Profil obrębu
Żórawina, wrocławski
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Mędłów (Żórawina) wynosi 175 zł/m² na podstawie 73 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.
Średnia cena działek w obrębie Mędłów wynosi 175 zł/m², czyli -6,5% względem średniej gminy Żórawina (187 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 175 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 175 zł/m² | RCN + oferty |
| Vs średnia gminy | -6,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 7 października 2024 | 700 000 zł | 1194 m² | 586 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 390 000 zł | 905 m² | 431 zł/m² |
| 21 czerwca 2024 | 400 000 zł | 989 m² | 404 zł/m² |
| 12 kwietnia 2024 | 565 800 zł | 1068 m² | 530 zł/m² |
| 29 lutego 2024 | 300 000 zł | 812 m² | 369 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 405 900 zł | 800 m² | 507 zł/m² |
| 4 grudnia 2023 | 360 000 zł | 802 m² | 449 zł/m² |
| 20 października 2023 | 503 202 zł | 704 m² | 715 zł/m² |
| 20 października 2023 | 503 202 zł | 705 m² | 714 zł/m² |
| 1 września 2023 | 345 000 zł | 879 m² | 392 zł/m² |
| 27 lipca 2023 | 304 600 zł | 1210 m² | 252 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 340 000 zł | 1380 m² | 246 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 390 000 zł | 1068 m² | 365 zł/m² |
| 18 marca 2022 | 382 500 zł | 7650 m² | 50 zł/m² |
| 8 marca 2022 | 382 450 zł | 7649 m² | 50 zł/m² |
| 13 października 2021 | 295 000 zł | 1068 m² | 276 zł/m² |
| 24 września 2021 | 480 000 zł | 2400 m² | 200 zł/m² |
| 26 sierpnia 2021 | 265 000 zł | 800 m² | 331 zł/m² |
| 21 lipca 2021 | 275 000 zł | 1614 m² | 170 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 300 000 zł | 713 m² | 421 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 300 000 zł | 714 m² | 420 zł/m² |
| 30 października 2020 | 185 000 zł | 926 m² | 200 zł/m² |
| 6 sierpnia 2020 | 230 000 zł | 1061 m² | 217 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 25 czerwca 2020 | 160 000 zł | 800 m² | 200 zł/m² |
| 12 czerwca 2020 | 150 000 zł | 1223 m² | 123 zł/m² |
| 9 czerwca 2020 | 273 000 zł | 1365 m² | 200 zł/m² |
| 21 maja 2020 | 321 300 zł | 6426 m² | 50 zł/m² |
| 15 maja 2020 | 213 000 zł | 1800 m² | 118 zł/m² |
| 7 kwietnia 2020 | 912 000 zł | 3800 m² | 240 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 230 000 zł | 704 m² | 327 zł/m² |
| 14 lutego 2020 | 230 000 zł | 705 m² | 326 zł/m² |
| 28 stycznia 2020 | 840 000 zł | 3456 m² | 243 zł/m² |
| 6 grudnia 2019 | 1 730 000 zł | 33 389 m² | 52 zł/m² |
| 8 sierpnia 2019 | 196 000 zł | 1200 m² | 163 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 400 000 zł | 1461 m² | 274 zł/m² |
| 17 czerwca 2019 | 400 000 zł | 1890 m² | 212 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 330 000 zł | 1462 m² | 226 zł/m² |
| 6 czerwca 2019 | 330 000 zł | 802 m² | 411 zł/m² |
| 20 marca 2019 | 200 000 zł | 1435 m² | 139 zł/m² |
| 12 lutego 2019 | 350 000 zł | 3800 m² | 92 zł/m² |
| 30 października 2018 | 90 000 zł | 1163 m² | 77 zł/m² |
| 24 maja 2018 | 105 000 zł | 800 m² | 131 zł/m² |
| 21 lutego 2018 | 100 000 zł | 1057 m² | 95 zł/m² |
| 7 sierpnia 2017 | 91 440 zł | 762 m² | 120 zł/m² |
| 12 lipca 2017 | 123 720 zł | 1031 m² | 120 zł/m² |
| 19 czerwca 2017 | 1 344 342 zł | 9545 m² | 141 zł/m² |
| 5 września 2016 | 532 950 zł | 3553 m² | 150 zł/m² |
| 22 lipca 2016 | 85 000 zł | 1179 m² | 72 zł/m² |
| 20 lipca 2016 | 50 000 zł | 806 m² | 62 zł/m² |
| 12 maja 2016 | 105 000 zł | 1193 m² | 88 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 22 100 zł | 260 m² | 85 zł/m² |
| 16 lutego 2016 | 14 025 zł | 165 m² | 85 zł/m² |
| 28 sierpnia 2015 | 86 000 zł | 800 m² | 108 zł/m² |
| 14 kwietnia 2014 | 112 500 zł | 1079 m² | 104 zł/m² |
