Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 206 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Żórawina, wrocławski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki budowlanej w obrębie Suchy Dwór (Żórawina) wynosi 278 zł/m² na podstawie 131 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 10 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 278 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 131 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +43,5% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 18 grudnia 2025 | 380 000 zł | 1026 m² | 370 zł/m² |
| 12 września 2025 | 1 544 715 zł | 5200 m² | 297 zł/m² |
| 24 lipca 2025 | 295 000 zł | 888 m² | 332 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 416 000 zł | 850 m² | 489 zł/m² |
| 3 lutego 2025 | 405 000 zł | 888 m² | 456 zł/m² |
| 16 grudnia 2024 | 439 000 zł | 936 m² | 469 zł/m² |
| 26 sierpnia 2024 | 430 000 zł | 912 m² | 471 zł/m² |
| 29 lipca 2024 | 440 000 zł | 1100 m² | 400 zł/m² |
| 7 listopada 2023 | 299 000 zł | 1000 m² | 299 zł/m² |
| 6 października 2023 | 1 660 500 zł | 5200 m² | 319 zł/m² |
| 16 sierpnia 2023 | 374 000 zł | 3000 m² | 125 zł/m² |
| 15 marca 2023 | 395 000 zł | 936 m² | 422 zł/m² |
| 22 grudnia 2022 | 495 000 zł | 3000 m² | 165 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 535 000 zł | 1378 m² | 388 zł/m² |
| 28 kwietnia 2022 | 600 000 zł | 1800 m² | 333 zł/m² |
| 7 lutego 2022 | 375 000 zł | 1073 m² | 349 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 355 000 zł | 936 m² | 379 zł/m² |
| 17 września 2021 | 50 000 zł | 753 m² | 66 zł/m² |
| 17 września 2021 | 400 000 zł | 3094 m² | 129 zł/m² |
| 14 września 2021 | 200 000 zł | 1001 m² | 200 zł/m² |
| 20 lipca 2021 | 650 000 zł | 2001 m² | 325 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 280 440 zł | 4560 m² | 62 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 26 322 zł | 3002 m² | 9 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 51 200 zł | 3177 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 51 290 zł | 3174 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 48 621 zł | 3174 m² | 15 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 184 562 zł | 3001 m² | 62 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 184 500 zł | 3000 m² | 62 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 52 767 zł | 3002 m² | 18 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 51 200 zł | 3174 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 51 200 zł | 3174 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 51 225 zł | 3171 m² | 16 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 61 190 zł | 3174 m² | 19 zł/m² |
| 28 czerwca 2021 | 61 150 zł | 3174 m² | 19 zł/m² |
| 3 marca 2021 | 315 000 zł | 896 m² | 352 zł/m² |
| 28 stycznia 2021 | 260 000 zł | 912 m² | 285 zł/m² |
| 26 stycznia 2021 | 450 000 zł | 2247 m² | 200 zł/m² |
| 21 stycznia 2021 | 250 000 zł | 944 m² | 265 zł/m² |
| 30 grudnia 2020 | 295 000 zł | 936 m² | 315 zł/m² |
| 29 grudnia 2020 | 540 000 zł | 3000 m² | 180 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 184 000 zł | 1010 m² | 182 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 184 000 zł | 1010 m² | 182 zł/m² |
| 27 sierpnia 2020 | 250 000 zł | 912 m² | 274 zł/m² |
