Profil gminy
ząbkowicki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 25 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Ciepłowody wynosi 35 zł/m² na podstawie 25 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026. Indeks Atrakcyjności: 68/100 (atrakcyjna).
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 35 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Średnia rynkowa /m² | 35 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 17 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | najtańsza z 7 · -53,7% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Średnia cena działki w gminie Ciepłowody różni się o -53,7% od średniej dla powiatu ząbkowickiego. W powiatowym rankingu gmin Gmina Ciepłowody jest najtańsza z 7, co oddaje mieszankę obrębów i typów działek składających się na lokalny wynik.
Wynik 68/100 w Indeksie Atrakcyjności oznacza, że Gmina Ciepłowody ma aktywny rynek z dodatnim trendem cenowym i dobrą płynnością obrotu.
Statystyka oparta na 25 transakcjach ma ograniczoną dokładność. Traktuj ją jako orientację, nie wycenę.
W gminie Ciepłowody 43,7% transakcji dotyczy działek objętych miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala na precyzyjną klasyfikację gruntów według przeznaczenia.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 10 zł/m² | 105 | 80,8% |
| Budowlane | 35 zł/m² | 25 | 19,2% |
Działki budowlane w gminie Ciepłowody kosztują średnio 35 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (35 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Ciepłowody jest teraz 7 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 7 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
5 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 7 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
![]() CIEPŁOWODY | 42 zł/m² | 82 000 zł | 1 935 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() CIEPŁOWODY | 53 zł/m² | 110 000 zł | 2 093 m² | nieruchomosci-online | 84 |
![]() CIEPŁOWODY | 76 zł/m² | 460 000 zł | 6 028 m² | adresowo | 34 |
Czy gminie Ciepłowody jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Ciepłowody zapłacisz 35 zł, czyli 48,8% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ząbkowickim (69 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Ząbkowice Śląskie | 135 zł/m² | 119 | --- |
| Bardo | 117 zł/m² | 23 | --- |
| Stoszowice | 74 zł/m² | 22 | --- |
| Ziębice | 63 zł/m² | 68 | --- |
| Kamieniec Ząbkowicki | 59 zł/m² | 55 | --- |
| Złoty Stok | 55 zł/m² | 31 | --- |
| Ciepłowody | 35 zł/m² | 25 | --- |
Mapa dla gminy Ciepłowody obejmuje 25 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
130 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Struktura uczestników rynku działek w gminie Ciepłowody opiera się na 775 transakcjach zarejestrowanych w aktach notarialnych.
Osoby fizyczne
87,2%
Firmy
5,2%
Gminy / Skarb Państwa
7,6%
Struktura kupujących na podstawie 775 transakcji.
Na rynku działek w gminie Ciepłowody dominują osoby fizyczne, które stanowią 87,2% kupujących. Firmy odpowiadają za 5,2% transakcji, a gminy za 7,6%.
Profil ryzyka działek w gminie Ciepłowody jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 3218).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (43,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Kiedy potrzebny jest rzeczoznawca, co zawiera operat i jak różni się od szacunku online.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Najważniejsze czynniki ceny: plan, dojazd, media, kształt, sąsiedztwo i popyt.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Działka w gminie Ciepłowody kosztuje przeciętnie 35 zł/m² (dane RCN, 2026). Względem średniej powiatowej 76 zł/m² różni się o -53,7%.
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Ciepłowody to 35 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej - średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 8659 m².
Plan zagospodarowania w gminie Ciepłowody znajdziesz na stronie BIP Ciepłowody. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ - warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 31 sierpnia 2026 r.).
Działki sprzedawane w gminie Ciepłowody mają przeciętnie 8659 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 35 zł/m² z 25 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe - rolne.
Na obszarze gminy Ciepłowody działa 17 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 35 zł/m² z 25 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Według 25 transakcji RCN średnia cena gruntu w gminie Ciepłowody to 35 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę. Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo