Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 49 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy
Profil gminy
świecki | Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026 | 22 aktywnych ofert budowlanych
Cena ofertowa działki w gminie Świekatowo wynosi 77 zł/m² na podstawie 22 aktywnych ofert budowlanych z Otodom/OLX. To ceny ofertowe, nie transakcyjne. Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026.
| Parametr | Wartość | Źródło |
|---|---|---|
| Średnia ofertowa/m² | 77 zł/m² | Otodom/OLX |
| Aktywne oferty budowlane | 22 | Otodom/OLX |
| Działki budowlane | 87 zł/m² | RCN (GUGiK) |
| Liczba obrębów | 7 | GUGiK |
| Aktywne oferty | 47 | Otodom/OLX |
| Pozycja w powiecie | 9. / 11 (-1,4% vs powiat 78 zł/m²) | RCN (GUGiK) |
| Dane zaktualizowane | 20 kwietnia 2026 | — |
Miejsce gminy Świekatowo w rankingu gmin powiatu świeckiego to 9. pozycja cenowa, licząc od najtańszej. To pomocne odniesienie, gdy zawężasz poszukiwania do gmin sąsiednich – szczególnie przy porównaniu z innym powiatem.
Brakuje wystarczającej liczby transakcji RCN dla wiarygodnej średniej, więc pokazujemy wyłącznie sygnał ofertowy z Otodom/OLX.
Uwaga: niska liczba transakcji (22) oznacza, że średnia cena jest mniej wiarygodna niż w lokalizacjach z bogatszą historią obrotu.
Dzięki danym z MPZP możemy szczegółowo rozpisać strukturę rynku gruntów w gminie Świekatowo. Planem objętych jest 83,7% sprzedanych działek.
| Typ | Średnia/m² | Transakcji | % całości |
|---|---|---|---|
| Budowlane | 83 zł/m² | 15 | 34,1% |
| Pozostałe kategorie | |||
| Inne z MPZP | 67 zł/m² | 21 | 47,7% |
| Zabudowane | 249 zł/m² | 8 | 18,2% |
Działki budowlane w gminie Świekatowo kosztują średnio 87 zł/m² – 12,6% więcej niż średnia gminna (77 zł/m²). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości (GUGiK).
Na rynku w gminie Świekatowo jest teraz 47 aktywnych ofert działek. Niżej pokazujemy 47 najnowszych zapisanych ogłoszeń z tego obszaru, a nie pełny bieżący zbiór po każdym filtrze.
26 ofert typu budowlanego
Pokazujemy do 10 z 47 aktywnych ogłoszeń w tym obszarze.
| Lokalizacja | Portal | Dni na rynku | |||
|---|---|---|---|---|---|
Zalesie Królewskie | 4 zł/m² | 499 000 zł | 131 000 m² | Otodom | 66 |
Jania Góra | 26 zł/m² | 297 000 zł | 11 600 m² | Gratka | 11 |
![]() Zalesie Królewskie | 27 zł/m² | 80 000 zł | 3 000 m² | adresowo | 32 |
Małe Łąkie | 32 zł/m² | 390 000 zł | 12 150 m² | OLX | 28 |
![]() Jania Góra | 32 zł/m² | 591 000 zł | 18 200 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Małe Łąkie | 38 zł/m² | 510 000 zł | 13 496 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Lipienica | 43 zł/m² | 299 000 zł | 7 017 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Stążki | 49 zł/m² | 150 000 zł | 3 034 m² | adresowo | 32 |
![]() Małe Łąkie | 50 zł/m² | 150 350 zł | 3 007 m² | nieruchomosci-online | 39 |
![]() Zalesie Królewskie | 50 zł/m² | 350 000 zł | 7 000 m² | nieruchomosci-online | 39 |
Jak wypada gminie Świekatowo cenowo na tle sąsiadów? Porównaliśmy stawki za m² z 10 okolicznymi gminami na podstawie danych z Rejestru Cen Nieruchomości.
Ceny gruntów w gminie Świekatowo (77 zł/m²) są o 100,7% wyższe niż w pozostałych gmin w powiecie świeckim (39 zł/m²), co czyni tę lokalizację ponadprzeciętnie drogą.
| Nazwa | Średnia rynkowa/m² | Transakcji | Trend r/r |
|---|---|---|---|
| Jeżewo | 88 zł/m² | 37 | --- |
| Bukowiec | 79 zł/m² | 94 | --- |
| Świekatowo | 77 zł/m² | 22 | -55.9% |
| Lniano | 72 zł/m² | 25 | -41.7% |
| Dragacz | 65 zł/m² | 29 | --- |
| Osie | 59 zł/m² | 102 | +14.8% |
| Pruszcz | 18 zł/m² | 12 | --- |
| Nowe | 18 zł/m² | 17 | --- |
| Warlubie | 16 zł/m² | 44 | -37.2% |
| Świecie | 12 zł/m² | 80 | --- |
| Drzycim | 11 zł/m² | 38 | --- |
Poniższa mapa prezentuje 49 transakcji działkami w gminie Świekatowo z Rejestru Cen Nieruchomości. Każdy punkt odpowiada jednej sprzedaży, a skupiska pokazują miejsca największej aktywności rynku.