| 25 sierpnia 2020 | 293 000 zł | 936 m² | 313 zł/m² |
| 15 lipca 2020 | 150 000 zł | 940 m² | 160 zł/m² |
| 25 maja 2020 | 157 000 zł | 940 m² | 167 zł/m² |
| 6 maja 2020 | 210 000 zł | 1340 m² | 157 zł/m² |
| 10 marca 2020 | 164 000 zł | 1003 m² | 164 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 420 000 zł | 31 600 m² | 13 zł/m² |
| 13 lutego 2020 | 188 800 zł | 944 m² | 200 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 249 000 zł | 912 m² | 273 zł/m² |
| 15 stycznia 2020 | 247 000 zł | 912 m² | 271 zł/m² |
| 29 października 2019 | 170 000 zł | 1128 m² | 151 zł/m² |
| 25 września 2019 | 194 000 zł | 1174 m² | 165 zł/m² |
| 25 września 2019 | 194 000 zł | 1100 m² | 176 zł/m² |
| 10 września 2019 | 198 000 zł | 1100 m² | 180 zł/m² |
| 2 września 2019 | 186 000 zł | 1100 m² | 169 zł/m² |
| 22 sierpnia 2019 | 276 000 zł | 1466 m² | 188 zł/m² |
| 18 lipca 2019 | 265 000 zł | 936 m² | 283 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 307 000 zł | 920 m² | 334 zł/m² |
| 13 maja 2019 | 307 000 zł | 920 m² | 334 zł/m² |
| 8 kwietnia 2019 | 41 100 zł | 274 m² | 150 zł/m² |
| 21 grudnia 2018 | 256 000 zł | 1525 m² | 168 zł/m² |
| 13 listopada 2018 | 129 000 zł | 1030 m² | 125 zł/m² |
| 24 września 2018 | 186 500 zł | 936 m² | 199 zł/m² |
| 20 września 2018 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 20 września 2018 | 31 500 zł | 504 m² | 63 zł/m² |
| 17 września 2018 | 143 000 zł | 882 m² | 162 zł/m² |
| 19 lipca 2018 | 210 000 zł | 1063 m² | 198 zł/m² |
| 12 lipca 2018 | 149 500 zł | 920 m² | 163 zł/m² |
| 3 lipca 2018 | 164 000 zł | 901 m² | 182 zł/m² |
| 19 kwietnia 2018 | 144 000 zł | 888 m² | 162 zł/m² |
| 21 marca 2018 | 155 000 zł | 904 m² | 171 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 67 000 zł | 1395 m² | 48 zł/m² |
| 10 listopada 2017 | 141 500 zł | 888 m² | 159 zł/m² |
| 6 października 2017 | 137 000 zł | 959 m² | 143 zł/m² |
| 25 września 2017 | 23 000 zł | 288 m² | 80 zł/m² |
| 8 września 2017 | 122 850 zł | 910 m² | 135 zł/m² |
| 31 sierpnia 2017 | 289 000 zł | 1483 m² | 195 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 15 000 zł | 1067 m² | 14 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 5000 zł | 258 m² | 19 zł/m² |
| 31 marca 2017 | 164 000 zł | 936 m² | 175 zł/m² |
| 27 marca 2017 | 147 000 zł | 875 m² | 168 zł/m² |
| 1 lutego 2017 | 141 500 zł | 912 m² | 155 zł/m² |
| 25 stycznia 2017 | 119 000 zł | 1030 m² | 116 zł/m² |
| 6 października 2016 | 150 000 zł | 936 m² | 160 zł/m² |
| 28 lipca 2016 | 110 000 zł | 912 m² | 121 zł/m² |
| 2 czerwca 2016 | 144 000 zł | 900 m² | 160 zł/m² |
| 12 lutego 2016 | 156 000 zł | 936 m² | 167 zł/m² |
| 22 stycznia 2016 | 158 000 zł | 1057 m² | 149 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 13 699 zł | 1483 m² | 9 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 297 660 zł | 850 m² | 350 zł/m² |
| 10 grudnia 2015 | 297 660 zł | 882 m² | 337 zł/m² |
| 7 grudnia 2015 | 147 500 zł | 1056 m² | 140 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 340 000 zł | 3162 m² | 108 zł/m² |
| 4 grudnia 2015 | 340 000 zł | 3162 m² | 108 zł/m² |
| 2 września 2015 | 280 000 zł | 31 600 m² | 9 zł/m² |
| 21 maja 2015 | 140 000 zł | 936 m² | 150 zł/m² |
| 15 kwietnia 2015 | 77 000 zł | 1083 m² | 71 zł/m² |
