Profil gminy
świecki | Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026 | 113 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Bukowiec wynosi 79 zł/m² na podstawie 113 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Śr. ofertowa/m² | 79 zł/m² | Otodom/OLX |
| Średnia rynkowa /m² | 79 zł/m² | RCN + oferty |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Pozycja w powiecie | 5. najdroższa z 11 · +0,4% vs śr. powiatu | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 10 czerwca 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bukowiec różnią się o +0,4% względem średniej powiatu świeckiego. Ranking cenowy pokazuje, że Gmina Bukowiec jest 5. najdroższa z 11 - to czytelne odniesienie dla kupujących porównujących sąsiednie gminy powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bukowiec. Planem objętych jest 16,7% sprzedanych działek.
| Typ | Śr. transakcyjna /m² | Transakcji | Udział |
|---|---|---|---|
| Rolne | 13 zł/m² | 11 | 100% |
Na rynku w gminie Bukowiec jest teraz 143 aktywnych ofert działek. Zapisany katalog obejmuje 100 najnowszych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
51 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 3 z 143 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Plewno | 23 zł/m² | 595 000 zł | 25 622 m² | Otodom | 124 |
Tuszynki | 39 zł/m² | 125 000 zł | 3 225 m² | Otodom | 120 |
![]() Bramka | 40 zł/m² | 120 000 zł | 3 001 m² | adresowo | 84 |
Zestawienie cen działek w gminie Bukowiec z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Bukowiec (79 zł/m²) są o 11,3% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie świeckim (71 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa /m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Świecie | 149 zł/m² | 86 | --- |
| Osie | 131 zł/m² | 41 | --- |
| Pruszcz | 84 zł/m² | 019 | --- |
| Jeżewo | 81 zł/m² | 33 | --- |
| Bukowiec | 79 zł/m² | 113 | --- |
| Świekatowo | 74 zł/m² | 1524 | -55.1% |
| Lniano | 68 zł/m² | 22 | --- |
| Nowe | 64 zł/m² | 22 | --- |
| Dragacz | 64 zł/m² | 27 | --- |
| Warlubie | 60 zł/m² | 017 | --- |
Na mapie zaznaczono 0 transakcji gruntami w gminie Bukowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
13 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 211 transakcji w gminie Bukowiec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,8%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 211 transakcji.
Aż 94,8% transakcji gruntami w gminie Bukowiec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,3%, a jednostek samorządowych 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Bukowiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 129).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Pełny Audyt Działki łączy sygnały przestrzenne z interpretacją planu miejscowego, dokumentów urzędowych i danych środowiskowych dla konkretnej parceli.
Sprawdź działkę za darmoPoradniki
Jak odróżnić realną okazję od działki taniej z powodu ryzyka planistycznego lub prawnego.
Czym są dane RCN, co pokazują akty notarialne i jak używać ich do porównania cen.
Ile kosztuje dom modułowy za m² i pod klucz w 2026 oraz jakie koszty działki pomija producent.
Jak porównywać ceny transakcyjne, ofertowe i lokalne różnice między obrębami.
Audyt Działki od 149 PLN łączy wycenę, analizę ryzyk i plan miejscowy dla konkretnej parceli w tej gminie.
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena w gminie Bukowiec to 79 zł/m² z 113 transakcji. Gmina jest 5. najdroższa z 11 w rankingu powiatu.
W gminie Bukowiec średnia cena gruntu to 79 zł/m² z 113 transakcji (dane RCN, 2026). Działki z przeznaczeniem budowlanym osiągają wyższe ceny, szczególnie w dobrze uzbrojonych obrębach.
Aby sprawdzić MPZP w gminie Bukowiec, wejdź na stronę BIP Bukowiec (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy - koszt to ok. 30-50 zł.
W gminie Bukowiec przeciętna powierzchnia sprzedawanej działki to 1927 m² (dane RCN, 2026). Parcele mniejsze niż 1000 m² to głównie grunty budowlane, a większe niż 3000 m² - rolne lub rolno-budowlane.
Na obszarze gminy Bukowiec działa 13 obrębów ewidencyjnych. Średnia cena gminna to 79 zł/m² z 113 transakcji (RCN, 2026), ale lokalne różnice mogą być duże.
Ceny ziemi rolnej i gruntów ornych w gminie Bukowiec mieszczą się w tej samej bazie RCN co ceny działek budowlanych - każda transakcja ma atrybut przeznaczenia (rolne, budowlane, leśne), a średnia łączna z 113 transakcji to 79 zł/m². Grunty orne klas IV-VI bywają tańsze od tej średniej, ale przy aktywnym rynku deweloperskim i MPZP z funkcją mieszkaniową różnica między rolą a budowlanką się zaciera.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 10 czerwca 2026
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Zobacz oferty →
Sprawdź działkę przed zakupem
Sprawdź za darmo