Profil gminy

Ceny działek w gminie Bardo – listopad 2026

Średnia cena działki budowlanej w gminie Bardo wynosi 82 zł/m² na podstawie 24 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 11 aktywnych ofert budowlanych z portali ogłoszeniowych. Zakres danych: wszystkie lata dostępne w rejestrze oraz aktualne ogłoszenia. Dane zaktualizowane: 3 listopada 2026. Indeks Atrakcyjności: 73/100.

Indeks Atrakcyjności 73/100
24 transakcje budowlane
9 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 82 zł/m²
Transakcyjna: 73 zł/m²
Ofertowa: 96 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najdroższa z 7 · -32,4% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Bardo?

Miejsce gminy Bardo w rankingu gmin powiatu ząbkowickiego: 2. najdroższa z 7. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich, szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.

Liczba obrębów: 9

W gminie Bardo Indeks Atrakcyjności wynosi 73/100. Trend cenowy nie jest pokazywany, bo próba w porównywanych okresach jest za mała. Podstawą są dane z RCN: 1331 transakcji. Indeks liczymy sami na danych RCN; nie mierzy płynności rynku ani czasu sprzedaży.

Dane opierają się na 24 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bardo?

Zobacz 18 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Bardo kosztują średnio 73 zł/m² – 11,4% mniej niż średnia gminna (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 25,3% transakcji w gminie Bardo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	24 zł/m²	233
Budowlanecała historia	73 zł/m²	24

W gminie Bardo liczba aktywnych ofert sprzedaży działek wynosi 18. Ceny ofertowe nie są cenami transakcyjnymi z RCN (GUGiK); różnicę między tymi źródłami pokazujemy osobno dla porównywanych typów działek.

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

W gminie Bardo dla kategorii „budowlane” średnia ofertowa wynosi 96 zł/m², a średnia transakcyjna 73 zł/m²; różnica wynosi +32,2%. Porównanie opiera się na 11 ofertach z portali ogłoszeniowych (aktualne ogłoszenia) oraz 24 transakcjach z RCN (cała historia). To porównanie dwóch źródeł, nie prognoza ceny konkretnej działki ani wyniku negocjacji.

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	73 zł/m²	96 zł/m²	+32,2%	82 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Bardo

Liczba transakcji w obrębach gminy Bardo
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Dębowina	6	90
Brzeźnica	5	206
Bardo	4	378
Laskówka	4	87
Opolnica	3	152
Przyłęk	za mało transakcji	147
Dzbanów	za mało transakcji	100
Potworów	za mało transakcji	52
Grochowa	za mało transakcji	59

Jak ceny w gminie Bardo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ząbkowickiego?

Zestawienie porównuje średnią w gminie Bardo z wynikami obejmującymi 6 sąsiednich gmin. Nie należy zakładać identycznego zakresu typów działek ani udziału danych ofertowych we wszystkich wierszach; te informacje trzeba sprawdzić na stronach poszczególnych gmin.

Ceny gruntów w gminie Bardo (82 zł/m²) są o 41,1% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu ząbkowickiego (58 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bardo i innych gmin w powiecie ząbkowickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Ząbkowice Śląskie	160 zł/m²	31	---
Bardo	82 zł/m²	24	---
Stoszowice	73 zł/m²	13	---
Złoty Stok	60 zł/m²	30	---
Ziębice	57 zł/m²	35	---
Kamieniec Ząbkowicki	43 zł/m²	43	---
Ciepłowody	35 zł/m²	18	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

W gminie Bardo dane obszarowe wskazują 4 wskaźniki do sprawdzenia. Sama liczba nie określa rodzaju, nasilenia ani kosztu możliwego problemu i nie potwierdza, że dotyczy konkretnej działki; sprawdź listę wskaźników, ich zasięg i datę dla wybranej działki.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (25,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiDarmowe sprawdzenie działki pokazuje strefę zalewową, plan ogólny, geologię i ochronę przyrody dla wskazanej działki. Pełny Audyt Działki dodaje MPZP, warunki gruntowe i stan prawny.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Bardo