| 1 kwietnia 2015 | 100 000 zł | 1000 m² | 100 zł/m² |
| 19 lutego 2015 | 75 000 zł | 900 m² | 83 zł/m² |
| 18 listopada 2014 | 95 500 zł | 989 m² | 97 zł/m² |
| 9 sierpnia 2014 | 106 000 zł | 900 m² | 118 zł/m² |
| 16 lipca 2014 | 141 000 zł | 1030 m² | 137 zł/m² |
| 15 lipca 2014 | 68 000 zł | 902 m² | 75 zł/m² |
| 26 czerwca 2014 | 139 000 zł | 1574 m² | 88 zł/m² |
| 24 czerwca 2014 | 66 000 zł | 900 m² | 73 zł/m² |
| 14 czerwca 2014 | 260 000 zł | 3098 m² | 84 zł/m² |
| 14 czerwca 2014 | 10 000 zł | 1659 m² | 6 zł/m² |
| 18 kwietnia 2014 | 108 000 zł | 988 m² | 109 zł/m² |
| 24 stycznia 2014 | 130 000 zł | 936 m² | 139 zł/m² |
| 26 listopada 2013 | 68 000 zł | 900 m² | 76 zł/m² |
| 21 listopada 2013 | 250 000 zł | 5010 m² | 50 zł/m² |
| 31 października 2013 | 140 000 zł | 1550 m² | 90 zł/m² |
| 22 października 2013 | 145 000 zł | 886 m² | 164 zł/m² |
| 26 września 2013 | 1200 zł | 16 m² | 75 zł/m² |
| 18 lipca 2013 | 115 000 zł | 936 m² | 123 zł/m² |
| 11 czerwca 2013 | 115 000 zł | 936 m² | 123 zł/m² |
| 27 marca 2013 | 170 000 zł | 940 m² | 181 zł/m² |
| 11 lutego 2013 | 360 000 zł | 3000 m² | 120 zł/m² |
| 14 sierpnia 2012 | 115 000 zł | 888 m² | 130 zł/m² |
| 15 maja 2012 | 345 000 zł | 5491 m² | 63 zł/m² |
| 31 stycznia 2012 | 135 000 zł | 1484 m² | 91 zł/m² |
| 13 stycznia 2012 | 85 000 zł | 1030 m² | 83 zł/m² |
| 12 grudnia 2011 | 147 500 zł | 875 m² | 169 zł/m² |
| 4 października 2011 | 300 000 zł | 3000 m² | 100 zł/m² |
| 1 lipca 2011 | 130 000 zł | 959 m² | 136 zł/m² |
| 17 grudnia 2010 | 125 500 zł | 888 m² | 141 zł/m² |
| 13 grudnia 2010 | 4320 zł | 48 m² | 90 zł/m² |
| 5 listopada 2010 | 120 000 zł | 2001 m² | 60 zł/m² |
| 29 października 2010 | 110 000 zł | 3169 m² | 35 zł/m² |
| 26 sierpnia 2010 | 250 000 zł | 3000 m² | 83 zł/m² |
| 24 czerwca 2010 | 360 000 zł | 3000 m² | 120 zł/m² |
| 10 czerwca 2010 | 149 000 zł | 996 m² | 150 zł/m² |
| 14 maja 2010 | 150 000 zł | 900 m² | 167 zł/m² |
| 15 grudnia 2009 | 300 000 zł | 1719 m² | 175 zł/m² |
| 24 sierpnia 2009 | 200 000 zł | 1056 m² | 189 zł/m² |
| 30 lipca 2009 | 20 000 zł | 900 m² | 22 zł/m² |
| 25 czerwca 2009 | 150 000 zł | 1182 m² | 127 zł/m² |
| 17 marca 2009 | 155 000 zł | 1030 m² | 150 zł/m² |
| 4 grudnia 2008 | 390 000 zł | 3000 m² | 130 zł/m² |
| 28 maja 2008 | 312 625 zł | 1525 m² | 205 zł/m² |
| 18 kwietnia 2008 | 200 000 zł | 1059 m² | 189 zł/m² |
| 7 marca 2008 | 246 000 zł | 1053 m² | 234 zł/m² |
| 25 lutego 2008 | 172 313 zł | 1177 m² | 146 zł/m² |
| 28 stycznia 2008 | 360 000 zł | 3000 m² | 120 zł/m² |
| 28 grudnia 2007 | 525 000 zł | 3000 m² | 175 zł/m² |
| 17 września 2007 | 250 000 zł | 1053 m² | 237 zł/m² |
| 27 czerwca 2007 | 705 000 zł | 14 100 m² | 50 zł/m² |
| 23 maja 2007 | 245 000 zł | 1500 m² | 163 zł/m² |
| 6 marca 2007 | 350 000 zł | 2247 m² | 156 zł/m² |
| 31 stycznia 2007 | 2 764 840 zł | 39 498 m² | 70 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 85 500 zł | 1140 m² | 75 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 150 000 zł | 901 m² | 166 zł/m² |
| 13 grudnia 2006 | 77 000 zł | 1053 m² | 73 zł/m² |
| 11 grudnia 2006 | 80 000 zł | 1002 m² | 80 zł/m² |
| 5 grudnia 2006 | 70 000 zł | 1144 m² | 61 zł/m² |
| 26 października 2006 | 64 200 zł | 1053 m² | 61 zł/m² |
| 23 października 2006 | 85 000 zł | 1000 m² | 85 zł/m² |
