Profil obrębu
Sicienko, bydgoski
Brak wystarczających danych cenowych
Obręb Wierzchucinek ma już zapisane transakcje, ale to wciąż za mało na publikację średniej m². Przy 201 odnotowanych sprzedażach nadal blokuje nas próg jakościowy: 5 wiarygodnych transakcji łącznie i 5 budowlanych, więc jako tło pokazujemy średnią dla gminy Sicienko - 148 zł/m².
Do publikacji średniej wymagamy 50 wiarygodnych transakcji lub 20 budowlanych – Wierzchucinek nie spełnia progu.
Najbliższy punkt odniesienia w tej gminie daje dziś obręb Kruszyn ze średnią 136 zł/m² i 53 transakcjami. Pełne tło cenowe zobaczysz też na poziomie gminy Sicienko.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. transakcyjna /m² | 170 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 sierpnia 2026 | — |
Przy 5 transakcjach w Rejestrze Cen Nieruchomości średnia cena może odbiegać od rzeczywistej wartości rynkowej.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 listopada 2024 | 65 820 zł | 1097 m² | 60 zł/m² |
| 31 października 2024 | 65 880 zł | 1098 m² | 60 zł/m² |
| 30 października 2024 | 63 120 zł | 1202 m² | 53 zł/m² |
| 30 października 2024 | 55 680 zł | 928 m² | 60 zł/m² |
| 2 lutego 2024 | 14 000 zł | 360 m² | 39 zł/m² |
| 12 października 2023 | 80 000 zł | 445 m² | 180 zł/m² |
| 25 lipca 2023 | 145 000 zł | 343 m² | 423 zł/m² |
| 14 lipca 2023 | 44 000 zł | 324 m² | 136 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 41 000 zł | 485 m² | 85 zł/m² |
| 30 czerwca 2023 | 41 000 zł | 280 m² | 146 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 8500 zł | 540 m² | 16 zł/m² |
| 27 marca 2023 | 8500 zł | 672 m² | 13 zł/m² |
| 9 września 2022 | 135 000 zł | 15 068 m² | 9 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 32 000 zł | 390 m² | 82 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 27 500 zł | 390 m² | 71 zł/m² |
| 10 sierpnia 2022 | 22 000 zł | 320 m² | 69 zł/m² |
| 24 maja 2022 | 3000 zł | 288 m² | 10 zł/m² |
| 5 maja 2022 | 19 000 zł | 421 m² | 45 zł/m² |
| 2 lipca 2021 | 330 000 zł | 4752 m² | 69 zł/m² |
| 25 czerwca 2021 | 38 000 zł | 299 m² | 127 zł/m² |
| 17 czerwca 2021 | 195 000 zł | 31 100 m² | 6 zł/m² |
| 27 maja 2021 | 6000 zł | 227 m² | 26 zł/m² |
| 27 kwietnia 2021 | 57 000 zł | 500 m² | 114 zł/m² |
| 31 marca 2021 | 9000 zł | 298 m² | 30 zł/m² |
| 8 stycznia 2021 | 65 000 zł | 378 m² | 172 zł/m² |
| 19 października 2020 | 15 000 zł | 415 m² | 36 zł/m² |
| 9 września 2020 | 8000 zł | 421 m² | 19 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 46 000 zł | 298 m² | 154 zł/m² |
| 13 sierpnia 2020 | 46 000 zł | 291 m² | 158 zł/m² |
| 10 sierpnia 2020 | 20 000 zł | 303 m² | 66 zł/m² |
| 22 czerwca 2020 | 15 000 zł | 299 m² | 50 zł/m² |
| 8 czerwca 2020 | 20 000 zł | 390 m² | 51 zł/m² |
| 16 grudnia 2019 | 10 000 zł | 379 m² | 26 zł/m² |
| 28 października 2019 | 12 000 zł | 635 m² | 19 zł/m² |