Plan ogólny wyznacza gminne ramy dla nowych miejscowych planów i decyzji WZ. Nie rozstrzyga samodzielnie, czy na konkretnej działce można zrealizować planowaną zabudowę. Okres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Status w gminie BardoPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Okres przejściowy zakończonyOkres przejściowy zakończył się 31 sierpnia 2026 r. Studia uwarunkowań utraciły moc najpóźniej tego dnia. Od 1 września 2026 r. typowa nowa WZ wymaga co do zasady planu ogólnego, który wszedł w życie, oraz położenia działki w OUZ; ustawa przewiduje wyjątki.

Sprawdź konkretną działkęPorównaj status planu z MPZP, WZ, dostępem do drogi i ograniczeniami działki. Publiczny projekt nie potwierdza otwartego terminu na uwagi; sprawdź obwieszczenie w BIP.

Zobacz plan ogólny gminy BardoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Bardo?

Średnia rynkowa działek w gminie Bardo wynosi 82 zł/m². Łączy średnią transakcyjną z RCN (24 transakcje) ze średnią ofertową z portali ogłoszeniowych (11 ofert). Stan na 2026 r. To wynik dla działek budowlanych, nie wycena konkretnej działki.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bardo?

Średnia transakcyjna działek budowlanych w gminie Bardo wynosi 73 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 24 transakcje budowlane (stan na 2026 r.). Średnia rynkowa z podsumowania strony wynosi 82 zł/m², dotyczy działek budowlanych i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Te dwie średnie liczymy na różnych próbach, więc mogą się różnić.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bardo?

MPZP Bardo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bardo?

Średnia powierzchnia sprzedanych działek w gminie Bardo wynosi 3681 m² (RCN, stan na 2026 r.). Średnia rynkowa działek w gminie Bardo wynosi 82 zł/m² i łączy transakcje z RCN z ofertami z portali ogłoszeniowych. Sama powierzchnia nie określa przeznaczenia gruntu.

Ile obrębów jest w gminie Bardo?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Bardo wynosi 9. Średnia transakcyjna gminy to 73 zł/m² z 24 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bardo?

Średnia transakcyjna gruntów rolnych w gminie Bardo wynosi 24 zł/m². Podstawą są dane z RCN: 233 transakcje gruntów rolnych (stan na 2026 r.). To osobna miara, inna niż średnia rynkowa z podsumowania strony. Dla konkretnego gruntu sprawdź dodatkowo klasę gleby, powierzchnię, dostęp do drogi i ograniczenia prawne.

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

73/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

82 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Bardo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Bardo – listopad 2026

Indeks Atrakcyjności 73/100
24 transakcje budowlane
9 obrębów
RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe · RCN: cała historia · oferty: aktualne ogłoszenia

Średnia rynkowa: 82 zł/m²
Transakcyjna: 73 zł/m²
Ofertowa: 96 zł/m²
Pozycja w powiecie: 2. najdroższa z 7 · -32,4% vs śr. powiatu

RCN (GUGiK) + portale ogłoszeniowe

Ile kosztuje działka w gminie Bardo?

Liczba obrębów: 9

Dane opierają się na 24 transakcjach, więc cena wymaga dodatkowej weryfikacji, najlepiej u rzeczoznawcy majątkowego.

Porównujesz powierzchnie działek podane w różnych jednostkach?

Przelicz ary i hektary na metry kwadratowe

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Bardo?

Zobacz 18 ofert

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w kilkadziesiąt sekund.

Działki budowlane w gminie Bardo kosztują średnio 73 zł/m² – 11,4% mniej niż średnia gminna (82 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dane z MPZP obejmują 25,3% transakcji w gminie Bardo. Podział według przeznaczenia dotyczy tylko tej części próby; pozostałych transakcji nie przypisujemy do kategorii planistycznych.

