Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 5 – maj 2026

Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie 5 (Chełmno) wynosi 109 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 101,53 haok. 2,1 km od środka gminy Chełmno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	109 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	53	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie 5

Ostatnie transakcje w obrębie 5
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 sierpnia 2025	1 548 649 zł	3221 m²	481 zł/m²
15 kwietnia 2025	150 000 zł	4627 m²	32 zł/m²
2 kwietnia 2025	210 000 zł	4033 m²	52 zł/m²
21 marca 2024	1 107 000 zł	3996 m²	277 zł/m²
14 marca 2024	120 000 zł	5455 m²	22 zł/m²
17 maja 2023	140 000 zł	1556 m²	90 zł/m²
9 maja 2023	75 000 zł	2066 m²	36 zł/m²
10 lutego 2022	320 025 zł	3765 m²	85 zł/m²
15 grudnia 2021	600 000 zł	12 410 m²	48 zł/m²
24 września 2021	800 000 zł	3996 m²	200 zł/m²
9 września 2021	85 000 zł	1075 m²	79 zł/m²
1 kwietnia 2021	63 000 zł	1580 m²	40 zł/m²
6 maja 2020	3134 zł	111 m²	28 zł/m²
17 kwietnia 2020	115 000 zł	3507 m²	33 zł/m²
7 stycznia 2020	448 000 zł	2257 m²	198 zł/m²
7 stycznia 2020	448 000 zł	2223 m²	202 zł/m²
20 grudnia 2019	11 491 zł	278 m²	41 zł/m²
26 listopada 2019	168 000 zł	4341 m²	39 zł/m²
21 października 2019	116 700 zł	4668 m²	25 zł/m²
27 sierpnia 2019	3952 zł	140 m²	28 zł/m²
16 maja 2019	340 000 zł	5373 m²	63 zł/m²
19 marca 2019	48 375 zł	1075 m²	45 zł/m²
27 września 2018	65 000 zł	1427 m²	46 zł/m²
7 września 2018	76 000 zł	1539 m²	49 zł/m²
14 grudnia 2017	55 000 zł	2066 m²	27 zł/m²
3 lipca 2017	170 700 zł	4552 m²	38 zł/m²
3 lipca 2017	164 100 zł	4376 m²	38 zł/m²
3 lipca 2017	120 788 zł	3221 m²	38 zł/m²
3 lipca 2017	127 313 zł	3395 m²	38 zł/m²
13 kwietnia 2016	300 000 zł	3996 m²	75 zł/m²
19 listopada 2015	76 000 zł	1384 m²	55 zł/m²
16 maja 2013	6000 zł	659 m²	9 zł/m²
19 marca 2013	20 000 zł	1000 m²	20 zł/m²
3 stycznia 2013	110 000 zł	3996 m²	28 zł/m²
6 lipca 2011	150 000 zł	4644 m²	32 zł/m²
8 maja 2009	80 000 zł	14 111 m²	6 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełmno

Średnia cena działek w obrębie Obręb 5 wynosi 109 zł/m², czyli -36,2% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 6 (59 zł/m²), a najwyższe 1 (380 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełmno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 4	347 zł/m²	89	—
Obręb 2	330 zł/m²	84	—
Obręb 5Ten obręb	109 zł/m²	53	—
Obręb 7	89 zł/m²	47	—
Obręb 1	380 zł/m²	41	—
Obręb 6	59 zł/m²	39	—
Obręb 8	67 zł/m²	35	—
Obręb 3	160 zł/m²	21	-57.2%

Sprawdź inne obręby w Chełmno

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Chełmno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 5

