Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Szubin, nakielski | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Średnia cena działki w obrębie Kowalewo (Szubin) wynosi 132 zł/m² na podstawie 64 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 132 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 64 | RCN (GUGiK) |
| Vs średnia gminy | -47,2% | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Zbyt mało transakcji budowlanych (3) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
| Data | Cena | Powierzchnia | Cena/m² |
|---|---|---|---|
| 30 stycznia 2025 | 75 000 zł | 1429 m² | 52 zł/m² |
| 29 stycznia 2025 | 30 000 zł | 1080 m² | 28 zł/m² |
| 20 maja 2024 | 67 000 zł | 1020 m² | 66 zł/m² |
| 1 grudnia 2023 | 121 000 zł | 1800 m² | 67 zł/m² |
| 27 września 2023 | 60 000 zł | 1200 m² | 50 zł/m² |
| 17 maja 2023 | 40 000 zł | 1020 m² | 39 zł/m² |
| 11 stycznia 2023 | 2900 zł | 235 m² | 12 zł/m² |
| 4 października 2022 | 41 267 zł | 671 m² | 62 zł/m² |
| 8 czerwca 2022 | 33 000 zł | 5309 m² | 6 zł/m² |
| 18 lutego 2022 | 97 000 zł | 1532 m² | 63 zł/m² |
| 31 stycznia 2022 | 100 000 zł | 1819 m² | 55 zł/m² |
| 1 października 2021 | 380 000 zł | 1007 m² | 377 zł/m² |
| 16 sierpnia 2021 | 53 000 zł | 1156 m² | 46 zł/m² |
| 12 sierpnia 2021 | 15 000 zł | 440 m² | 34 zł/m² |
| 6 sierpnia 2021 | 1 831 974 zł | 42 126 m² | 43 zł/m² |
| 29 lipca 2021 | 170 000 zł | 9300 m² | 18 zł/m² |
| 7 lipca 2021 | 12 000 zł | 1290 m² | 9 zł/m² |
| 29 czerwca 2021 | 45 000 zł | 1279 m² | 35 zł/m² |
| 28 maja 2021 | 33 000 zł | 1128 m² | 29 zł/m² |
| 24 maja 2021 | 49 000 zł | 807 m² | 61 zł/m² |
| 6 maja 2021 | 53 000 zł | 1237 m² | 43 zł/m² |
| 22 kwietnia 2021 | 93 000 zł | 1361 m² | 68 zł/m² |
| 10 marca 2021 | 48 000 zł | 1015 m² | 47 zł/m² |
| 1 marca 2021 | 1 400 000 zł | 42 126 m² | 33 zł/m² |
| 16 lutego 2021 | 55 000 zł | 1037 m² | 53 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 34 068 zł | 1002 m² | 34 zł/m² |
| 12 lutego 2021 | 37 128 zł | 1092 m² | 34 zł/m² |
| 28 grudnia 2020 | 355 000 zł | 1038 m² | 342 zł/m² |
| 12 października 2020 | 103 810 zł | 2966 m² | 35 zł/m² |
| 29 września 2020 | 120 000 zł | 5782 m² | 21 zł/m² |
| 24 września 2020 | 104 965 zł | 2999 m² | 35 zł/m² |
| 18 września 2020 | 32 000 zł | 1003 m² | 32 zł/m² |
| 20 czerwca 2020 | 37 000 zł | 1020 m² | 36 zł/m² |
| 16 czerwca 2020 | 46 000 zł | 1015 m² | 45 zł/m² |
| 7 października 2019 | 350 000 zł | 1194 m² | 293 zł/m² |
| 3 września 2019 | 32 000 zł | 1005 m² | 32 zł/m² |
Średnia cena działek w obrębie Kowalewo wynosi 132 zł/m², czyli -47,2% względem średniej gminy Szubin (251 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
W obrębie Kowalewo najtaniej jest w Gąbin (31 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Szubin (191 zł/m²).
| Obręb | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| 115 zł/m² | 150 | — | |
| 153 zł/m² | 147 | — | |
| 191 zł/m² | 137 | — | |
| 169 zł/m² | 118 | — | |
| 87 zł/m² | 85 | -11.8% | |
| 129 zł/m² | 67 | — | |
| 83 zł/m² | 65 | — | |
| 139 zł/m² | 64 | — | |
KowalewoTen obręb | 132 zł/m² | 64 | — |
| 116 zł/m² | 64 | — | |
| 68 zł/m² | 63 | — | |
| 31 zł/m² | 27 | — |
Na poziomie gminy zobaczysz pełne zestawienie obrębów, szerszy kontekst cen i wszystkie dostępne porównania.
Mapa dla obrębu Kowalewo obejmuje 64 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
36 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Profil ryzyka działek w obrębie Kowalewo jest podwyższony: 5 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 2 km (Site nr 730).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (0,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Dane dla tego obrębu warto zestawić z rankingiem gmin, a szerszy kontekst cen i ryzyk znajdziesz w poradnikach poniżej.
Jak porównywać ceny transakcyjne, dane z RCN i lokalne różnice między obrębami.
Jak rozpoznawać tańsze lokalizacje i odróżniać okazję od parceli z ukrytym ryzykiem.
Praktyczne koszty odrolnienia dla gruntów rolnych i wpływ klasy gleby na decyzję.
Średnia cena gruntu w obrębie Kowalewo kształtuje się na poziomie 132 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 64 transakcji). Na tle gminy Szubin (251 zł/m²) obręb odbiega o -47,2%.
W bazie RCN figuruje 64 transakcji z obrębu Kowalewo (Szubin). Średnia cena 132 zł/m² opiera się na gruntach niezabudowanych z aktów notarialnych.
Ceny w obrębie Kowalewo (132 zł/m²) różnią się o -47,2% od średniej gminnej 251 zł/m². W bazie RCN odnotowano 64 transakcji dla tego obrębu (dane RCN, 2026).
Według 64 transakcji z RCN, w obrębie Kowalewo typowa parcela ma 1168 m² i kosztuje 132 zł/m². Strukturę obrotu kształtuje MPZP Szubin i popyt na grunty pod zabudowę.
Konkretną działkę w obrębie Kowalewo (Szubin) sprawdzisz za darmo na Działkopedii – wpisz numer ewidencyjny lub wskaż ją na mapie. System porówna nieruchomość z transakcjami z RCN.
Gmina Szubin ma 40 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Gąbin (31 zł/m²). Porównanie cen wszystkich obrębów jest dostępne na stronie gminy na Działkopedii.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) trend cenowy w obrębie Kowalewo to brak danych% rocznie. Średnia 132 zł/m² opiera się na 64 transakcjach z aktów notarialnych.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
