Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1552 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
ząbkowicki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 132 transakcji budowlanych
Średnia cena działki budowlanej w gminie Ząbkowice Śląskie wynosi 140 zł/m² na podstawie 132 transakcji budowlanych z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 140 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 132 | RCN (GUGiK) |
| Działki budowlane | 140 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 37 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 61 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 6. / 7 (+72,4% vs powiat 81 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Miejsce gminy Ząbkowice Śląskie w rankingu gmin powiatu ząbkowickiego to 6. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Ząbkowice Śląskie. Planem objętych jest 42,3% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 36 zł/m² | 619 | 40% |
| Budowlane | 140 zł/m² | 132 | 8,5% |
| Przemysłowe | 57 zł/m² | 11 | 0,7% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Zabudowane | 159 zł/m² | 566 | 36,5% |
| Inne | 25 zł/m² | 112 | 7,2% |
| Inne z MPZP | 62 zł/m² | 109 | 7% |
Działki budowlane w gminie Ząbkowice Śląskie kosztują średnio 140 zł/m² – tyle samo co średnia gminna (140 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Obecnie w gminie Ząbkowice Śląskie dostępnych jest 61 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 61 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.
41 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 61 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
 OLBRACHCICE WIELKIE | 0 zł/m² | 0 zł | 1 200 m² | adresowo | 35 |
 BRODZISZÓW | 7 zł/m² | 155 000 zł | 21 300 m² | adresowo | 40 |
 SZKLARY | 16 zł/m² | 50 000 zł | 3 100 m² | adresowo | 35 |
BOBOLICE | 34 zł/m² | 150 000 zł | 4 400 m² | Otodom | 325 |
 Centrum-12 | 38 zł/m² | 195 000 zł | 5 200 m² | sprzedajemy | 39 |
BRASZOWICE | 51 zł/m² | 180 000 zł | 3 500 m² | OLX | 540 |
 STOLEC | 57 zł/m² | 430 000 zł | 7 500 m² | Gratka | 23 |
BRASZOWICE | 58 zł/m² | 140 000 zł | 2 400 m² | OLX | 540 |
SZKLARY | 59 zł/m² | 69 000 zł | 1 167 m² | Otodom | 430 |
 SZKLARY | 69 zł/m² | 110 000 zł | 1 600 m² | adresowo | 35 |
Rozpiętość cenowa w gminie Ząbkowice Śląskie jest znaczna: od 14 zł/m² w Sieroszów do 201 zł/m² w Jaworek.
Gmina Ząbkowice Śląskie obejmuje 37 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sieroszów (14 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Centrum
192 zł/m² · 38 transakcji
Grochowiska
brak danych · 7 transakcji
Jaworek
201 zł/m² · 154 transakcji
Kluczowa
brak danych · 10 transakcji
Koziniec
brak danych · 14 transakcji
Olbrachcice Wielkie
46 zł/m² · 59 transakcji
Osiedle Wschód
99 zł/m² · 39 transakcji
Osiedle Wschód-01
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-02
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-04
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-05
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-06
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-07
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-08
brak danych · 0 transakcji
Osiedle Wschód-09
brak danych · 5 transakcji
Osiedle Wschód-10
brak danych · 5 transakcji
Pawłowice
37 zł/m² · 38 transakcji
Sadlno
177 zł/m² · 148 transakcji
Sadlno-01
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-02
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-04
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-05
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-07
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-08
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-09
brak danych · 5 transakcji
Sadlno-10
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-13
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-14
brak danych · 7 transakcji
Sadlno-15
brak danych · 0 transakcji
Sadlno-17
brak danych · 0 transakcji
Sieroszów
14 zł/m² · 22 transakcji
Stolec
48 zł/m² · 78 transakcji
Strąkowa
37 zł/m² · 36 transakcji
Sulisławice
brak danych · 13 transakcji
Szklary
81 zł/m² · 58 transakcji
Tarnów
30 zł/m² · 38 transakcji
Zwrócona
24 zł/m² · 45 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Ząbkowice Śląskie z 6 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Grunty w gminie Ząbkowice Śląskie kosztują 140 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie ząbkowickim (59 zł/m²) o 138,5%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Bardo | 163 zł/m² | 28 | +121.9% |
| Ząbkowice Śląskie | 140 zł/m² | 132 | +69.5% |
| Stoszowice | 78 zł/m² | 24 | -24.1% |
| Złoty Stok | 67 zł/m² | 36 | +14.7% |
| Ziębice | 51 zł/m² | 70 | +21.5% |
| Kamieniec Ząbkowicki | 48 zł/m² | 56 | +162.1% |
| Ciepłowody | 39 zł/m² | 26 | +141.1% |
Mapa dla gminy Ząbkowice Śląskie obejmuje 1552 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
751 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Kto kupuje działki w gminie Ząbkowice Śląskie? Przeanalizowaliśmy strukturę 3157 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości pod kątem typów nabywców i zbywców.
Osoby fizyczne
90,8%
Firmy
8,4%
Gminy / Skarb Państwa
0,8%
Struktura kupujących na podstawie 3157 transakcji.
Na rynku działek w gminie Ząbkowice Śląskie dominują osoby fizyczne, które stanowią 90,8% kupujących. Firmy odpowiadają za 8,4% transakcji, a gminy za 0,8%.
Profil ryzyka działek w gminie Ząbkowice Śląskie jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 1358).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (42,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena działki w gminie Ząbkowice Śląskie wynosi 140 zł/m² na podstawie 132 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Sieroszów.
Obręb Sieroszów ma najniższe ceny w Ząbkowice Śląskie (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 140 zł/m², a powiatowa 81 zł/m².
W gminie Ząbkowice Śląskie średnia cena gruntu to 140 zł/m² z 132 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe, szczególnie w uzbrojonych obrębach.
Plan zagospodarowania w gminie Ząbkowice Śląskie znajdziesz na stronie BIP Ząbkowice Śląskie. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Ząbkowice Śląskie wynosi 4599 m² na podstawie 132 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Ząbkowice Śląskie funkcjonuje 37 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 132 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
działki budowlane, dane z RCN
W całym obszarze: 1552 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