Mapa dla obrębu 5 obejmuje 53 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-04; lat=53.35361875331571; lng=18.46828730694216; price_m2=480.8; area_m2=3221
transaction_date=2025-04-15; lat=53.34234709216148; lng=18.463974236456963; price_m2=32.42; area_m2=4627
transaction_date=2025-04-02; lat=53.34023960884341; lng=18.46331671518006; price_m2=52.07; area_m2=4033
transaction_date=2024-03-21; lat=53.34164154921417; lng=18.460872889049103; price_m2=277.03; area_m2=3996
transaction_date=2024-03-14; lat=53.340834274866815; lng=18.464079880904258; price_m2=22; area_m2=5455
transaction_date=2023-05-17; lat=53.35285342961897; lng=18.456292348516968; price_m2=89.97; area_m2=1556
transaction_date=2023-05-09; lat=53.35232175737699; lng=18.456654763762817; price_m2=36.3; area_m2=2066
transaction_date=2022-02-10; lat=53.34224017058213; lng=18.459986417588098; price_m2=85; area_m2=3765
transaction_date=2021-12-15; lat=53.3518281432865; lng=18.452277162236527; price_m2=48.35; area_m2=12410
transaction_date=2021-09-24; lat=53.34164262334425; lng=18.460873976703525; price_m2=200.2; area_m2=3996
transaction_date=2021-09-09; lat=53.348187101230934; lng=18.454283808279467; price_m2=79.07; area_m2=1075
transaction_date=2021-04-01; lat=53.35029995079932; lng=18.458051867821933; price_m2=39.87; area_m2=1580
transaction_date=2020-05-06; lat=53.34951372328274; lng=18.45455800326812; price_m2=28.23; area_m2=111
transaction_date=2020-04-17; lat=53.35308232401894; lng=18.456329651999756; price_m2=32.79; area_m2=3507
transaction_date=2020-01-07; lat=53.34228515583111; lng=18.462170144698153; price_m2=198.49; area_m2=2257
transaction_date=2020-01-07; lat=53.34209723091555; lng=18.46172411612175; price_m2=201.53; area_m2=2223
transaction_date=2019-12-20; lat=53.349239092849785; lng=18.455318257611964; price_m2=41.33; area_m2=278
transaction_date=2019-11-26; lat=53.3419451935347; lng=18.4627835873019; price_m2=38.7; area_m2=4341
transaction_date=2019-10-21; lat=53.342510494716; lng=18.461034312868527; price_m2=25; area_m2=4668
transaction_date=2019-08-27; lat=53.349194732512686; lng=18.456658484647537; price_m2=28.23; area_m2=140
transaction_date=2019-05-16; lat=53.35191794646053; lng=18.463724291424345; price_m2=63.28; area_m2=5373
transaction_date=2019-03-19; lat=53.348187101230934; lng=18.454283808279467; price_m2=45; area_m2=1075
transaction_date=2018-09-27; lat=53.35166674467406; lng=18.46669492129302; price_m2=45.55; area_m2=1427
transaction_date=2018-09-07; lat=53.35011613882326; lng=18.45646622047402; price_m2=49.38; area_m2=1539
transaction_date=2017-12-14; lat=53.35232175737699; lng=18.456654763762817; price_m2=26.62; area_m2=2066
transaction_date=2017-07-03; lat=53.35342079574992; lng=18.469380646588093; price_m2=37.5; area_m2=4552
transaction_date=2017-07-03; lat=53.35331698248889; lng=18.468828264044866; price_m2=37.5; area_m2=4376
transaction_date=2017-07-03; lat=53.35361875331571; lng=18.46828730694216; price_m2=37.5; area_m2=3221
transaction_date=2017-07-03; lat=53.3536607888466; lng=18.467699655593627; price_m2=37.5; area_m2=3395
transaction_date=2016-04-13; lat=53.34164262334425; lng=18.460873976703525; price_m2=75.08; area_m2=3996
transaction_date=2015-11-19; lat=53.35052430896022; lng=18.45378672837223; price_m2=54.91; area_m2=1384
transaction_date=2013-05-16; lat=53.3519841722692; lng=18.468470150345333; price_m2=9.1; area_m2=659
transaction_date=2013-03-19; lat=53.353292994570005; lng=18.457435020066832; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2013-01-03; lat=53.34164262334425; lng=18.460873976703525; price_m2=27.53; area_m2=3996
transaction_date=2011-07-06; lat=53.341957831426775; lng=18.460463110090195; price_m2=32.3; area_m2=4644
transaction_date=2009-05-08; lat=53.35188718985573; lng=18.45230585690398; price_m2=5.67; area_m2=14111

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 5?

