Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szubin, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kornelin (Szubin) wynosi 78 zł/m² na podstawie 59 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK) oraz 12 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 78 zł/m² | RCN + Otodom/OLX |
| Liczba transakcji | 59 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -69% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 3 listopada 2025 | 80 000 zł | 570 m² | 140 zł/m² |
| 28 sierpnia 2025 | 55 000 zł | 770 m² | 71 zł/m² |
| 29 maja 2025 | 245 000 zł | 2442 m² | 100 zł/m² |
| 6 marca 2025 | 82 500 zł | 1500 m² | 55 zł/m² |
| 29 listopada 2024 | 1612 zł | 26 m² | 62 zł/m² |
| 7 listopada 2024 | 69 200 zł | 1472 m² | 47 zł/m² |
| 30 sierpnia 2024 | 50 000 zł | 1060 m² | 47 zł/m² |
| 9 sierpnia 2024 | 66 931 zł | 999 m² | 67 zł/m² |
| 9 maja 2024 | 61 000 zł | 406 m² | 150 zł/m² |
| 20 października 2023 | 50 000 zł | 1077 m² | 46 zł/m² |
| 16 października 2023 | 22 000 zł | 975 m² | 23 zł/m² |
| 26 czerwca 2023 | 160 000 zł | 595 m² | 269 zł/m² |
| 27 stycznia 2023 | 40 000 zł | 770 m² | 52 zł/m² |
| 15 czerwca 2022 | 56 746 zł | 1451 m² | 39 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 41 011 zł | 1191 m² | 34 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 38 000 zł | 1031 m² | 37 zł/m² |
| 31 maja 2022 | 31 989 zł | 929 m² | 34 zł/m² |
| 4 maja 2022 | 30 000 zł | 609 m² | 49 zł/m² |
| 21 marca 2022 | 60 300 zł | 1005 m² | 60 zł/m² |
| 19 listopada 2021 | 30 000 zł | 1196 m² | 25 zł/m² |
| 5 listopada 2021 | 57 000 zł | 570 m² | 100 zł/m² |
| 10 czerwca 2021 | 67 500 zł | 1541 m² | 44 zł/m² |
| 11 maja 2021 | 30 000 zł | 1077 m² | 28 zł/m² |
| 8 kwietnia 2021 | 52 000 zł | 1197 m² | 43 zł/m² |
| 16 marca 2021 | 49 000 zł | 1070 m² | 46 zł/m² |
| 15 lutego 2021 | 32 500 zł | 1151 m² | 28 zł/m² |
| 2 lutego 2021 | 32 500 zł | 1098 m² | 30 zł/m² |
| 5 stycznia 2021 | 45 000 zł | 3400 m² | 13 zł/m² |
| 23 września 2020 | 32 000 zł | 996 m² | 32 zł/m² |
| 19 sierpnia 2020 | 135 000 zł | 1673 m² | 81 zł/m² |
| 28 lipca 2020 | 35 000 zł | 1389 m² | 25 zł/m² |
| 14 lipca 2020 | 130 000 zł | 3000 m² | 43 zł/m² |
| 1 lipca 2020 | 47 000 zł | 1194 m² | 39 zł/m² |
| 23 czerwca 2020 | 72 000 zł | 1155 m² | 62 zł/m² |
| 19 czerwca 2020 | 41 500 zł | 954 m² | 44 zł/m² |
| 29 maja 2020 | 3649 zł | 88 m² | 41 zł/m² |
| 7 maja 2020 | 51 000 zł | 2000 m² | 26 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 31 752 zł | 882 m² | 36 zł/m² |
| 16 marca 2020 | 32 580 zł | 905 m² | 36 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 31 752 zł | 882 m² | 36 zł/m² |
| 12 marca 2020 | 31 752 zł | 882 m² | 36 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 21 610 zł | 641 m² | 34 zł/m² |
| 9 marca 2020 | 20 390 zł | 605 m² | 34 zł/m² |
| 4 marca 2020 | 24 000 zł | 762 m² | 32 zł/m² |
| 3 września 2019 | 172 500 zł | 2300 m² | 75 zł/m² |
| 31 lipca 2019 | 37 400 zł | 3400 m² | 11 zł/m² |
| 25 lipca 2019 | 22 500 zł | 503 m² | 45 zł/m² |
| 16 kwietnia 2019 | 70 700 zł | 1155 m² | 61 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kornelin wynosi 78 zł/m², czyli -69% względem średniej gminy Szubin (251 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Rozpiętość cenowa w obrębie Kornelin jest znaczna: od 31 zł/m² w Gąbin do 191 zł/m² w Szubin.
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 150 | — | |
| 153 zł/m² | 147 | — | |
| 191 zł/m² | 137 | — | |
| 169 zł/m² | 118 | — | |
| 87 zł/m² | 85 | -11.8% | |
| 129 zł/m² | 67 | — | |
| 83 zł/m² | 65 | — | |
| 139 zł/m² | 64 | — | |
| 132 zł/m² | 64 | — | |
| 116 zł/m² | 64 | — | |
KornelinTen obręb | 78 zł/m² | 59 | — |
| 31 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kornelin obejmuje 59 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
48 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kornelin jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
OKBrak zakładów przemysłowych EPRTR w analizowanym promieniu.
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena działki w obrębie Kornelin (Szubin) wynosi 78 zł/m² na podstawie 59 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).
Na terenie obrębu Kornelin zarejestrowano 59 transakcji działkami (dane GUGiK). Średnia 78 zł/m² dotyczy gruntów niezabudowanych od 2008 r.
Na tle 40 obrębów gminy Szubin, obręb Kornelin ze średnią 78 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane GUGiK, 2026). Dominują działki rolne, co wpływa na średnią dla obrębu.
Działki w obrębie Kornelin mają przeciętnie 1070 m² (dane GUGiK, 2026). Średnia cena to 78 zł/m², a na tle gminy Szubin (251 zł/m²) obręb odbiega o -69%.
Chcesz sprawdzić działkę w Kornelin? Wpisz numer ewidencyjny na Działkopedii. Otrzymasz: szacunek ceny na tle średniej 78 zł/m², ocenę ryzyk z 7 baz rządowych i porównanie z sąsiednimi obrębami.
Wśród 40 obrębów gminy Szubin najkorzystniejsze ceny oferuje Gąbin (31 zł/m²). Obręb Kornelin ze średnią 78 zł/m² zajmuje 8. pozycję (dane RCN, 2026).
Roczna zmiana cen działek w obrębie Kornelin wynosi brak danych% (dane RCN, 2026). Aktualna średnia to 78 zł/m² z 59 transakcji.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, RCN + sygnał ofertowy z Otodom/OLX
Wszystkie portale, wszystkie typy
