Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 80 transakcji wszystkich typów działek
Średnia cena działki w gminie Świecie wynosi 12 zł/m² na podstawie 80 transakcji wszystkich typów działek z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK). Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia cena/m² | 12 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba transakcji | 80 | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 9 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 150 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 2. / 11 (-85,1% vs powiat 78 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Gmina Świecie zajmuje 2. pozycję cenową w powiecie świeckim, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o -85,1%. Taki układ w rankingu sąsiednich gmin warto czytać razem z profilem działek dominujących w tej gminie.
Zbyt mało transakcji budowlanych (0) dla wiarygodnej średniej. Pokazujemy średnią dla wszystkich typów działek.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świecie. Planem objętych jest 5,6% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 30 zł/m² | 16 | 20,5% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne | 10 zł/m² | 52 | 66,7% |
| Zabudowane | 170 zł/m² | 10 | 12,8% |
W gminie Świecie widzimy obecnie 150 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog poniżej pokazuje 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.
69 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 150 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Świecie | 9 zł/m² | 17 144 zł | 2 017 m² | OLX | 23 |
![]() Chrystkowo | 12 zł/m² | 100 000 zł | 8 500 m² | adresowo | 31 |
![]() Niedźwiedź | 20 zł/m² | 99 000 zł | 5 000 m² | szybko | 39 |
![]() Sulnówko | 24 zł/m² | 1 100 000 zł | 45 000 m² | adresowo | 31 |
Topolinek | 35 zł/m² | 774 830 zł | 22 138 m² | Morizon | 30 |
![]() Świecie | 60 zł/m² | 138 900 zł | 2 315 m² | adresowo | 31 |
![]() Przechowo | 70 zł/m² | 2 000 000 zł | 28 700 m² | nieruchomosci-online | 18 |
![]() Wiąg | 71 zł/m² | 999 000 zł | 14 100 m² | adresowo | 31 |
Głogówko Królewskie | 76 zł/m² | 215 000 zł | 2 816 m² | sprzedajemy | 38 |
![]() Sulnowo | 79 zł/m² | 890 000 zł | 11 300 m² | adresowo | 38 |
W gminie Świecie najtaniej jest w Świecie (122 zł/m²), a za najwyższą cenę zapłacisz w Świecie (122 zł/m²).
Gmina Świecie obejmuje 9 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Świecie (122 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Głogówko Królewskie
brak danych · 0 transakcji
Gruczno
brak danych · 0 transakcji
Morsk
brak danych · 0 transakcji
Przechowo
brak danych · 6 transakcji
Sartowice
brak danych · 0 transakcji
Sulnówko
brak danych · 0 transakcji
Sulnowo
brak danych · 0 transakcji
Świecie
122 zł/m² · 52 transakcji
Wiąg
brak danych · 0 transakcji
Czy gminie Świecie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.
Grunty w gminie Świecie kosztują 12 zł/m², co jest o 81,3% poniżej średniej ceny pozostałych gmin w powiecie świeckim (62 zł/m²). To jedna z tańszych lokalizacji w regionie.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jeżewo | 88 zł/m² | 37 | --- |
| Bukowiec | 79 zł/m² | 94 | --- |
| Świekatowo | 77 zł/m² | 22 | -55.9% |
| Lniano | 72 zł/m² | 25 | -41.7% |
| Dragacz | 65 zł/m² | 29 | --- |
| Osie | 59 zł/m² | 102 | +14.8% |
| Pruszcz | 18 zł/m² | 12 | --- |
| Nowe | 18 zł/m² | 17 | --- |
| Warlubie | 16 zł/m² | 44 | -37.2% |
| Świecie | 12 zł/m² | 80 | --- |
| Drzycim | 11 zł/m² | 38 | --- |
Mapa dla gminy Świecie obejmuje 80 zarejestrowanych transakcji z RCN. Skupiska punktów wskazują obszary o największej aktywności rynkowej w poszczególnych częściach lokalizacji.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
17 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 217 transakcji w gminie Świecie pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
93,5%
Firmy
3,2%
Gminy / Skarb Państwa
3,3%
Struktura kupujących na podstawie 217 transakcji.
Na rynku działek w gminie Świecie dominują osoby fizyczne, które stanowią 93,5% kupujących. Firmy odpowiadają za 3,2% transakcji, a gminy za 3,3%.
Profil ryzyka działek w gminie Świecie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
WystępujeW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.
Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.
Geologia
OKBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Kemira Świecie Sp. z o.o.).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (5,0%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Średnia cena gruntu w gminie Świecie kształtuje się na poziomie 12 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 80 transakcji). Typowa działka ma 1122 m², co daje koszt ok. kilkudziesięciu do kilkuset tysięcy złotych.
Szukając tanich działek w Świecie, zacznij od obrębu Świecie. Gmina ma 9 obrębów ze średnią gminną 12 zł/m² (dane GUGiK, 2026).
Według danych RCN (2026) średnia cena wszystkich działek w gminie Świecie to 12 zł/m². Działki budowlane (z MPZP) kosztują więcej – średnia powierzchnia sprzedawanych gruntów to 1122 m².
MPZP dla gminy Świecie sprawdzisz w Biuletynie Informacji Publicznej Świecie, na geoportalu gminy lub na e-budownictwo.gunb.gov.pl. Plan określa przeznaczenie terenu i warunki zabudowy dla każdej działki.
Średnia powierzchnia gruntów sprzedawanych w gminie Świecie to 1122 m² (dane GUGiK, 2026). Na wielkość wpływa charakter gminy – w podmiejskich dominują działki budowlane 800–1500 m².
Na obszarze gminy Świecie działa 9 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 12 zł/m² z 80 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
wszystkie typy działek, dane z RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy