Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Sicienko, bydgoski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Zielonczyn (Sicienko) wynosi 69 zł/m² na podstawie 48 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 69 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 48 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -55,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 22 grudnia 2023 | 60 480 zł | 1008 m² | 60 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 64 000 zł | 1000 m² | 64 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 67 000 zł | 1004 m² | 67 zł/m² |
| 22 grudnia 2023 | 58 000 zł | 894 m² | 65 zł/m² |
| 10 marca 2023 | 64 900 zł | 764 m² | 85 zł/m² |
| 16 lutego 2023 | 70 000 zł | 3054 m² | 23 zł/m² |
| 19 września 2022 | 82 000 zł | 677 m² | 121 zł/m² |
| 13 grudnia 2021 | 90 000 zł | 3099 m² | 29 zł/m² |
| 19 listopada 2020 | 50 000 zł | 1010 m² | 50 zł/m² |
| 29 kwietnia 2020 | 133 000 zł | 1983 m² | 67 zł/m² |
| 7 stycznia 2020 | 268 000 zł | 794 m² | 338 zł/m² |
| 21 sierpnia 2017 | 40 000 zł | 1010 m² | 40 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 71 000 zł | 1511 m² | 47 zł/m² |
| 18 maja 2017 | 100 000 zł | 1560 m² | 64 zł/m² |
| 15 grudnia 2015 | 80 000 zł | 12 140 m² | 7 zł/m² |
| 13 marca 2015 | 45 000 zł | 3000 m² | 15 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Zielonczyn wynosi 69 zł/m², czyli -55,2% względem średniej gminy Sicienko (154 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Zielonczyn najtaniej jest w Murucin (25 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Sicienko (207 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 176 zł/m² | 202 | — | |
| 139 zł/m² | 198 | — | |
| 113 zł/m² | 183 | — | |
| 125 zł/m² | 161 | — | |
| 80 zł/m² | 126 | — | |
| 111 zł/m² | 121 | — | |
| 64 zł/m² | 117 | — | |
| 150 zł/m² | 104 | -44.9% | |
| 207 zł/m² | 83 | — | |
| 62 zł/m² | 83 | — | |
ZielonczynTen obręb | 69 zł/m² | 48 | — |
| 25 zł/m² | 17 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 48 transakcji działkami w obrębie Zielonczyn z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
16 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Zielonczyn jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +2). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (14,6%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie Zielonczyn to 69 zł/m² z 48 transakcji. Obręb zajmuje 8. pozycję cenową w gminie Sicienko.
Łącznie odnotowano 48 transakcji działkami w obrębie Zielonczyn (dane RCN, Sicienko). Im więcej transakcji, tym wiarygodniejsza statystyka – średnia to 69 zł/m².
Obręb Zielonczyn ze średnią 69 zł/m² plasuje się na 8. miejscu w gminie Sicienko (średnia gminna 154 zł/m², dane RCN 2026). Różnica wynika z lokalizacji i przeznaczenia gruntów.
Typowa działka w obrębie Zielonczyn (Sicienko) ma ok. 1009 m² przy cenie 69 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Sprawdzenie konkretnej działki w Zielonczyn (Sicienko): wejdź na Działkopedię, wpisz numer ewidencyjny. Darmowa analiza obejmuje cenę na tle RCN, ryzyka budowlane i status MPZP.
Szukasz tańszej alternatywy w gminie Sicienko? Obręb Murucin ma średnią 25 zł/m² – wobec 69 zł/m² w Zielonczyn. Gmina liczy łącznie 23 obrębów (dane GUGiK, 2026).
Dane z 48 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie Zielonczyn o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 69 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
