Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 7 (Chełmno) wynosi 89 zł/m² na podstawie 47 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 89 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 47 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -48,3% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 29 października 2025 | 225 000 zł | 1657 m² | 136 zł/m² |
| 25 września 2025 | 80 000 zł | 882 m² | 91 zł/m² |
| 30 maja 2025 | 146 000 zł | 1091 m² | 134 zł/m² |
| 13 sierpnia 2024 | 190 000 zł | 1477 m² | 129 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 60 000 zł | 2529 m² | 24 zł/m² |
| 18 stycznia 2023 | 85 000 zł | 824 m² | 103 zł/m² |
| 3 stycznia 2022 | 80 000 zł | 2619 m² | 31 zł/m² |
| 21 maja 2021 | 35 000 zł | 1176 m² | 30 zł/m² |
| 19 stycznia 2021 | 51 500 zł | 1034 m² | 50 zł/m² |
| 16 listopada 2020 | 50 500 zł | 1091 m² | 46 zł/m² |
| 12 maja 2020 | 30 000 zł | 886 m² | 34 zł/m² |
| 31 stycznia 2020 | 47 000 zł | 719 m² | 65 zł/m² |
| 27 stycznia 2020 | 93 280 zł | 2332 m² | 40 zł/m² |
| 2 lipca 2019 | 65 000 zł | 995 m² | 65 zł/m² |
| 26 kwietnia 2019 | 80 000 zł | 1657 m² | 48 zł/m² |
| 12 października 2017 | 50 000 zł | 1419 m² | 35 zł/m² |
| 20 września 2017 | 60 000 zł | 2562 m² | 23 zł/m² |
| 27 września 2016 | 55 000 zł | 952 m² | 58 zł/m² |
| 8 października 2015 | 155 000 zł | 3238 m² | 48 zł/m² |
| 19 stycznia 2015 | 3000 zł | 313 m² | 10 zł/m² |
| 6 października 2014 | 30 000 zł | 487 m² | 62 zł/m² |
| 9 października 2013 | 35 000 zł | 719 m² | 49 zł/m² |
| 5 marca 2013 | 50 000 zł | 1657 m² | 30 zł/m² |
| 21 lipca 2010 | 295 000 zł | 1132 m² | 261 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 7 wynosi 89 zł/m², czyli -48,3% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie 7 najtaniej jest w 6 (59 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w 1 (380 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 347 zł/m² | 89 | — | |
| 330 zł/m² | 84 | — | |
| 109 zł/m² | 53 | — | |
Obręb 7Ten obręb | 89 zł/m² | 47 | — |
| 380 zł/m² | 41 | — | |
| 59 zł/m² | 39 | — | |
| 67 zł/m² | 35 | — | |
| 160 zł/m² | 21 | -57.2% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Na mapie zaznaczono 47 transakcji gruntami w obrębie 7. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
24 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 7 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 514).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (8,5%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w obrębie 7 to 89 zł/m² z 47 transakcji. Obręb zajmuje 3. pozycję cenową w gminie Chełmno.
W bazie RCN figuruje 47 transakcji z obrębu 7 (Chełmno). Średnia cena 89 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Obręb 7 (89 zł/m²) odbiega o -48,3% od średniej dla gminy Chełmno (171 zł/m²). Pozycja 3. wśród 8 obrębów gminy. W bazie RCN odnotowano 47 transakcji dla tego obrębu.
Typowa działka w obrębie 7 (Chełmno) ma ok. 1132 m² przy cenie 89 zł/m² (dane RCN, 2026). Transakcje obejmują grunty niezabudowane – budowlane, rolne i rekreacyjne.
Konkretną działkę w obrębie 7 (Chełmno) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Oprócz 7 (89 zł/m²) warto sprawdzić obręb Obręb 6 (59 zł/m²) – najtańszy w gminie Chełmno. Gmina liczy 8 obrębów o zróżnicowanych cenach.
Dane z 47 transakcji wskazują na zmianę cen w obrębie 7 o brak danych% rok do roku (RCN, 2026). Średnia to 89 zł/m².
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