Profil ryzyka działek w obrębie 5 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: MEDOS Marian Buławka Ewa Buławka Spółka Jawna).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 5? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 5 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 5?+

Średnia cena gruntu w obrębie 5 kształtuje się na poziomie 109 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 53 transakcji). Na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o -36,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 5?+

W bazie RCN figuruje 53 transakcji z obrębu 5 (Chełmno). Średnia cena 109 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb 5 wypada cenowo na tle gminy Chełmno?+

Ceny w obrębie 5 (109 zł/m²) różnią się o -36,2% od średniej gminnej 171 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 5?+

Według 53 transakcji z RCN, w obrębie 5 typowa parcela ma 2223 m² i kosztuje 109 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełmno i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 5?+

Konkretną działkę w obrębie 5 (Chełmno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Chełmno warto sprawdzić?+

Gmina Chełmno ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 6 (59 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 5?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie 5 to brak danych% rocznie. Średnia 109 zł/m² opiera się na 53 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 5 – maj 2026

Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Średnia cena działki w obrębie 5 (Chełmno) wynosi 109 zł/m² na podstawie 53 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia obrębu: 101,53 haok. 2,1 km od środka gminy Chełmno

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia cena/m²	109 zł/m²	RCN (GUGiK)
Liczba transakcji	53	RCN (GUGiK)
Vs średnia gminy	-36,2%	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Zbyt mało transakcji budowlanych (6) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.

Ostatnie transakcje w obrębie 5

Ostatnie transakcje w obrębie 5
Data	Cena	Powierzchnia	Cena/m²
4 sierpnia 2025	1 548 649 zł	3221 m²	481 zł/m²
15 kwietnia 2025	150 000 zł	4627 m²	32 zł/m²
2 kwietnia 2025	210 000 zł	4033 m²	52 zł/m²
21 marca 2024	1 107 000 zł	3996 m²	277 zł/m²
14 marca 2024	120 000 zł	5455 m²	22 zł/m²
17 maja 2023	140 000 zł	1556 m²	90 zł/m²
9 maja 2023	75 000 zł	2066 m²	36 zł/m²
10 lutego 2022	320 025 zł	3765 m²	85 zł/m²
15 grudnia 2021	600 000 zł	12 410 m²	48 zł/m²
24 września 2021	800 000 zł	3996 m²	200 zł/m²
9 września 2021	85 000 zł	1075 m²	79 zł/m²
1 kwietnia 2021	63 000 zł	1580 m²	40 zł/m²
6 maja 2020	3134 zł	111 m²	28 zł/m²
17 kwietnia 2020	115 000 zł	3507 m²	33 zł/m²
7 stycznia 2020	448 000 zł	2257 m²	198 zł/m²
7 stycznia 2020	448 000 zł	2223 m²	202 zł/m²
20 grudnia 2019	11 491 zł	278 m²	41 zł/m²
26 listopada 2019	168 000 zł	4341 m²	39 zł/m²
21 października 2019	116 700 zł	4668 m²	25 zł/m²
27 sierpnia 2019	3952 zł	140 m²	28 zł/m²
16 maja 2019	340 000 zł	5373 m²	63 zł/m²
19 marca 2019	48 375 zł	1075 m²	45 zł/m²
27 września 2018	65 000 zł	1427 m²	46 zł/m²
7 września 2018	76 000 zł	1539 m²	49 zł/m²
14 grudnia 2017	55 000 zł	2066 m²	27 zł/m²
3 lipca 2017	170 700 zł	4552 m²	38 zł/m²
3 lipca 2017	164 100 zł	4376 m²	38 zł/m²
3 lipca 2017	120 788 zł	3221 m²	38 zł/m²
3 lipca 2017	127 313 zł	3395 m²	38 zł/m²
13 kwietnia 2016	300 000 zł	3996 m²	75 zł/m²
19 listopada 2015	76 000 zł	1384 m²	55 zł/m²
16 maja 2013	6000 zł	659 m²	9 zł/m²
19 marca 2013	20 000 zł	1000 m²	20 zł/m²
3 stycznia 2013	110 000 zł	3996 m²	28 zł/m²
6 lipca 2011	150 000 zł	4644 m²	32 zł/m²
8 maja 2009	80 000 zł	14 111 m²	6 zł/m²

Porównanie

Porównanie z innymi obrębami w Chełmno

Średnia cena działek w obrębie Obręb 5 wynosi 109 zł/m², czyli -36,2% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).