| 23 lipca 2019 | 10 000 zł | 504 m² | 20 zł/m² |
| 12 czerwca 2019 | 41 500 zł | 1385 m² | 30 zł/m² |
| 19 kwietnia 2019 | 8500 zł | 393 m² | 22 zł/m² |
| 28 grudnia 2018 | 5750 zł | 227 m² | 25 zł/m² |
| 19 października 2018 | 9000 zł | 354 m² | 25 zł/m² |
| 26 września 2018 | 12 000 zł | 256 m² | 47 zł/m² |
| 6 czerwca 2018 | 15 000 zł | 301 m² | 50 zł/m² |
| 26 maja 2018 | 10 000 zł | 273 m² | 37 zł/m² |
| 17 kwietnia 2018 | 113 850 zł | 22 770 m² | 5 zł/m² |
| 15 września 2017 | 10 000 zł | 359 m² | 28 zł/m² |
| 11 sierpnia 2017 | 3500 zł | 296 m² | 12 zł/m² |
| 8 sierpnia 2017 | 6000 zł | 267 m² | 22 zł/m² |
| 27 czerwca 2017 | 8000 zł | 304 m² | 26 zł/m² |
| 30 maja 2017 | 2500 zł | 223 m² | 11 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 10 000 zł | 294 m² | 34 zł/m² |
| 26 kwietnia 2017 | 10 000 zł | 295 m² | 34 zł/m² |
| 10 listopada 2016 | 50 000 zł | 1692 m² | 30 zł/m² |
| 17 października 2016 | 30 000 zł | 292 m² | 103 zł/m² |
| 13 listopada 2015 | 56 000 zł | 10 300 m² | 5 zł/m² |
| 22 października 2015 | 125 000 zł | 23 850 m² | 5 zł/m² |
| 22 października 2015 | 120 000 zł | 19 861 m² | 6 zł/m² |
| 28 września 2015 | 9650 zł | 273 m² | 35 zł/m² |
| 17 września 2015 | 2000 zł | 300 m² | 7 zł/m² |
| 7 maja 2015 | 4500 zł | 268 m² | 17 zł/m² |
| 29 kwietnia 2015 | 9000 zł | 299 m² | 30 zł/m² |
| 10 kwietnia 2015 | 7800 zł | 368 m² | 21 zł/m² |
| 1 kwietnia 2015 | 10 000 zł | 592 m² | 17 zł/m² |
| 31 marca 2015 | 7000 zł | 385 m² | 18 zł/m² |
| 8 stycznia 2015 | 3000 zł | 372 m² | 8 zł/m² |
| 16 października 2014 | 2500 zł | 282 m² | 9 zł/m² |
| 8 sierpnia 2014 | 33 000 zł | 720 m² | 46 zł/m² |
| 2 lipca 2014 | 6000 zł | 260 m² | 23 zł/m² |
| 20 czerwca 2007 | 6500 zł | 500 m² | 13 zł/m² |
| 28 grudnia 2006 | 6000 zł | 500 m² | 12 zł/m² |
Ceny ofertowe działek w obrębie Wierzchucinek są o 144,5% wyższe od cen transakcyjnych. Oferty mogą być zawyżone – sprawdź ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości zanim podejmiesz decyzję.
| Typ | Transakcyjna /m² | Ofertowa /m² | Różnica | Średnia rynkowa /m² |
|---|---|---|---|---|
| Rolne | 29 zł/m² | 72 zł/m² | +144,5% | 46 zł/m² |
| Obręb | Średnia rynkowa /m² | Transakcji |
|---|---|---|
| Kruszyn | 136 zł/m² | 53 |
| Szczutki | 153 zł/m² | 40 |
| Osówiec | 177 zł/m² | 37 |
| Trzemiętowo | 85 zł/m² | 30 |
| Pawłówek | 175 zł/m² | 25 |
| Gliszcz | 65 zł/m² | 20 |
| Mochle | brak danych | 13 |
| Dąbrówka Nowa | brak danych | 12 |
| Sicienko | brak danych | 10 |
| Wierzchucinek · ten obręb | brak danych | 5 |
Mapa dla obrębu Wierzchucinek obejmuje 5 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.












Analiza bezpieczeństwa działek w obrębie Wierzchucinek wskazuje na 2 czynników ryzyka. Zalecamy ich indywidualną weryfikację dla konkretnej działki przed zakupem.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tym obrębie.