| 6 października 2006 | 76 555 zł | 903 m² | 85 zł/m² |
| 2 października 2006 | 79 300 zł | 1053 m² | 75 zł/m² |
| 7 września 2006 | 15 000 zł | 911 m² | 16 zł/m² |
| 31 sierpnia 2006 | 45 585 zł | 1013 m² | 45 zł/m² |
| 25 sierpnia 2006 | 109 855 zł | 2001 m² | 55 zł/m² |
Sprzedający w obrębie Suchy Dwór żądają o 187,4% więcej niż wynoszą ceny transakcyjne. Tak duża rozbieżność to sygnał ostrzegawczy – wiele ofert może być nierealistycznie wycenionych.
Wykres pokazuje tylko typy z co najmniej 10 aktywnymi ofertami, dlatego jego zakres jest węższy niż pełny podział transakcji.
| Typ | Transakcyjna/m² | Ofertowa/m² | Różnica | Średnia rynkowa/m² | Transakcji |
|---|---|---|---|---|---|
| Budowlane | 159 zł/m² | 456 zł/m² | +187,4% | 278 zł/m² | 131 |
Ceny transakcyjne: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), ostatnie 10 lat. Ceny ofertowe: aktualne ogłoszenia z portali nieruchomości. Średnia rynkowa: 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa.
Średnia cena działek w obrębie Suchy Dwór wynosi 278 zł/m², czyli +43,5% względem średniej gminy Żórawina (193 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie Suchy Dwór znajdziesz w Przecławice (18 zł/m²), a najdroższe w Żórawina (244 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 244 zł/m² | 280 | — | |
Suchy DwórTen obręb | 278 zł/m² | 131 | — |
| 222 zł/m² | 104 | +1274.6% | |
| 170 zł/m² | 82 | — | |
| 186 zł/m² | 73 | — | |
| 126 zł/m² | 68 | — | |
| 113 zł/m² | 66 | — | |
| 70 zł/m² | 56 | — | |
| 66 zł/m² | 51 | — | |
| 145 zł/m² | 49 | — | |
| 115 zł/m² | 48 | -76.2% | |
| 18 zł/m² | 25 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Suchy Dwór obejmuje 206 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
164 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Suchy Dwór jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (79,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Działka w obrębie Suchy Dwór kosztuje przeciętnie 278 zł/m² (dane RCN, 2026). To +43,5% w stosunku do średniej gminnej 193 zł/m².
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 131 transakcji dotyczących działek w obrębie Suchy Dwór (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 278 zł/m².
Średnia cena w obrębie Suchy Dwór (278 zł/m²) różni się o +43,5% od średniej gminnej (193 zł/m²). Obręb zajmuje 23. pozycję w gminie Żórawina (dane RCN, 2026).
W obrębie Suchy Dwór (Żórawina) obraca się głównie gruntami o powierzchni ok. 1012 m² – zarówno budowlanymi, jak i rolnymi. Średnia cena 278 zł/m² z 131 transakcji (dane RCN).
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu Suchy Dwór w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 131 transakcji (średnia 278 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
W gminie Żórawina funkcjonuje 30 obrębów. Obręb Suchy Dwór (278 zł/m²) to 23. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Przecławice (18 zł/m², dane RCN).
Trend cenowy w obrębie Suchy Dwór wynosi brak danych% r/r przy średniej 278 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Dynamika cen zależy od inwestycji infrastrukturalnych i popytu na grunty budowlane.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
W całym obszarze: 206 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