Wśród sąsiednich lokalizacji najniższe ceny ma 6 (59 zł/m²), a najwyższe 1 (380 zł/m²).

Porównanie cen działek w obrębach gminy Chełmno
Obręb	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Obręb 4	347 zł/m²	89	—
Obręb 2	330 zł/m²	84	—
Obręb 5Ten obręb	109 zł/m²	53	—
Obręb 7	89 zł/m²	47	—
Obręb 1	380 zł/m²	41	—
Obręb 6	59 zł/m²	39	—
Obręb 8	67 zł/m²	35	—
Obręb 3	160 zł/m²	21	-57.2%

Sprawdź inne obręby w Chełmno

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Chełmno

Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.

Przejdź do poziomu gminy

Mapa działek w obrębie 5

Mapa dla obrębu 5 obejmuje 53 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.

transaction_date=2025-08-04; lat=53.35361875331571; lng=18.46828730694216; price_m2=480.8; area_m2=3221
transaction_date=2025-04-15; lat=53.34234709216148; lng=18.463974236456963; price_m2=32.42; area_m2=4627
transaction_date=2025-04-02; lat=53.34023960884341; lng=18.46331671518006; price_m2=52.07; area_m2=4033
transaction_date=2024-03-21; lat=53.34164154921417; lng=18.460872889049103; price_m2=277.03; area_m2=3996
transaction_date=2024-03-14; lat=53.340834274866815; lng=18.464079880904258; price_m2=22; area_m2=5455
transaction_date=2023-05-17; lat=53.35285342961897; lng=18.456292348516968; price_m2=89.97; area_m2=1556
transaction_date=2023-05-09; lat=53.35232175737699; lng=18.456654763762817; price_m2=36.3; area_m2=2066
transaction_date=2022-02-10; lat=53.34224017058213; lng=18.459986417588098; price_m2=85; area_m2=3765
transaction_date=2021-12-15; lat=53.3518281432865; lng=18.452277162236527; price_m2=48.35; area_m2=12410
transaction_date=2021-09-24; lat=53.34164262334425; lng=18.460873976703525; price_m2=200.2; area_m2=3996
transaction_date=2021-09-09; lat=53.348187101230934; lng=18.454283808279467; price_m2=79.07; area_m2=1075
transaction_date=2021-04-01; lat=53.35029995079932; lng=18.458051867821933; price_m2=39.87; area_m2=1580
transaction_date=2020-05-06; lat=53.34951372328274; lng=18.45455800326812; price_m2=28.23; area_m2=111
transaction_date=2020-04-17; lat=53.35308232401894; lng=18.456329651999756; price_m2=32.79; area_m2=3507
transaction_date=2020-01-07; lat=53.34228515583111; lng=18.462170144698153; price_m2=198.49; area_m2=2257
transaction_date=2020-01-07; lat=53.34209723091555; lng=18.46172411612175; price_m2=201.53; area_m2=2223
transaction_date=2019-12-20; lat=53.349239092849785; lng=18.455318257611964; price_m2=41.33; area_m2=278
transaction_date=2019-11-26; lat=53.3419451935347; lng=18.4627835873019; price_m2=38.7; area_m2=4341
transaction_date=2019-10-21; lat=53.342510494716; lng=18.461034312868527; price_m2=25; area_m2=4668
transaction_date=2019-08-27; lat=53.349194732512686; lng=18.456658484647537; price_m2=28.23; area_m2=140
transaction_date=2019-05-16; lat=53.35191794646053; lng=18.463724291424345; price_m2=63.28; area_m2=5373
transaction_date=2019-03-19; lat=53.348187101230934; lng=18.454283808279467; price_m2=45; area_m2=1075
transaction_date=2018-09-27; lat=53.35166674467406; lng=18.46669492129302; price_m2=45.55; area_m2=1427
transaction_date=2018-09-07; lat=53.35011613882326; lng=18.45646622047402; price_m2=49.38; area_m2=1539
transaction_date=2017-12-14; lat=53.35232175737699; lng=18.456654763762817; price_m2=26.62; area_m2=2066
transaction_date=2017-07-03; lat=53.35342079574992; lng=18.469380646588093; price_m2=37.5; area_m2=4552
transaction_date=2017-07-03; lat=53.35331698248889; lng=18.468828264044866; price_m2=37.5; area_m2=4376
transaction_date=2017-07-03; lat=53.35361875331571; lng=18.46828730694216; price_m2=37.5; area_m2=3221
transaction_date=2017-07-03; lat=53.3536607888466; lng=18.467699655593627; price_m2=37.5; area_m2=3395
transaction_date=2016-04-13; lat=53.34164262334425; lng=18.460873976703525; price_m2=75.08; area_m2=3996
transaction_date=2015-11-19; lat=53.35052430896022; lng=18.45378672837223; price_m2=54.91; area_m2=1384
transaction_date=2013-05-16; lat=53.3519841722692; lng=18.468470150345333; price_m2=9.1; area_m2=659
transaction_date=2013-03-19; lat=53.353292994570005; lng=18.457435020066832; price_m2=20; area_m2=1000
transaction_date=2013-01-03; lat=53.34164262334425; lng=18.460873976703525; price_m2=27.53; area_m2=3996
transaction_date=2011-07-06; lat=53.341957831426775; lng=18.460463110090195; price_m2=32.3; area_m2=4644
transaction_date=2009-05-08; lat=53.35188718985573; lng=18.45230585690398; price_m2=5.67; area_m2=14111

