Ceny działek w gminie Dragacz – maj 2026

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dragacz – maj 2026

świecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Dragacz wynosi 65 zł/m² na podstawie 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 11 187,74 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	65 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	29	Otodom/OLX
Liczba obrębów	14	GUGiK
Aktywne oferty	41	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 11 (-16,9% vs powiat 78 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

W porównaniu z pozostałymi gminami powiatu świeckiego, Gmina Dragacz zajmuje 7. pozycję cenową od najtańszej do najdroższej. Ranking obejmuje wszystkie gminy powiatu z dostępnymi danymi transakcyjnymi z Rejestru Cen Nieruchomości.

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Dane oparte na zaledwie 29 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dragacz?

W gminie Dragacz brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB32 transakcji w podzialeGłówne typy: 11 transakcji

Zakres danych

Tabela pokazuje historyczne transakcje, ale nagłówek strony opiera się wyłącznie na 29 aktywnych ofertach budowlanych z Otodom/OLX, bo próbka transakcyjna RCN jest zbyt cienka. 21 transakcji należy do kategorii zabudowane lub inne, dlatego sama suma głównych typów byłaby zaniżona.

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	11	34,4%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	73 zł/m²	21	65,6%

Zobacz wszystkie 41 ofert w Dragacz →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dragacz

Obecnie w gminie Dragacz dostępnych jest 41 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Wielki Lubień	14 zł/m²	179 000 zł	12 600 m²	Domiporta	1 868
Dolna Grupa	19 zł/m²	99 999 zł	5 269 m²	nieruchomosci-online	39
Grupa	19 zł/m²	99 999 zł	5 269 m²	Otodom	313
Michale	20 zł/m²	160 000 zł	7 900 m²	nieruchomosci-online	39
Grupa	26 zł/m²	249 000 zł	9 500 m²	Otodom	87
Fletnowo	29 zł/m²	226 200 zł	7 800 m²	Otodom	347
Grupa plac	36 zł/m²	479 000 zł	13 133 m²	Otodom	153
Stare Marzy	43 zł/m²	80 000 zł	1 850 m²	adresowo	38
Nowe Marzy	43 zł/m²	209 000 zł	4 809 m²	nieruchomosci-online	39
Mniszek	57 zł/m²	163 000 zł	2 839 m²	Otodom	220

Jak Dragacz wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Jak wypada gminie Dragacz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Dragacz kosztują 65 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świeckim (47 zł/m²) o 40%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dragacz i innych gmin w powiecie świeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Jeżewo	88 zł/m²	37	---
Bukowiec	79 zł/m²	94	---
Świekatowo	77 zł/m²	22	-55.9%
Lniano	72 zł/m²	25	-41.7%
Dragacz	65 zł/m²	29	---
Osie	59 zł/m²	102	+14.8%
Warlubie	34 zł/m²	60	-37.2%
Drzycim	30 zł/m²	49	---
Pruszcz	18 zł/m²	12	---
Nowe	18 zł/m²	17	---
Świecie	12 zł/m²	80	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Dragacz

Poniższa mapa prezentuje 37 transakcji działkami w gminie Dragacz z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

12 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dragacz?

Profil ryzyka działek w gminie Dragacz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 643).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Dragacz? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dragacz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dragacz?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Dragacz trzeba zapłacić przeciętnie 65 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3275 m².

W którym obrębie Dragacz są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Dragacz znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 14 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dragacz?+

Ogólna średnia cen w gminie Dragacz to 65 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dragacz?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Dragacz, wejdź na stronę BIP Dragacz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dragacz?+

Działki sprzedawane w gminie Dragacz mają przeciętnie 3275 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 65 zł/m² z 29 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Dragacz?+

W gminie Dragacz jest 14 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia ofertowa/m²

65 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Za mało nowych danych

Wynik

—

Średnia ofertowa/m²

65 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia

Profil gminy

Ceny działek w gminie Dragacz – maj 2026

świecki | Dane zaktualizowane: 1 maja 2026 | 29 aktywnych ofert budowlanych

Cena ofertowa działki w gminie Dragacz wynosi 65 zł/m² na podstawie 29 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 1 maja 2026.

Powierzchnia gminy: 11 187,74 ha

Parametr	Wartość	Źródło
Średnia ofertowa/m²	65 zł/m²	Otodom/OLX
Aktywne oferty budowlane	29	Otodom/OLX
Liczba obrębów	14	GUGiK
Aktywne oferty	41	Otodom/OLX
Pozycja w powiecie	7. / 11 (-16,9% vs powiat 78 zł/m²)	RCN (GUGiK)
Dane zaktualizowane	1 maja 2026	—

Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.

Dane oparte na zaledwie 29 transakcjach. Zalecamy dodatkową weryfikację ceny u rzeczoznawcy majątkowego.

Jakie typy działek sprzedają się w gminie Dragacz?

W gminie Dragacz brak danych z MPZP dla analizowanych transakcji. Klasyfikacja gruntów oparta jest na użytkach z ewidencji gruntów i budynków (EGiB).

EGiB32 transakcji w podzialeGłówne typy: 11 transakcji

Zakres danych

Struktura cen według typu działki
Typ	Średnia/m²	Transakcji	% całości
Rolne	10 zł/m²	11	34,4%
Pozostałe kategorie
Zabudowane	73 zł/m²	21	65,6%

Zobacz wszystkie 41 ofert w Dragacz →

Oferty

Działki na sprzedaż w gminie Dragacz

Obecnie w gminie Dragacz dostępnych jest 41 aktywnych ogłoszeń sprzedaży gruntów. Poniższy katalog obejmuje 41 najnowszych zapisanych ofert i pozwala filtrować je według typu działki.

