Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 2 (Chełmno) wynosi 330 zł/m² na podstawie 84 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 330 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 84 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +92,7% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 2 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 1674 m² | 53 zł/m² |
| 2 kwietnia 2025 | 89 000 zł | 1707 m² | 52 zł/m² |
| 30 maja 2023 | 102 000 zł | 1025 m² | 100 zł/m² |
| 24 sierpnia 2022 | 90 000 zł | 681 m² | 132 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 110 000 zł | 1487 m² | 74 zł/m² |
| 25 czerwca 2018 | 14 729 zł | 75 m² | 196 zł/m² |
| 30 maja 2018 | 10 000 zł | 53 m² | 189 zł/m² |
| 31 maja 2017 | 100 000 zł | 3288 m² | 30 zł/m² |
| 20 maja 2016 | 20 000 zł | 336 m² | 60 zł/m² |
| 12 marca 2014 | 50 000 zł | 136 m² | 368 zł/m² |
| 6 grudnia 2013 | 3000 zł | 269 m² | 11 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 2 wynosi 330 zł/m², czyli +92,7% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie 2 jest znaczna: od 59 zł/m² w 6 do 380 zł/m² w 1.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 347 zł/m² | 89 | — | |
Obręb 2Ten obręb | 330 zł/m² | 84 | — |
| 109 zł/m² | 53 | — | |
| 89 zł/m² | 47 | — | |
| 380 zł/m² | 41 | — | |
| 59 zł/m² | 39 | — | |
| 67 zł/m² | 35 | — | |
| 160 zł/m² | 21 | -57.2% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 84 transakcji gruntami w obrębie 2. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
11 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 2 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 514).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +4). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (13,1%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie 2 (Chełmno) wynosi 330 zł/m² na podstawie 84 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Rejestr Cen Nieruchomości zawiera 84 transakcji dotyczących działek w obrębie 2 (dane aktualne na 2026). Średnia cena wynosi 330 zł/m².
W porównaniu ze średnią dla gminy Chełmno (171 zł/m²), obręb 2 ze średnią 330 zł/m² odbiega o +92,7% (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026).
Działki w obrębie 2 mają przeciętnie 823 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 330 zł/m², a na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o +92,7%.
Wpisz numer ewidencyjny działki z obrębu 2 w wyszukiwarkę Działkopedii. System zweryfikuje cenę na tle 84 transakcji (średnia 330 zł/m²), sprawdzi strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.
Porównaj 8 obrębów gminy Chełmno na stronie gminy na Działkopedii. Najtańszy to Obręb 6 (59 zł/m²), obecny obręb 2 ma średnią 330 zł/m².
Roczna zmiana cen działek w obrębie 2 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 330 zł/m² z 84 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