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

36 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 5?

Profil ryzyka działek w obrębie 5 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site of facility: MEDOS Marian Buławka Ewa Buławka Spółka Jawna).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (3,8%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 5? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Jak interpretować ceny działek w obrębie 5 i porównać je z okolicą?

Ile kosztuje działka w obrębie 5?+

Średnia cena gruntu w obrębie 5 kształtuje się na poziomie 109 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 53 transakcji). Na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o -36,2%.

Ile transakcji zarejestrowano w obrębie 5?+

W bazie RCN figuruje 53 transakcji z obrębu 5 (Chełmno). Średnia cena 109 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.

Jak obręb 5 wypada cenowo na tle gminy Chełmno?+

Ceny w obrębie 5 (109 zł/m²) różnią się o -36,2% od średniej gminnej 171 zł/m². W bazie RCN odnotowano 53 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).

Jakie działki sprzedają się w obrębie 5?+

Według 53 transakcji z RCN, w obrębie 5 typowa parcela ma 2223 m² i kosztuje 109 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Chełmno i popyt na grunty pod zabudowę.

Jak sprawdzić konkretną działkę w obrębie 5?+

Konkretną działkę w obrębie 5 (Chełmno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.

Jakie inne obręby w gminie Chełmno warto sprawdzić?+

Gmina Chełmno ma 8 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Obręb 6 (59 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.

Jak zmieniają się ceny w obrębie 5?+

Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie 5 to brak danych% rocznie. Średnia 109 zł/m² opiera się na 53 transakcjach z aktów notarialnych.

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia cena/m²

109 zł/m²

Transakcje (3 lata)

wszystkie typy działek, dane z RCN

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Sprawdź działkę za darmo

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Ceny działek Obręb 5 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 5

Porównanie z innymi obrębami w Chełmno

Sprawdź inne obręby w Chełmno

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Chełmno

Mapa działek w obrębie 5

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 5?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 5? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie 5 i porównać je z okolicą?

Ceny działek Obręb 5 – maj 2026

Ostatnie transakcje w obrębie 5

Porównanie z innymi obrębami w Chełmno

Sprawdź inne obręby w Chełmno

Zobacz wszystkie 8 obrębów w Chełmno

Mapa działek w obrębie 5

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w obrębie 5?

Chcesz wiedzieć, ile warta jest konkretna działka w obrębie 5? Darmowa wycena zajmie kilka sekund.

Przydatne poradniki

Ceny działek budowlanych – jak czytać średnie ceny w okolicy?

Najtańsze działki w Polsce – kiedy niska cena jest okazją?

Ile kosztuje odrolnienie działki? Tabela opłat i kalkulator

Jak interpretować ceny działek w obrębie 5 i porównać je z okolicą?