| 27 marca 2014 | 50 000 zł | 9545 m² | 5 zł/m² |
| 12 grudnia 2013 | 190 200 zł | 1435 m² | 133 zł/m² |
| 11 października 2013 | 120 000 zł | 902 m² | 133 zł/m² |
| 24 września 2013 | 3500 zł | 70 m² | 50 zł/m² |
| 7 lipca 2011 | 1 709 700 zł | 13 511 m² | 127 zł/m² |
| 9 czerwca 2011 | 1 709 700 zł | 13 511 m² | 127 zł/m² |
| 9 czerwca 2011 | 369 000 zł | 1057 m² | 349 zł/m² |
| 19 lutego 2011 | 120 000 zł | 956 m² | 126 zł/m² |
| 10 lutego 2011 | 80 000 zł | 500 m² | 160 zł/m² |
| 20 września 2010 | 30 000 zł | 1839 m² | 16 zł/m² |
| 26 lipca 2010 | 52 000 zł | 1839 m² | 28 zł/m² |
| 22 lipca 2010 | 38 000 zł | 152 m² | 250 zł/m² |
| 5 listopada 2009 | 50 000 zł | 1141 m² | 44 zł/m² |
| 4 czerwca 2008 | 210 000 zł | 989 m² | 212 zł/m² |
| 25 stycznia 2008 | 588 500 zł | 453 m² | 1299 zł/m² |
| 11 kwietnia 2007 | 175 000 zł | 1800 m² | 97 zł/m² |
| 28 marca 2007 | 140 000 zł | 1049 m² | 133 zł/m² |
| 9 marca 2007 | 328 000 zł | 16 400 m² | 20 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 50 820 zł | 924 m² | 55 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 43 670 zł | 794 m² | 55 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 42 020 zł | 764 m² | 55 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 69 575 zł | 1265 m² | 55 zł/m² |
| 8 grudnia 2006 | 56 155 zł | 1021 m² | 55 zł/m² |
| 5 grudnia 2006 | 138 000 zł | 1068 m² | 129 zł/m² |
| 10 października 2006 | 45 000 zł | 1100 m² | 41 zł/m² |
W obrębie Mędłów najtaniej jest w Milejowice (65 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Karwiany-Komorowice (160 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Żórawina | 231 zł/m² | 281 |
| Suchy Dwór | 278 zł/m² | 133 |
| Mędłów · ten obręb | 175 zł/m² | 73 |
| Karwiany-Komorowice | 160 zł/m² | 73 |
| Mnichowice | 107 zł/m² | 68 |
| Milejowice | 65 zł/m² | 52 |
| Szukalice | 144 zł/m² | 49 |
| Galowice | 110 zł/m² | 47 |
| Turów | 130 zł/m² | 37 |
| Wojkowice | 149 zł/m² | 32 |
| Węgry | 120 zł/m² | 28 |
| Wilczków | 169 zł/m² | 28 |
| Stary Śleszów | 67 zł/m² | 27 |
| Polakowice | 144 zł/m² | 20 |
| Jarosławice | 156 zł/m² | 17 |
| Wilkowice | 110 zł/m² | 15 |
| Okrzeszyce | brak danych | 13 |
| Rzeplin | brak danych | 13 |
| Bratowice | brak danych | 10 |
| Jaksonów | brak danych | 10 |
| Bogunów | brak danych | 5 |
| Krajków | brak danych | 5 |
| Przecławice | brak danych | 5 |
Mapa prezentuje 73 transakcji działkami w obrębie Mędłów z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Profil ryzyka działek w obrębie Mędłów jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Kupujący działkę w obrębie Mędłów zapłacą średnio 175 zł/m² - dane z 73 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 800 m².
W obrębie Mędłów (Żórawina) zarejestrowano 73 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 175 zł/m².
Na tle 30 obrębów gminy Żórawina obręb Mędłów ze średnią 175 zł/m² jest 3. najdroższy z 16 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki budowlane, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Mędłów mają przeciętnie 800 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 175 zł/m², a na tle gminy Żórawina (187 zł/m²) obręb odbiega o -6,5%.
Konkretną działkę w obrębie Mędłów (Żórawina) najlepiej sprawdzić po numerze ewidencyjnym albo wskazaniu na mapie. Porównanie z transakcjami RCN pokazuje, czy cena odstaje od lokalnego rynku.
Wśród 30 obrębów gminy Żórawina najkorzystniejsze ceny oferuje Milejowice (65 zł/m²). Obręb Mędłów ze średnią 175 zł/m² jest 3. najdroższy z 16 (dane RCN, 2026).
Trend cenowy w obrębie Mędłów wynosi brak danych% r/r przy średniej 175 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Mędłów mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 73 transakcji to 175 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.