Mapa załaduje się po przewinięciu do tej sekcji.
19 punktów transakcyjnych
Przybliż mapę i kliknij punkt, aby zobaczyć cenę, metraż i datę transakcji.
Analiza 103 transakcji w gminie Świekatowo pokazuje, kto najczęściej kupuje i sprzedaje grunty w tej okolicy.
Osoby fizyczne
97,1%
Firmy
2,9%
Gminy / Skarb Państwa
0%
Struktura kupujących na podstawie 103 transakcji.
Rynek działek w gminie Świekatowo to przede wszystkim nabywcy indywidualni (97,1% transakcji). Podmioty gospodarcze stanowią 2,9%, a gminy 0% obrotu.
Profil ryzyka działek w gminie Świekatowo jest podwyższony: 3 wskaźników sygnalizuje poważne zagrożenia. Przed zakupem działki w tej okolicy zdecydowanie zalecamy szczegółową analizę.
Powódź
OKBrak stref zalewowych w analizowanym promieniu.
Geologia
UwagaW okolicy występują szczególne warunki geologiczne. Wpływ na konkretną działkę zależy od lokalizacji.
Przemysł
UwagaZakład przemysłowy w promieniu 5 km (Site of facility: Gospodarstwo Rolne Szewno S.C. Cezary Zawiślak, Stanisław Śliż).
Ochrona przyrody
UwagaW okolicy występują obszary chronione (GDOS:korytarzeEkologiczne, GDOS:PomnikiPrzyrodyPunktowe +1). Mogą ograniczać możliwości zabudowy.
MPZP
OKPokrycie MPZP wygląda stabilnie (83,7%).
Warunki gruntowe
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Poziom wód gruntowych
Szczegóły odblokujesz w pełnym Audycie Działki dla konkretnej parceli.
Dostępne w Audycie Działki
Sprawdź powódź, MPZP, geologię i ograniczenia konkretnej parceli za darmo.
Ten profil gminy najlepiej czytać razem z rankingiem gmin, który pokazuje szerszy kontekst cen, oraz z poradnikami wyjaśniającymi, kiedy niska cena jest okazją, a kiedy sygnałem ryzyka.
Jak czytać dane z RCN, odróżniać ceny ofertowe od transakcyjnych i oceniać lokalny rynek.
Najtańsze regiony, tańsze gminy satelickie i czerwone flagi, które trzeba sprawdzić przed zakupem.
Średnia cena działki w gminie Świekatowo wynosi 77 zł/m² na podstawie 22 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości (2026). Najtańsze działki znajdziesz w obrębie .
Obręb ma najniższe ceny w Świekatowo (dane RCN, 2026). Dla porównania średnia gminna to 77 zł/m², a powiatowa 78 zł/m².
Według Rejestru Cen Nieruchomości (2026) średnia cena działki budowlanej w gminie Świekatowo to 83 zł/m². Ogólna średnia (77 zł/m²) jest niższa, bo obejmuje też grunty rolne.
Plan zagospodarowania w gminie Świekatowo znajdziesz na stronie BIP Świekatowo. Dla działki bez MPZP musisz uzyskać decyzję WZ – warunki zależą od planu ogólnego gminy (obowiązek uchwalenia do 30 czerwca 2026 r.).
Średnia powierzchnia sprzedawanych działek w gminie Świekatowo wynosi 1359 m² na podstawie 22 transakcji z RCN (2026). Typowa działka budowlana ma 800–1500 m², ale spotyka się też większe grunty rolne.
W gminie Świekatowo funkcjonuje 7 obrębów ewidencyjnych z łączną liczbą 22 transakcji działkami (dane RCN, 2026). Porównanie cen między obrębami znajdziesz na tej stronie.
Powiązane pojęcia
Dane zaktualizowane: 20 kwietnia 2026
Indeks Atrakcyjności
ceny ofertowe z Otodom/OLX, nie transakcje RCN
W całym obszarze: 49 wiarygodnych transakcji cenowych.
Wszystkie portale, wszystkie typy