Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 680 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
ząbkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 56 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Kamieniec Ząbkowicki wynosi 48 zł/m² na podstawie 56 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 56 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 48 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 15 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 16 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 7 (-41,4% vs powiat 81 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Kamieniec Ząbkowicki różnią się o -41,4% względem średniej powiatu ząbkowickiego. W tym układzie gmina zajmuje 2. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Dla 44,8% transakcji w gminie Kamieniec Ząbkowicki dostępne są dane z miejscowego planu zagospodarowania, co umożliwia podział cen według faktycznego przeznaczenia terenu.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 18 zł/m² | 265 | 39,2% |
| Budowlane | 48 zł/m² | 56 | 8,3% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 61 zł/m² | 271 | 40,1% |
| Inne | 27 zł/m² | 45 | 6,7% |
| Inne z MPZP | 28 zł/m² | 39 | 5,8% |
Działki budowlane w gminie Kamieniec Ząbkowicki kosztują średnio 48 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (48 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Kamieniec Ząbkowicki dostępnych jest 16 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 16 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
11 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 16 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 Mrokocin | 16 zł/m² | 185 000 zł | 11 800 m² | adresowo | 35 |
 Doboszowice | 20 zł/m² | 202 000 zł | 10 100 m² | Domiporta | 635 |
Starczów | 34 zł/m² | 75 000 zł | 2 200 m² | Otodom | 721 |
Kamieniec Ząbk.I | 46 zł/m² | 105 000 zł | 2 300 m² | Otodom | 577 |
 Kamieniec Ząbk.I | 47 zł/m² | 850 000 zł | 18 100 m² | adresowo | 35 |
 Sławęcin | 54 zł/m² | 70 000 zł | 1 296 m² | adresowo | 39 |
 Kamieniec Ząbk.II | 55 zł/m² | 300 000 zł | 5 500 m² | adresowo | 35 |
 Sosnowa | 90 zł/m² | 168 120 zł | 1 868 m² | Gratka | 40 |
 Byczeń | 128 zł/m² | 255 000 zł | 2 000 m² | adresowo | 35 |
Kamieniec Ząbk.I | 134 zł/m² | 900 000 zł | 6 700 m² | Otodom | 1 466 |
Najtańsze grunty w gminie Kamieniec Ząbkowicki znajdziesz w Topola (15 zł/m²), a najdroższe w Kamieniec Ząbk.ii (64 zł/m²).
Gmina Kamieniec Ząbkowicki obejmuje 15 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Topola (15 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Byczeń
27 zł/m² · 31 transakcji
Chałupki
23 zł/m² · 20 transakcji
Doboszowice
38 zł/m² · 74 transakcji
Kamieniec Ząbk.i
40 zł/m² · 22 transakcji
Kamieniec Ząbk.ii
64 zł/m² · 24 transakcji
Mrokocin
54 zł/m² · 18 transakcji
Ożary
25 zł/m² · 38 transakcji
Pilce
brak danych · 0 transakcji
Pomianów Górny
17 zł/m² · 24 transakcji
Sławęcin
19 zł/m² · 18 transakcji
Sosnowa
27 zł/m² · 16 transakcji
Śrem
brak danych · 13 transakcji
Starczów
23 zł/m² · 46 transakcji
Suszka
29 zł/m² · 19 transakcji
Topola
15 zł/m² · 30 transakcji
Czy gminie Kamieniec Ząbkowicki jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 6 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Za metr kwadratowy działki w gminie Kamieniec Ząbkowicki zapłacisz 48 zł, czyli 34,4% mniej niż wynosi średnia cena dla pozostałych gmin w powiecie ząbkowickim (73 zł/m²).
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Bardo | 163 zł/m² | 28 | +121.9% |
| Ząbkowice Śląskie | 140 zł/m² | 132 | +69.5% |
| Stoszowice | 78 zł/m² | 24 | -24.1% |
| Złoty Stok | 67 zł/m² | 36 | +14.7% |
| Ziębice | 51 zł/m² | 70 | +21.5% |
| Kamieniec Ząbkowicki | 48 zł/m² | 56 | +162.1% |
| Ciepłowody | 39 zł/m² | 26 | +141.1% |
Poniższa mapa prezentuje 680 transakcji działkami w gminie Kamieniec Ząbkowicki z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
321 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 1389 transakcji w gminie Kamieniec Ząbkowicki pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
79%
Firmy
12%
Gminy / Skarb Państwa
9%
Struktura kupujących na podstawie 1389 transakcji.
Rynek działek w gminie Kamieniec Ząbkowicki to przede wszystkim nabywcy indywidualni (79% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 12%, a gminy 9% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Kamieniec Ząbkowicki jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1667).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (44,9%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Kupujący działkę w gminie Kamieniec Ząbkowicki zapłacą średnio 48 zł/m² – dane z 56 transakcji (GUGiK, 2026). Ceny wahają się między obrębami, najkorzystniej w obrębie Topola.
Najtańszym obrębem w Kamieniec Ząbkowicki jest obręb Topola (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 48 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Cena działki budowlanej w gminie Kamieniec Ząbkowicki zależy od obrębu i uzbrojenia. Ogólna średnia to 48 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Grunty z MPZP dopuszczającym zabudowę osiągają ceny wyższe od średniej.
MPZP Kamieniec Ząbkowicki dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Według 56 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia powierzchnia działki w gminie Kamieniec Ząbkowicki to 4535 m². Średnia cena za m² wynosi 48 zł.
W gminie Kamieniec Ząbkowicki najkorzystniejsze ceny oferuje obręb Topola. Łącznie gmina liczy 15 obrębów, a średnia cena gminna wynosi 48 zł/m² (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026).
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 680 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
