Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sicienko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Pawłówek (Sicienko) wynosi 150 zł/m² na podstawie 104 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 150 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 104 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -2,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (15) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 31 lipca 2025 | 117 400 zł | 1360 m² | 86 zł/m² |
| 19 grudnia 2024 | 105 000 zł | 1063 m² | 99 zł/m² |
| 28 października 2024 | 265 000 zł | 1467 m² | 181 zł/m² |
| 9 lipca 2024 | 133 000 zł | 1080 m² | 123 zł/m² |
| 19 czerwca 2024 | 130 000 zł | 880 m² | 148 zł/m² |
| 1 lutego 2024 | 102 000 zł | 1429 m² | 71 zł/m² |
| 29 listopada 2023 | 100 000 zł | 1063 m² | 94 zł/m² |
| 5 czerwca 2023 | 80 000 zł | 3810 m² | 21 zł/m² |
| 2 marca 2023 | 10 000 zł | 952 m² | 11 zł/m² |
| 29 grudnia 2022 | 32 000 zł | 1129 m² | 28 zł/m² |
| 16 listopada 2022 | 272 500 zł | 1303 m² | 209 zł/m² |
| 19 sierpnia 2022 | 110 000 zł | 3005 m² | 37 zł/m² |
| 26 maja 2022 | 70 000 zł | 670 m² | 104 zł/m² |
| 29 kwietnia 2022 | 269 000 zł | 1143 m² | 235 zł/m² |
| 19 stycznia 2022 | 282 300 zł | 1882 m² | 150 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 230 000 zł | 1436 m² | 160 zł/m² |
| 12 stycznia 2022 | 230 000 zł | 1422 m² | 162 zł/m² |
| 22 grudnia 2021 | 280 000 zł | 1524 m² | 184 zł/m² |
| 3 grudnia 2021 | 240 000 zł | 1412 m² | 170 zł/m² |
| 2 grudnia 2021 | 650 000 zł | 2196 m² | 296 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 151 500 zł | 1702 m² | 89 zł/m² |
| 1 lipca 2021 | 17 500 zł | 609 m² | 29 zł/m² |
| 11 czerwca 2021 | 118 000 zł | 2159 m² | 55 zł/m² |
| 19 kwietnia 2021 | 237 000 zł | 2196 m² | 108 zł/m² |
| 30 marca 2021 | 124 980 zł | 2083 m² | 60 zł/m² |
| 29 lipca 2020 | 300 000 zł | 1929 m² | 156 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 25 000 zł | 729 m² | 34 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 57 000 zł | 787 m² | 72 zł/m² |
| 9 grudnia 2019 | 100 000 zł | 292 m² | 342 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Pawłówek wynosi 150 zł/m², czyli -2,8% względem średniej gminy Sicienko (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Murucin (25 zł/m²), a najwyższe Sicienko (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 176 zł/m² | 202 | — | |
| 139 zł/m² | 198 | — | |
| 113 zł/m² | 183 | — | |
| 125 zł/m² | 161 | — | |
| 80 zł/m² | 126 | — | |
| 111 zł/m² | 121 | — | |
| 64 zł/m² | 117 | — | |
PawłówekTen obręb | 150 zł/m² | 104 | -44.9% |
| 207 zł/m² | 83 | — | |
| 62 zł/m² | 83 | — | |
| 44 zł/m² | 78 | — | |
| 25 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 104 transakcji gruntami w obrębie Pawłówek. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
29 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Pawłówek jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 557).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,8%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Pawłówek kształtuje się na poziomie 150 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 104 transakcji). Na tle gminy Sicienko (154 zł/m²) obręb odbiega o -2,8%.
W bazie RCN figuruje 104 transakcji z obrębu Pawłówek (Sicienko). Średnia cena 150 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Pawłówek (150 zł/m²) różnią się o -2,8% od średniej gminnej 154 zł/m². W bazie RCN odnotowano 104 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 104 transakcji z RCN, w obrębie Pawłówek typowa parcela ma 1255 m² i kosztuje 150 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Sicienko i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Pawłówek (Sicienko) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Sicienko ma 23 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Murucin (25 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Pawłówek to -44,9% rocznie. Średnia 150 zł/m² opiera się na 104 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