Katalog ofert

Działki na sprzedaż

27 ofert typu budowlanego

Pokazujemy do 10 z 41 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.

Lokalizacja				Portal	Dni na rynku
Wielki Lubień	14 zł/m²	179 000 zł	12 600 m²	Domiporta	1 868
Dolna Grupa	19 zł/m²	99 999 zł	5 269 m²	nieruchomosci-online	39
Grupa	19 zł/m²	99 999 zł	5 269 m²	Otodom	313
Michale	20 zł/m²	160 000 zł	7 900 m²	nieruchomosci-online	39
Grupa	26 zł/m²	249 000 zł	9 500 m²	Otodom	87
Fletnowo	29 zł/m²	226 200 zł	7 800 m²	Otodom	347
Grupa plac	36 zł/m²	479 000 zł	13 133 m²	Otodom	153
Stare Marzy	43 zł/m²	80 000 zł	1 850 m²	adresowo	38
Nowe Marzy	43 zł/m²	209 000 zł	4 809 m²	nieruchomosci-online	39
Mniszek	57 zł/m²	163 000 zł	2 839 m²	Otodom	220

Jak Dragacz wypada na tle innych gmin w powiecie świeckim?

Jak wypada gminie Dragacz cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.

Grunty w gminie Dragacz kosztują 65 zł/m², przewyższając średnią cenę pozostałych gmin w powiecie świeckim (47 zł/m²) o 40%. To jedna z droższych lokalizacji w regionie.

Porównanie cen działek dla Dragacz i innych gmin w powiecie świeckim
Nazwa	Średnia rynkowa/m²	Transakcji	Trend r/r
Jeżewo	88 zł/m²	37	---
Bukowiec	79 zł/m²	94	---
Świekatowo	77 zł/m²	22	-55.9%
Lniano	72 zł/m²	25	-41.7%
Dragacz	65 zł/m²	29	---
Osie	59 zł/m²	102	+14.8%
Warlubie	34 zł/m²	60	-37.2%
Drzycim	30 zł/m²	49	---
Pruszcz	18 zł/m²	12	---
Nowe	18 zł/m²	17	---
Świecie	12 zł/m²	80	---

Sprawdź działkę za darmo Zobacz ranking gmin

Mapa działek w gminie Dragacz

Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.

12 punktów transakcyjnych

Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.

Otwórz pełną mapę →

Profil ryzyka

Jakie ryzyka wiążą się z działkami w gminie Dragacz?

Profil ryzyka działek w gminie Dragacz jest podwyższony: 4 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.

Powódź

Występuje

W okolicy występują tereny zalewowe (Q10). Niektóre działki mogą być zagrożone – sprawdź konkretną parcelę.

Sprawdź konkretną parcelę w Audycie Działki, aby potwierdzić czy działka leży w strefie zalewowej.

Geologia

Brak sygnałów geologicznych w analizowanym promieniu.

Przemysł

Uwaga

Zakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site nr 643).

Ochrona przyrody

Uwaga

W okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:ObszaryChronionegoKrajobrazu +6). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.

MPZP

Uwaga

Niskie pokrycie MPZP (0,0%).

Warunki gruntowe

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Poziom wód gruntowych

Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.

Dostępne w Audycie Działki

Planujesz zakup gruntu w gminie Dragacz? Nasza darmowa wycena porówna Twoją działkę z transakcjami z RCN.

Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.

Jak sprawdzić ceny działek w gminie Dragacz i które obręby są najdroższe?

Ile kosztuje działka w gminie Dragacz?+

Za metr kwadratowy działki w gminie Dragacz trzeba zapłacić przeciętnie 65 zł (29 transakcji, dane RCN 2026). Średnia powierzchnia sprzedawanego gruntu to 3275 m².

W którym obrębie Dragacz są najtańsze działki?+

Najtańsze działki w Dragacz znajdziesz w obrębie (dane RCN). Gmina ma 14 obrębów – porównanie cen przed zakupem to pierwszy krok do optymalnego wyboru.

Ile kosztuje działka budowlana w gminie Dragacz?+

Ogólna średnia cen w gminie Dragacz to 65 zł/m² (dane GUGiK, 2026). Działki budowlane to segment droższy – na cenę wpływa MPZP, dostęp do drogi i bliskość infrastruktury.

Jak sprawdzić plan zagospodarowania (MPZP) w gminie Dragacz?+

Aby sprawdzić MPZP w gminie Dragacz, wejdź na stronę BIP Dragacz (sekcja planowanie przestrzenne). Alternatywnie złóż wniosek o wypis i wyrys w urzędzie gminy – koszt to ok. 30-50 zł.

Jaka jest średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Dragacz?+

Działki sprzedawane w gminie Dragacz mają przeciętnie 3275 m² (dane RCN, 2026). Średnia cena to 65 zł/m² z 29 transakcji. Mniejsze parcele to zazwyczaj grunty budowlane, większe – rolne.

Ile obrębów jest w gminie Dragacz?+

W gminie Dragacz jest 14 obrębów ewidencyjnych. Ceny działek różnią się znacząco między nimi – najtańszym jest obręb . Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (2026).

Powiązane pojęcia

Księga wieczysta MPZP Warunki zabudowy Odrolnienie Podatek PCC Taksa notarialna

Dane zaktualizowane: 1 maja 2026

Podsumowanie

Indeks Atrakcyjności

Indeks Atrakcyjności mierzy dynamikę cen, aktywność rynku i trend transakcji. Skala 0-100.

Wynik

—

Za mało nowych danych

Średnia ofertowa/m²

65 zł/m²

Aktywne oferty budowlane

ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN

W całym obszarze: 37 wiarygodnych transakcji cenowych.

Aktywne oferty

Wszystkie portale, wszystkie typy

Inne narzędzia