Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Chełmno, chełmiński | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie 8 (Chełmno) wynosi 67 zł/m² na podstawie 35 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 67 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 35 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -61,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 25 listopada 2025 | 14 083 zł | 273 m² | 52 zł/m² |
| 12 kwietnia 2025 | 75 000 zł | 2061 m² | 36 zł/m² |
| 26 marca 2025 | 650 670 zł | 4234 m² | 154 zł/m² |
| 15 stycznia 2025 | 60 000 zł | 1224 m² | 49 zł/m² |
| 20 września 2024 | 150 000 zł | 2290 m² | 66 zł/m² |
| 3 lipca 2024 | 1 300 000 zł | 2160 m² | 602 zł/m² |
| 19 grudnia 2023 | 181 800 zł | 4234 m² | 43 zł/m² |
| 21 listopada 2023 | 75 000 zł | 1015 m² | 74 zł/m² |
| 19 października 2023 | 48 000 zł | 479 m² | 100 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 150 000 zł | 1868 m² | 80 zł/m² |
| 31 marca 2022 | 150 000 zł | 1603 m² | 94 zł/m² |
| 15 marca 2022 | 70 700 zł | 1284 m² | 55 zł/m² |
| 10 lutego 2020 | 21 000 zł | 600 m² | 35 zł/m² |
| 31 stycznia 2019 | 60 000 zł | 3937 m² | 15 zł/m² |
| 13 lutego 2018 | 360 000 zł | 2570 m² | 140 zł/m² |
| 25 sierpnia 2017 | 79 000 zł | 1348 m² | 59 zł/m² |
| 21 września 2015 | 48 000 zł | 1129 m² | 43 zł/m² |
| 29 maja 2013 | 55 000 zł | 4945 m² | 11 zł/m² |
| 10 grudnia 2012 | 3144 zł | 120 m² | 26 zł/m² |
| 7 lipca 2008 | 226 800 zł | 6480 m² | 35 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Obręb 8 wynosi 67 zł/m², czyli -61,2% względem średniej gminy Chełmno (171 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Najtańsze grunty w obrębie 8 znajdziesz w 6 (59 zł/m²), a najdroższe w 1 (380 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 347 zł/m² | 89 | — | |
| 330 zł/m² | 84 | — | |
| 109 zł/m² | 53 | — | |
| 89 zł/m² | 47 | — | |
| 380 zł/m² | 41 | — | |
| 59 zł/m² | 39 | — | |
Obręb 8Ten obręb | 67 zł/m² | 35 | — |
| 160 zł/m² | 21 | -57.2% |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Poniższa mapa prezentuje 35 transakcji działkami w obrębie 8 z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
20 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie 8 jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 514).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszarySpecjalnejOchrony +5). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie 8 (Chełmno) wynosi 67 zł/m² na podstawie 35 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu 8 zarejestrowano 35 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 67 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 8 obrębów gminy Chełmno, obręb 8 ze średnią 67 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie 8 mają przeciętnie 2061 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 67 zł/m², a na tle gminy Chełmno (171 zł/m²) obręb odbiega o -61,2%.
Chcesz sprawdzić działkę w 8? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 67 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 8 obrębów gminy Chełmno najkorzystniejsze ceny oferuje Obręb 6 (59 zł/m²). Obręb 8 ze średnią 67 zł/m² zajmuje 2. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie 8 wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 67 zł/m² z 35 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
