Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sicienko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Osówiec (Sicienko) wynosi 176 zł/m² na podstawie 202 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 176 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 202 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +14,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (10) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 28 stycznia 2026 | 181 500 zł | 1210 m² | 150 zł/m² |
| 7 sierpnia 2025 | 530 000 zł | 2816 m² | 188 zł/m² |
| 20 sierpnia 2024 | 210 000 zł | 1125 m² | 187 zł/m² |
| 23 lipca 2024 | 995 070 zł | 3533 m² | 282 zł/m² |
| 18 lipca 2024 | 118 250 zł | 550 m² | 215 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 120 000 zł | 1060 m² | 113 zł/m² |
| 6 marca 2024 | 120 000 zł | 1060 m² | 113 zł/m² |
| 21 lutego 2024 | 100 000 zł | 1033 m² | 97 zł/m² |
| 25 października 2023 | 145 000 zł | 997 m² | 145 zł/m² |
| 24 października 2023 | 120 000 zł | 1237 m² | 97 zł/m² |
| 25 maja 2023 | 78 073 zł | 900 m² | 87 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 20 000 zł | 100 m² | 200 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 324 450 zł | 13 909 m² | 23 zł/m² |
| 24 listopada 2022 | 240 000 zł | 9212 m² | 26 zł/m² |
| 21 września 2022 | 218 520 zł | 1214 m² | 180 zł/m² |
| 23 sierpnia 2022 | 78 000 zł | 1208 m² | 65 zł/m² |
| 17 maja 2022 | 10 790 zł | 83 m² | 130 zł/m² |
| 26 kwietnia 2022 | 430 000 zł | 1539 m² | 279 zł/m² |
| 21 kwietnia 2022 | 90 700 zł | 907 m² | 100 zł/m² |
| 20 kwietnia 2022 | 92 100 zł | 921 m² | 100 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 99 000 zł | 914 m² | 108 zł/m² |
| 11 kwietnia 2022 | 49 000 zł | 707 m² | 69 zł/m² |
| 26 listopada 2021 | 85 000 zł | 962 m² | 88 zł/m² |
| 18 października 2021 | 149 720 zł | 788 m² | 190 zł/m² |
| 30 września 2021 | 160 000 zł | 2447 m² | 65 zł/m² |
| 10 września 2021 | 140 000 zł | 995 m² | 141 zł/m² |
| 18 maja 2021 | 94 200 zł | 1984 m² | 47 zł/m² |
| 21 kwietnia 2021 | 59 600 zł | 596 m² | 100 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 177 000 zł | 912 m² | 194 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 36 790 zł | 566 m² | 65 zł/m² |
| 11 lutego 2021 | 80 000 zł | 1208 m² | 66 zł/m² |
| 17 grudnia 2020 | 70 000 zł | 1261 m² | 56 zł/m² |
| 6 listopada 2020 | 166 000 zł | 1610 m² | 103 zł/m² |
| 4 listopada 2020 | 69 000 zł | 858 m² | 80 zł/m² |
| 8 września 2020 | 30 000 zł | 307 m² | 98 zł/m² |
| 4 września 2020 | 10 000 zł | 1186 m² | 8 zł/m² |
| 30 grudnia 2019 | 100 000 zł | 1362 m² | 73 zł/m² |
| 29 października 2019 | 58 151 zł | 991 m² | 59 zł/m² |
| 3 października 2019 | 122 200 zł | 940 m² | 130 zł/m² |
| 9 września 2019 | 60 000 zł | 996 m² | 60 zł/m² |
| 5 lipca 2019 | 75 000 zł | 1582 m² | 47 zł/m² |
| 30 maja 2019 | 4000 zł | 442 m² | 9 zł/m² |
| 4 lutego 2019 | 59 000 zł | 1000 m² | 59 zł/m² |
| 15 października 2018 | 35 000 zł | 1333 m² | 26 zł/m² |
| 1 października 2018 | 67 500 zł | 1010 m² | 67 zł/m² |
| 31 sierpnia 2018 | 82 000 zł | 911 m² | 90 zł/m² |
| 14 sierpnia 2018 | 50 000 zł | 1648 m² | 30 zł/m² |
| 19 stycznia 2018 | 50 000 zł | 1186 m² | 42 zł/m² |
| 5 maja 2017 | 100 000 zł | 2002 m² | 50 zł/m² |
| 22 marca 2017 | 50 000 zł | 1000 m² | 50 zł/m² |
| 21 lutego 2017 | 130 000 zł | 1927 m² | 67 zł/m² |
| 12 września 2016 | 30 000 zł | 1845 m² | 16 zł/m² |
| 23 sierpnia 2016 | 104 000 zł | 845 m² | 123 zł/m² |
| 22 kwietnia 2016 | 19 206 zł | 3201 m² | 6 zł/m² |
| 4 kwietnia 2016 | 53 000 zł | 1598 m² | 33 zł/m² |
| 31 sierpnia 2015 | 40 000 zł | 800 m² | 50 zł/m² |
| 27 listopada 2014 | 153 000 zł | 1545 m² | 99 zł/m² |
| 10 lipca 2007 | 90 000 zł | 1754 m² | 51 zł/m² |
| 10 lipca 2007 | 65 000 zł | 1275 m² | 51 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 101 100 zł | 1539 m² | 66 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 60 100 zł | 1273 m² | 47 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 70 392 zł | 1257 m² | 56 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 66 100 zł | 1275 m² | 52 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 87 700 zł | 1754 m² | 50 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 57 100 zł | 1225 m² | 47 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 53 100 zł | 1151 m² | 46 zł/m² |
| 28 czerwca 2007 | 63 100 zł | 1275 m² | 49 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Osówiec wynosi 176 zł/m², czyli +14,2% względem średniej gminy Sicienko (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Murucin (25 zł/m²), a najwyższe Sicienko (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
OsówiecTen obręb | 176 zł/m² | 202 | — |
| 139 zł/m² | 198 | — | |
| 113 zł/m² | 183 | — | |
| 125 zł/m² | 161 | — | |
| 80 zł/m² | 126 | — | |
| 111 zł/m² | 121 | — | |
| 64 zł/m² | 117 | — | |
| 150 zł/m² | 104 | -44.9% | |
| 207 zł/m² | 83 | — | |
| 62 zł/m² | 83 | — | |
| 44 zł/m² | 78 | — | |
| 25 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 202 transakcji działkami w obrębie Osówiec z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
67 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Osówiec jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,4%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Osówiec to 176 zł/m² z 202 transakcji. Obręb zajmuje 16. pozycję cenową w gminie Sicienko.
Łącznie odnotowano 202 transakcji działkami w obrębie Osówiec (dane RCN, Sicienko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 176 zł/m².
Obręb Osówiec ze średnią 176 zł/m² plasuje się na 16. miejscu w gminie Sicienko (średnia gminna 154 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Osówiec (Sicienko) ma ok. 1036 m² przy cenie 176 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Osówiec (Sicienko): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Sicienko? Obręb Murucin ma średnią 25 zł/m² – wobec 176 zł/m² w Osówiec. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 202 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Osówiec o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 176 zł/m².
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w obrębie Osówiec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych – każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 202 transakcji to 176 zł/m². Grunty orne klas IV–VI bywają wyceniane poniżej tej średniej, ale obecność MPZP z funkcją mieszkaniową szybko zaciera różnicę między rolą a budowlanką.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
