Czy cena w gminie Świecie jest ofertowa?

Tak. Cena ofertowa 147 zł/m² wynika z 88 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To poziom oczekiwań sprzedających, nie cena zamknięta w akcie notarialnym.

Skąd pochodzą dane ofertowe w gminie Świecie?

Dane ofertowe pochodzą z aktywnych ogłoszeń działek budowlanych w Otodom/OLX. Pokazujemy je, bo próbka aktów notarialnych dla działek budowlanych jest za cienka dla wiarygodnej średniej.

działkopedia

Sprawdź działkę za darmo

Profil gminy

Ceny działek w gminie Świecie – sierpień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Świecie wynosi 147 zł/m² na podstawie 88 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa147 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa147 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 11

88 aktywnych ofert budowlanych9 obrębówOtodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Świecie?Zobacz 183 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Świecie?

Gmina Świecie jest najdroższa z 11 w rankingu cenowym powiatu świeckiego, a jej średnia cena m² różni się od powiatowej o +86,5%. Ten wynik warto czytać razem z profilem działek dominujących w gminie.

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	147 zł/m²	Otodom/OLX
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 11 · +86,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świecie. Planem objętych jest 8,7% sprzedanych działek.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	14	100%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Świecie

W gminie Świecie dostępnych jest obecnie 183 aktywnych ofert sprzedaży działek. Katalog obejmuje 12 najnowszych zapisanych ogłoszeń, a po wybraniu typu działki liczba widocznych pozycji może być mniejsza.

Świecie · 5 130 m²Budowlana · 45 dni na rynku · Otodom320 000 zł62 zł/m²

Świecie · 1 431 m²Budowlana · 33 dni na rynku · OLX107 325 zł75 zł/m²

Świecie · 550 m²Budowlana · 19 dni na rynku · OLX47 000 zł85 zł/m²

Zobacz wszystkie 183 oferty w gminie Świecie →

Obręby w gminie Świecie – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Świecie
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Świecie	186 zł/m²	39
Sulnowo	198 zł/m²	16
Gruczno	brak danych	10

Pozostałe 6 obrębów (Głogówko Królewskie, Morsk, Przechowo, Sartowice, Sulnówko, Wiąg) – brak transakcji w RCN.

Jak Świecie wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Czy gminie Świecie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Świecie kosztują 147 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świeckim (72 zł/m²) o 104,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Świecie i innych gmin w powiecie świeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Świecie	147 zł/m²	88	---
Osie	131 zł/m²	45	---
Pruszcz	88 zł/m²	24	---
Jeżewo	81 zł/m²	42	---
Bukowiec	79 zł/m²	118	---
Świekatowo	72 zł/m²	1528	-53,5%
Nowe	72 zł/m²	20	---
Lniano	69 zł/m²	23	---
Dragacz	63 zł/m²	29	---
Warlubie	62 zł/m²	21	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Świecie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Mondi Świecie S.A.).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (8,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Świecie

Plan ogólny zastępuje studium uwarunkowań i staje się aktem prawa miejscowego – to on określi, gdzie w gminie będzie można budować. Wszystkie gminy mają obowiązek uchwalić go do 31 sierpnia 2026 r. Dla działek bez MPZP to dokument, który zdecyduje o możliwości zabudowy.

Status w gminie ŚwiecieProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ŚwiecieStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

147 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

183

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Świecie?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Profil gminy

Ceny działek w gminie Świecie – sierpień 2026

Cena ofertowa działki w gminie Świecie wynosi 147 zł/m² na podstawie 88 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026.

Średnia rynkowa147 zł/m²

Transakcyjna—

Ofertowa147 zł/m²

Pozycja w powiecie1 / 11

88 aktywnych ofert budowlanych9 obrębówOtodom/OLX

Szukasz ogłoszeń działek w gminie Świecie?Zobacz 183 oferty

Ile kosztuje działka w gminie Świecie?

Parametr	Wartość	Źródło
Cena ofertowa /m²	147 zł/m²	Otodom/OLX
Liczba obrębów	9	GUGiK
Pozycja w powiecie	najdroższa z 11 · +86,5% vs śr. powiatu	RCN (GUGiK)

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Masz na oku konkretną działkę?Sprawdź jej cenę, plan i ryzyka - za darmo, w 15 sekund.

Typy działek w gminie

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świecie. Planem objętych jest 8,7% sprzedanych działek.

