Ceny działek Obręb 3 – sierpień 2026

Kupujący działkę w obrębie 3 zapłacą średnio 155 zł/m² - dane z 32 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 968 m².

Dla obrębu 3 Rejestr Cen Nieruchomości gromadzi 32 transakcji z aktów notarialnych od 2008 roku. Średnia cena to 155 zł/m² (GUGiK, 2026).

Na tle 8 obrębów gminy Chełmno obręb 3 ze średnią 155 zł/m² jest najtańszy z 1 (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.

Typowa działka w obrębie 3 (Chełmno) ma ok. 968 m² przy cenie 155 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane - budowlane, rolne i rekreacyjne.

Numer ewidencyjny działki z obrębu 3 pozwala zweryfikować cenę na tle 32 transakcji (średnia 155 zł/m²), strefę zalewową, geologię i ochronę przyrody.

Roczna zmiana cen działek w obrębie 3 wynosi -55,2% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 155 zł/m² z 32 transakcji.

Według 32 transakcji RCN średnia cena gruntu w obrębie 3 to 155 zł/m². Ceny ziemi i gruntów ornych mieszczą się w tej bazie razem z cenami działek pod zabudowę - obręb odbiega o -7,5% od średniej gminy Chełmno (168 zł/m²). Uwaga: nieruchomości rolne o powierzchni 0,3 ha i większe podlegają UKUR (Dz.U. 2024 poz. 423) - nabycie przez nie-rolnika wymaga zgody KOWR; pełne kwartalne dane krajowe publikuje biuletyn KOWR „Ceny gruntów rolnych w obrocie wolnorynkowym”.