Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 94 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Bukowiec wynosi 79 zł/m² na podstawie 94 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 79 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 94 | Otodom/OLX |
| Liczba obrębów | 13 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 137 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 10. / 11 (+0,8% vs powiat 78 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 1 maja 2026 | — |
Ceny działek w gminie Bukowiec różnią się o +0,8% względem średniej powiatu świeckiego. W tym układzie gmina zajmuje 10. pozycję – użyteczne odniesienie dla kupujących porównujących oferty między sąsiednimi gminami powiatu.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Bukowiec. Planem objętych jest 16,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Rolne | 6 zł/m² | 10 | 100% |
Na rynku w gminie Bukowiec jest teraz 137 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 100 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
49 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 137 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Plewno | 23 zł/m² | 595 000 zł | 25 622 m² | Otodom | 78 |
![]() Krupocin | 35 zł/m² | 167 970 zł | 4 799 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Tuszynki | 39 zł/m² | 125 000 zł | 3 225 m² | Otodom | 74 |
![]() Bramka | 40 zł/m² | 120 000 zł | 3 001 m² | adresowo | 38 |
Bukowiec | 40 zł/m² | 120 000 zł | 3 001 m² | sprzedajemy | 38 |
Bramka | 42 zł/m² | 127 000 zł | 3 020 m² | Gratka | 7 |
![]() Plewno | 42 zł/m² | 127 000 zł | 3 020 m² | Domiporta | 7 |
![]() Plewno | 46 zł/m² | 138 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 39 |
Plewno | 52 zł/m² | 90 000 zł | 1 730 m² | Otodom | 336 |
Plewno | 63 zł/m² | 47 000 zł | 750 m² | OLX | 395 |
Najtańsze grunty w gminie Bukowiec znajdziesz w Branica (79 zł/m²), a najdroższe w Branica (79 zł/m²).
Gmina Bukowiec obejmuje 13 obrębów ewidencyjnych. Najtańsze działki znajdziesz w obrębie Branica (79 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Bramka
brak danych · 0 transakcji
Branica
79 zł/m² · 78 transakcji
Bukowiec
brak danych · 0 transakcji
Franciszkowo
brak danych · 0 transakcji
Gawroniec
brak danych · 0 transakcji
Korytowo
brak danych · 0 transakcji
Krupocin
brak danych · 0 transakcji
Plewno
brak danych · 7 transakcji
Poledno
brak danych · 0 transakcji
Polskie Łąki
brak danych · 0 transakcji
Przysiersk
brak danych · 0 transakcji
Różanna
brak danych · 0 transakcji
Tuszynki
brak danych · 0 transakcji
Zestawienie cen działek w gminie Bukowiec z 10 gminami sąsiednimi pozwala ocenić atrakcyjność lokalizacji na tle okolicy.
Ceny gruntów w gminie Bukowiec (79 zł/m²) są o 69,8% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie świeckim (47 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jeżewo | 88 zł/m² | 37 | --- |
| Bukowiec | 79 zł/m² | 94 | --- |
| Świekatowo | 77 zł/m² | 22 | -55.9% |
| Lniano | 72 zł/m² | 25 | -41.7% |
| Dragacz | 65 zł/m² | 29 | --- |
| Osie | 59 zł/m² | 102 | +14.8% |
| Warlubie | 34 zł/m² | 60 | -37.2% |
| Drzycim | 30 zł/m² | 49 | --- |
| Pruszcz | 18 zł/m² | 12 | --- |
| Nowe | 18 zł/m² | 17 | --- |
| Świecie | 12 zł/m² | 80 | --- |
Na mapie zaznaczono 18 transakcji gruntami w gminie Bukowiec. Kliknij dowolny punkt, by zobaczyć szczegóły: cenę, powierzchnię, cenę za m² i datę sprzedaży z aktu notarialnego.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
12 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 211 transakcji w gminie Bukowiec pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
94,8%
Firmy
4,3%
Gminy / Skarb Państwa
0,9%
Struktura kupujących na podstawie 211 transakcji.
Aż 94,8% transakcji gruntami w gminie Bukowiec zawierają osoby prywatne. Udział firm to 4,3%, a jednostek samorządowych 0,9%.
Profil ryzyka działek w gminie Bukowiec jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 129).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +3). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
UwagaNiskie pokrycie MPZP (16,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Stawki wg klasy gleby, zwolnienia z art. 12a i praktyczne koszty dla gruntów rolnych.
Działka w gminie Bukowiec kosztuje przeciętnie 79 zł/m² (dane RCN, 2026). To +0,8% w stosunku do średniej powiatowej 78 zł/m².
Najtańszym obrębem w Bukowiec jest obręb Branica (dane RCN, 2026). Średnia cena gminna to 79 zł/m². Niska cena może wynikać z przeznaczenia rolnego lub braku mediów.
Działka w gminie Bukowiec kosztuje przeciętnie 79 zł/m² (94 transakcji, RCN 2026). Grunty z przeznaczeniem budowlanym w MPZP są droższe o 20-50% od średniej gminnej.
MPZP Bukowiec dostępny jest w BIP gminy, na Geoportalu Krajowym lub bezpośrednio w urzędzie. Po lipcu 2026 r. dane planistyczne będą też w Rejestrze Urbanistycznym.
Typowa działka w gminie Bukowiec to 1927 m² przy cenie 79 zł/m² (Rejestr Cen Nieruchomości, 2026). Powierzchnia zależy od przeznaczenia – grunty budowlane z MPZP są z reguły mniejsze.
W gminie Bukowiec funkcjonuje 13 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 94 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 1 maja 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
Wszystkie portale, wszystkie typy