórawina | 244 zł/m² | 281 |
| Suchy Dwór | 274 zł/m² | 135 |
| Mędłów | 175 zł/m² | 74 |
| Karwiany-Komorowice | 160 zł/m² | 73 |
| Mnichowice | 189 zł/m² | 70 |
| Milejowice | 65 zł/m² | 52 |
| Szukalice · ten obręb | 156 zł/m² | 49 |
| Galowice | 110 zł/m² | 47 |
| Turów | 127 zł/m² | 38 |
| Wojkowice | 151 zł/m² | 33 |
| Węgry | 116 zł/m² | 29 |
| Wilczków | 90 zł/m² | 29 |
| Stary Śleszów | 65 zł/m² | 28 |
| Polakowice | 144 zł/m² | 20 |
| Jarosławice | 156 zł/m² | 17 |
| Wilkowice | 110 zł/m² | 15 |
| Okrzeszyce | brak danych | 13 |
| Rzeplin | brak danych | 13 |
| Bratowice | brak danych | 10 |
| Jaksonów | brak danych | 10 |
| Bogunów | brak danych | 5 |
| Krajków | brak danych | 5 |
| Przecławice | brak danych | 5 |
Pełna mapa pokazuje, gdzie w obrębie Szukalice odnotowano transakcje sprzedaży gruntów. Otwórz ją, aby sprawdzić cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży.
W obrębie Szukalice dane obszarowe wskazują 3 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.
Kupujący działkę w obrębie Szukalice zapłacą średnio 156 zł/m² - dane z 49 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 1086 m².
Liczba transakcji RCN w próbie cenowej obrębu Szukalice (gmina Żórawina): 49. Średnia rynkowa wynosi 156 zł/m²; oprócz danych transakcyjnych może uwzględniać ceny ofertowe Otodom/OLX, gdy osiągają próg publikacji.
Na tle 30 obrębów gminy Żórawina obręb Szukalice ze średnią 156 zł/m² jest 6. najdroższy z 16 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Szukalice mają przeciętnie 1086 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia transakcyjna to 156 zł/m², a na tle gminy Żórawina (184 zł/m²) obręb odbiega o -15,5%.
Konkretną działkę w obrębie Szukalice (Żórawina) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 30 obrębów gminy Żórawina najkorzystniejsze ceny oferuje Milejowice (65 zł/m²). Obręb Szukalice ze średnią 156 zł/m² jest 6. najdroższy z 16 (dane RCN, 2026).
Średnia rynkowa ceny działek w obrębie Szukalice wynosi 156 zł/m² (stan na 2026 r.). Jej część transakcyjna powstaje na podstawie 49 transakcji RCN; średnia może uwzględniać również ceny ofertowe Otodom/OLX. Nie należy traktować jej jako osobnej ceny ziemi rolnej. Porównywalne transakcje rolne sprawdź na poziomie gminy lub powiatu.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 8 września 2026
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tym obrębie.
