Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 4 (Chełmno) wynosi 347 zł/m² na podstawie 89 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 347 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 89 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | +102,6% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 20 lutego 2019 | 871 365 zł | 3210 m² | 271 zł/m² |
| 6 listopada 2018 | 240 000 zł | 328 m² | 732 zł/m² |
| 22 lipca 2013 | 121 200 zł | 2947 m² | 41 zł/m² |
| 14 września 2012 | 500 zł | 18 m² | 28 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 4 wynosi 347 zł/m², czyli +102,6% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 4 znajdziesz w 6 (59 zł/m²), a najdroższe w 1 (380 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
Obręb 4Ten obręb | 347 zł/m² | 89 | — |
| 330 zł/m² | 84 | — | |
| 109 zł/m² | 53 | — | |
| 89 zł/m² | 47 | — | |
| 380 zł/m² | 41 | — | |
| 59 zł/m² | 39 | — | |
| 67 zł/m² | 35 | — | |
| 160 zł/m² | 21 | -57.2% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 89 transakcji działkami w obrębie 4 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
4 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 4 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q100). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 3581).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ParkiKrajobrazowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (2,2%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Kupujący działkę w obrębie 4 zapłacą średnio 347 zł/m² – dane z 89 transakcji (GUGiK, 2026). Typowa powierzchnia gruntu to 485 m².
Na terenie obrębu 4 zarejestrowano 89 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 347 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Średnia cena w obrębie 4 (347 zł/m²) różni się o +102,6% od średniej gminnej (171 zł/m²). Obręb zajmuje 7. pozycję w gminie Chełmno (dane RCN, 2026).
W obrębie 4 sprzedają się działki o przeciętnej powierzchni 485 m² w cenie 347 zł/m² (89 transakcji, Rejestr Cen Nieruchomości). Dominują grunty niezabudowane.
Chcesz sprawdzić działkę w 4? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 347 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
W gminie Chełmno funkcjonuje 8 obrębów. Obręb 4 (347 zł/m²) to 7. pozycja cenowa. Najtańszą alternatywą jest Obręb 6 (59 zł/m², dane RCN).
W obrębie 4 (Chełmno) ceny działek wykazują trend brak danych% r/r (dane z Rejestru Cen Nieruchomości, 2026). Aktualna średnia: 347 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