Rolne 100%

Typ działki	Śr. transakcyjna /m²	Transakcji	Udział
Rolne	17 zł/m²	14	100%

Pełny katalog ofert działek

Działki na sprzedaż w gminie Świecie

Świecie · 5 130 m²Budowlana · 45 dni na rynku · Otodom320 000 zł62 zł/m²

Świecie · 1 431 m²Budowlana · 33 dni na rynku · OLX107 325 zł75 zł/m²

Świecie · 550 m²Budowlana · 19 dni na rynku · OLX47 000 zł85 zł/m²

Zobacz wszystkie 183 oferty w gminie Świecie →

Obręby w gminie Świecie – ceny

Ceny działek w obrębach gminy Świecie
Obręb	Średnia rynkowa /m²	Transakcji
Świecie	186 zł/m²	39
Sulnowo	198 zł/m²	16
Gruczno	brak danych	10

Pozostałe 6 obrębów (Głogówko Królewskie, Morsk, Przechowo, Sartowice, Sulnówko, Wiąg) – brak transakcji w RCN.

Jak Świecie wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Czy gminie Świecie jest droższa od sąsiadów? Sprawdziliśmy średnie ceny z 10 gmin ościennych, by ułatwić porównanie.

Grunty w gminie Świecie kosztują 147 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świeckim (72 zł/m²) o 104,1%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Świecie i innych gmin w powiecie świeckim
Nazwa	Średnia rynkowa /m²	Transakcji	Trend r/r
Świecie	147 zł/m²	88	---
Osie	131 zł/m²	45	---
Pruszcz	88 zł/m²	24	---
Jeżewo	81 zł/m²	42	---
Bukowiec	79 zł/m²	118	---
Świekatowo	72 zł/m²	1528	-53,5%
Nowe	72 zł/m²	20	---
Lniano	69 zł/m²	23	---
Dragacz	63 zł/m²	29	---
Warlubie	62 zł/m²	21	---

Mapa działek w gminie

Kto kupuje działki w gminie

Ryzyka inwestycyjne

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Profil ryzyka działek w gminie Świecie jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

PowódźW okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone - sprawdź konkretną parcelę.Występuje

GeologiaBrak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.OK

PrzemysłZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Mondi Świecie S.A.).Uwaga

Ochrona przyrodyW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.Uwaga

MPZPNiskie pokrycie MPZP (8,7%).Uwaga

Warunki gruntowe · wodyPoziom wód gruntowych i nośność podłoża - szczegóły dla konkretnej parceli.W audycie

Sprawdź ryzyka konkretnej działkiAudyt potwierdza strefę zalewową, MPZP, geologię i ochronę przyrody dla Twojej parceli - za darmo.Sprawdź swoją działkę za darmo

Plan ogólny

Plan ogólny gminy Świecie

Status w gminie ŚwiecieProjekt planu wyłożony

W trakcie procedury

WyłożenieProjekt dostępny do publicznego wglądu – można składać uwagi w wyznaczonym terminie.

Do 31 sierpnia 2026Ustawowy termin uchwalenia planu ogólnego przez radę gminy.

Po uchwaleniuStrefy planistyczne zastąpią studium i będą wiążące dla warunków zabudowy.

Zobacz plan ogólny gminy ŚwiecieStrefy planistyczne, harmonogram procedury i co oznaczają dla zabudowy działek.Otwórz plan ogólny

Pytania i odpowiedzi

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 sierpnia 2026

Podsumowanie

Sprawdź swoją działkę za darmo

Średnia ofertowa/m²

147 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

Aktywne oferty

183

Wszystkie portale, wszystkie typy

Zobacz oferty →

Inne narzędzia

Wycena działki Sprawdź działkę Ranking gmin

Masz na oku działkę w gminie Świecie?

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Audyt Działki od 149 zł łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.

Ceny działek w gminie Świecie – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Świecie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Świecie

Obręby w gminie Świecie – ceny

Jak Świecie wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Mapa działek w gminie Świecie

Kto kupuje działki w gminie Świecie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Świecie

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.

Ceny działek w gminie Świecie – sierpień 2026

Ile kosztuje działka w gminie Świecie?

Jakie typy działek sprzedają się w gminie?

Działki na sprzedaż w gminie Świecie

Obręby w gminie Świecie – ceny

Jak Świecie wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Mapa działek w gminie Świecie

Kto kupuje działki w gminie Świecie?

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie?

Plan ogólny gminy Świecie

Następne kroki przed decyzją o działce

Najczęstsze pytania

Sprawdź jej cenę i bezpieczeństwo budowlane.