RolneBudowlane

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji
Rolnecała historia	24 zł/m²	233
Budowlanecała historia	73 zł/m²	24

Ceny ofertowe a transakcje

Oferty vs transakcje w gminie

Porównanie cen ofertowych i transakcyjnych według typu działki
Typ	Transakcyjna /m²	Ofertowa /m²	Różnica	Średnia rynkowa /m²
Budowlanecała historia	73 zł/m²	96 zł/m²	+32,2%	82 zł/m²

Średnia rynkowa = 60% cena transakcyjna + 40% cena ofertowa. Ceny transakcyjne z RCN (GUGiK): budowlane - cała historia. Ceny ofertowe z portali ogłoszeniowych: aktualne ogłoszenia.

Pełny katalog ofert działek

Transakcje w obrębach gminy Bardo

Liczba transakcji w obrębach gminy Bardo
Obręb	Transakcje budowlane	Transakcje w danych RCN
Dębowina	6	90
Brzeźnica	5	206
Bardo	4	378
Laskówka	4	87
Opolnica	3	152
Przyłęk	za mało transakcji	147
Dzbanów	za mało transakcji	100
Potworów	za mało transakcji	52
Grochowa	za mało transakcji	59

Jak ceny w gminie Bardo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ząbkowickiego?

Ceny gruntów w gminie Bardo (82 zł/m²) są o 41,1% wyższe niż średnia dla pozostałych gmin powiatu ząbkowickiego (58 zł/m²).

Porównanie cen działek dla Bardo i innych gmin w powiecie ząbkowickim
Nazwa	Średnia /m²	Transakcje budowlane	Trend r/r
Ząbkowice Śląskie	160 zł/m²	31	---
Bardo	82 zł/m²	24	---
Stoszowice	73 zł/m²	13	---
Złoty Stok	60 zł/m²	30	---
Ziębice	57 zł/m²	35	---
Kamieniec Ząbkowicki	43 zł/m²	43	---
Ciepłowody	35 zł/m²	18	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną działkę.Występuje

GeologiaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.Uwaga

PrzemysłBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.Brak sygnału

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (25,3%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej działki.W Audycie Działki

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Bardo

Status w gminie BardoPubliczny projekt planu

Publiczny projekt

Projekt opublikowanyMożesz zobaczyć proponowane strefy. Terminy konsultacji trzeba osobno sprawdzić w aktualnym obwieszczeniu gminy.

Zobacz plan ogólny gminy BardoZobacz status, źródła, datę sprawdzenia i dostępne dane o strefach.Zobacz status planu w gminie

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje działka w gminie Bardo?

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Bardo?

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Bardo?

MPZP Bardo dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Bardo?

Ile obrębów jest w gminie Bardo?

Liczba obrębów ewidencyjnych na obszarze gminy Bardo wynosi 9. Średnia transakcyjna gminy to 73 zł/m² z 24 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.

Ile kosztuje ziemia rolna i grunty orne w gminie Bardo?

Dane aktualne na: 3 listopada 2026

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Indeks Atrakcyjności

Wynik

73/100

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia cena/m²

82 zł/m²

Transakcje budowlane

działki budowlane, transakcje z RCN i oferty z portali ogłoszeniowych

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Bardo?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki za 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej działki w tej gminie.

Ceny działek w gminie Bardo – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Bardo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Bardo

Transakcje w obrębach gminy Bardo

Jak ceny w gminie Bardo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ząbkowickiego?

Mapa transakcji w gminie Bardo

Kto kupuje działki w gminie Bardo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Bardo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Bardo – listopad 2026

Ile kosztuje działka w gminie Bardo?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Oferty vs transakcje w gminie

Działki na sprzedaż w gminie Bardo

Transakcje w obrębach gminy Bardo

Jak ceny w gminie Bardo wypadają na tle pozostałych gmin powiatu ząbkowickiego?

Mapa transakcji w gminie Bardo

Kto kupuje działki w gminie Bardo?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Bardo

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Powiązane pojęcia

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.