Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sicienko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Wierzchucinek (Sicienko) wynosi 80 zł/m² na podstawie 126 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 80 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 126 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,8% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (12) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 lutego 2024 | 14 000 zł | 360 m² | 39 zł/m² |
| 12 października 2023 | 80 000 zł | 445 m² | 180 zł/m² |
| 19 września 2023 | 70 000 zł | 292 m² | 240 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 145 000 zł | 343 m² | 423 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 44 000 zł | 324 m² | 136 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 41 000 zł | 485 m² | 85 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 41 000 zł | 280 m² | 146 zł/m² |
| 3 marca 2023 | 95 000 zł | 296 m² | 321 zł/m² |
| 9 września 2022 | 135 000 zł | 15 068 m² | 9 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 32 000 zł | 390 m² | 82 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 27 500 zł | 390 m² | 71 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 22 000 zł | 320 m² | 69 zł/m² |
| 2 lipca 2022 | 53 000 zł | 298 m² | 178 zł/m² |
| 2 lipca 2022 | 53 000 zł | 297 m² | 178 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 3000 zł | 288 m² | 10 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 19 000 zł | 421 m² | 45 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 330 000 zł | 4752 m² | 69 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 38 000 zł | 299 m² | 127 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 195 000 zł | 31 100 m² | 6 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 6000 zł | 227 m² | 26 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 57 000 zł | 500 m² | 114 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 9000 zł | 298 m² | 30 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 60 000 zł | 297 m² | 202 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 65 000 zł | 378 m² | 172 zł/m² |
| 19 października 2020 | 15 000 zł | 415 m² | 36 zł/m² |
| 14 września 2020 | 54 500 zł | 293 m² | 186 zł/m² |
| 9 września 2020 | 8000 zł | 421 m² | 19 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 46 000 zł | 298 m² | 154 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 46 000 zł | 291 m² | 158 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 20 000 zł | 303 m² | 66 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 15 000 zł | 299 m² | 50 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 20 000 zł | 390 m² | 51 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 10 000 zł | 379 m² | 26 zł/m² |
| 28 października 2019 | 12 000 zł | 635 m² | 19 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 10 000 zł | 504 m² | 20 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 41 500 zł | 1385 m² | 30 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 8500 zł | 393 m² | 22 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 5750 zł | 227 m² | 25 zł/m² |
| 19 października 2018 | 9000 zł | 354 m² | 25 zł/m² |
| 26 września 2018 | 12 000 zł | 256 m² | 47 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 15 000 zł | 301 m² | 50 zł/m² |
| 26 maja 2018 | 10 000 zł | 273 m² | 37 zł/m² |
| 25 kwietnia 2018 | 36 000 zł | 200 m² | 180 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 113 850 zł | 22 770 m² | 5 zł/m² |
| 15 września 2017 | 10 000 zł | 359 m² | 28 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 3500 zł | 296 m² | 12 zł/m² |
| 8 sierpnia 2017 | 6000 zł | 267 m² | 22 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 8000 zł | 304 m² | 26 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 2500 zł | 223 m² | 11 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 10 000 zł | 294 m² | 34 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 10 000 zł | 295 m² | 34 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 50 000 zł | 1692 m² | 30 zł/m² |
| 17 października 2016 | 30 000 zł | 292 m² | 103 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 56 000 zł | 10 300 m² | 5 zł/m² |
| 22 października 2015 | 125 000 zł | 23 850 m² | 5 zł/m² |
| 22 października 2015 | 120 000 zł | 19 861 m² | 6 zł/m² |
| 28 września 2015 | 9650 zł | 273 m² | 35 zł/m² |
| 17 września 2015 | 2000 zł | 300 m² | 7 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 4500 zł | 268 m² | 17 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 9000 zł | 299 m² | 30 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 7800 zł | 368 m² | 21 zł/m² |
| 1 kwietnia 2015 | 10 000 zł | 592 m² | 17 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 7000 zł | 385 m² | 18 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 3000 zł | 372 m² | 8 zł/m² |
| 16 października 2014 | 2500 zł | 282 m² | 9 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 33 000 zł | 720 m² | 46 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 6000 zł | 260 m² | 23 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 6500 zł | 500 m² | 13 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Wierzchucinek wynosi 80 zł/m², czyli -47,8% względem średniej gminy Sicienko (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma Murucin (25 zł/m²), a najwyższe Sicienko (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 176 zł/m² | 202 | — | |
| 139 zł/m² | 198 | — | |
| 113 zł/m² | 183 | — | |
| 125 zł/m² | 161 | — | |
WierzchucinekTen obręb | 80 zł/m² | 126 | — |
| 111 zł/m² | 121 | — | |
| 64 zł/m² | 117 | — | |
| 150 zł/m² | 104 | -44.9% | |
| 207 zł/m² | 83 | — | |
| 62 zł/m² | 83 | — | |
| 44 zł/m² | 78 | — | |
| 25 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Wierzchucinek obejmuje 126 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
69 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wierzchucinek wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,3%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Za metr kwadratowy działki w obrębie Wierzchucinek trzeba zapłacić przeciętnie 80 zł (126 transakcji, dane RCN 2026). Średnia gminna (Sicienko) to 154 zł/m².
W obrębie Wierzchucinek (Sicienko) zarejestrowano 126 transakcji działkami w Rejestrze Cen Nieruchomości (GUGiK). Średnia cena z tych transakcji to 80 zł/m².
Obręb Wierzchucinek (80 zł/m²) odbiega o -47,8% od średniej dla gminy Sicienko (154 zł/m²). Pozycja 10. wśród 23 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 126 transakcji dla tego obrębu.
Profil transakcji w obrębie Wierzchucinek: średnia 80 zł/m², typowa powierzchnia 404 m², łącznie 126 transakcji (RCN, 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym osiągają ceny wyższe od średniej.
Darmowe narzędzie na Działkopedii pozwala sprawdzić dowolną działkę w obrębie Wierzchucinek: średnia cena z 126 transakcji z okolicy, ocena bezpieczeństwa (ISOK, GDOŚ, PIG-PIB) i dane z księgi wieczystej.
Oprócz Wierzchucinek (80 zł/m²) warto sprawdzić obręb Murucin (25 zł/m²) – najtańszy w gminie Sicienko. Gmina liczy 23 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Ceny w obrębie Wierzchucinek zmieniły się o brak danych% rok do roku (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Średnia cena wynosi 80 zł/m². Na tle gminy Sicienko (154 zł/m²) obręb odbiega o -47,8%.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
